-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Denna pärla karaktäriseras av den slående utsikten över takåsar, havet och bron i horisonten.
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg. Det finns ett gemensamt elavtal och förbrukningen mäts per lägenhet och faktureras varje kvartal. Obligatoriskt tillägg för bredband, digital-TV, bredbandstelefoni 199 kr per mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
En fantastisk bostad nyproducerad 2017, belägen högst upp i huset med en slående utsikt över takåsar, havet och bron i horisonten.
I Limhamns mest eftertraktade kvarter – med hamnen, de charmiga fiskehoddorna och sekelskiftets gatuhus som närmsta grannar – väntar denna exklusiva genomgångstvåa högst upp i huset. Här bjuds du på en utsikt som verkligen imponerar: skimrande hav, takåsar och Öresundsbron som reser sig i horisonten.
Bostaden, nyproducerad 2017, är smakfullt inredd och erbjuder en modern, inbjudande planlösning där generös takhöjd och stora ljusinsläpp skapar öppna, luftiga sociala ytor. Matplatsen rymmer med lätthet både vardagens middagar och festliga kvällar i goda vänners sällskap.
Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga balkongen i soligt sydvästläge – en självklar favoritplats för avkoppling, morgonkaffe eller kvällssolens sista strålar. Här bor du i en stillsam och harmonisk miljö med närhet till småbåtshamnen, lummiga grönområden och ett rikt utbud av restauranger och promenadstråk. De populära badplatserna i Sibbarp och Ribersborg ligger också bekvämt nära.
Med smidig kommunikation till Malmö City och busshållplats några minuter bort får du både stadens puls och havets lugn inom räckhåll.
En bostad för den som vill njuta av livet – varje dag.
Entré och hall: Högst upp i huset, välkomnas ni in i detta fina och välplanerade hem. I hallen finns avhängning direkt till höger samt en garderob. Väggarna är vita och på golvet ligger fina keramiska plattor.
Vardagsrum och kök : Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier, imponerande takhöjd och öppen planlösning med köket. Den öppna och moderna planlösningen bidrar till generösa sällskapsytor och vid matplatsen finns gott om utrymme att sitta och äta i goda vänners lag. I vardagsrummet finns plats för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel och trevlig läshörna. Väggarna är vita och på golvet ligger vacker parkett som löper vidare ut i köket. Från vardagsrummet nås hemmets ljuvliga balkong. Ett högt och fritt läge i soligt sydvästläge med vidsträckt utsikt över takåsar, havet och bron i horisonten. Balkongen blir en utmärkt plats för avkopplande stunder på lounge möblemang som ryms här.
Kök: Köket är smakfullt inrett och går i vitt. Vita släta skåpsluckor från Vedum och ljusgrå kakel kontrasteras snyggt med en ljus grå bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, kyl, frys, micro, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin. Belysning under överskåpen.
Sovrum: Sovrummet ligger till höger om hallen. Här sover ni lugnt och ostört. Plats finns för dubbelsäng och arbets eller läshörna. En stor inbyggd garderob tar hand om klädförvaringen. Väggarna går i vitt och på golvet ligger samma vackra parkett som i kök och vardagsrum.
Badrum: Badrummet går i klassiska färger. Vitt kakel möter mörkgrå klinkers. Här finns vägghängd wc-stol, duschväggar, handfat med kommod. spegelskåp med belysning och takarmatur. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns arbetsbänk och överskåp med belysning. Elektrisk handdukstork.
Entré och hall
Högst upp i huset, välkomnas ni in i detta fina och välplanerade hem. I hallen finns avhängning direkt till höger samt en garderob. Väggarna är vita och på golvet ligger fina keramiska plattor.
Vardagsrum och kök
Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier, imponerande takhöjd och öppen planlösning med köket. Den öppna och moderna planlösningen bidrar till generösa sällskapsytor och vid matplatsen finns gott om utrymme att sitta och äta i goda vänners lag. I vardagsrummet finns plats för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel och trevlig läshörna. Väggarna är vita och på golvet ligger vacker parkett som löper vidare ut i köket. Från vardagsrummet nås hemmets ljuvliga balkong. Ett högt och fritt läge i soligt sydvästläge med vidsträckt utsikt över takåsar, havet och bron i horisonten. Balkongen blir en utmärkt plats för avkopplande stunder på lounge möblemang som ryms här.
Kök
Köket är smakfullt inrett och går i vitt. Vita släta skåpsluckor från Vedum och ljusgrå kakel kontrasteras snyggt med en ljus grå bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, kyl, frys, micro, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin. Belysning under överskåpen.
Sovrum
Sovrummet ligger till höger om hallen. Här sover ni lugnt och ostört. Plats finns för dubbelsäng och arbets eller läshörna. En stor inbyggd garderob tar hand om klädförvaringen. Väggarna går i vitt och på golvet ligger samma vackra parkett som i kök och vardagsrum.
Badrum
Badrummet går i klassiska färger. Vitt kakel möter mörkgrå klinkers. Här finns vägghängd wc-stol, duschväggar, handfat med kommod. spegelskåp med belysning och takarmatur. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns arbetsbänk och överskåp med belysning. Elektrisk handdukstork.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg.
Det finns ett gemensamt elavtal och förbrukningen mäts per lägenhet och faktureras varje kvartal. Obligatoriskt tillägg för bredband, digital-TV, bredbandstelefoni 199 kr per mån.
Balkong med markis i sydvästläge.
Digital-TV, ca 20 kanaler.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Net at once för bredband (1000/1000 Mbit/s), digital-tv (ca 20 kanaler) och bredbandstelefoni. Kostnaden för detta tillkommer avgiften med 180 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gråsejen 2 registrerades hos Bolagsverket 2014-05-22 och består av 53 lägenheter som fördelar sig över adresserna Limhamnsvägen 132, 134, 136 och 138.
Föreningens byggnader uppfördes under åren 2015-2017.
Ekonomisk förvaltare till Bredablick.
En avgiftshöjning gjordes med 2% den 1 jan 2025 och föreningen har beslutat om 2 % avgiftshöjning från 1 jan 2026.
Föreningen gör en femårsplan vid varje budget och man uppger att man endast räknar med mindre ökningar de närmaste åren. Givetvis med reservation för idag okända fakta.
För vidare info ang föreningens ekonomi, se årsredovisning.
(kontrollerat 2025-12-01)
Genom Länsförsäkringar Skåne, bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
Då huset är nybyggt finns inget behov av renoveringar utöver sedvanligt underhåll.
Föreningen håller på att se över att installera fler laddningsmöjligheter.
(kontrollerat 2025-12-01)
HSB Brf Gråsejen har 46 garageplatser varav 5 med laddstolpar och 4 MC-platser.
Tilldelning sker genom kölista som f.n. hanteras av Casten Törn-Lindhe, tedcasten@gmail.com.
Det administrativa sköts av Aimopark som fakturerar hyran.
900 kr per månad för bilplats och 400 kr per månad för mc-plats.
Vill man ha laddbox tillkommer 300 kr i månaden plus elkostnaden. (Pris följer index)
Avtal om laddbox sköts via föreningen.
Garageplats och laddbox i mån av ledig plats.
I dagsläget finns lediga platser utan laddplats.
Föreningen håller på att se över att installera fler laddningsmöjligheter.
(kontrollerat 2025-12-01)
Internet 1000/1000 MB från Bahnhof samt TV-paket från Kalejdo/Allente.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
På innergården finns en utegrupp med stolar och bord.
Föreningens medlemmar ges möjlighet att hyra en övernattningslägenhet på Limhamnsvägen 138 till en kostnad om 400 kr/natt. Man får ha två bokningar varav en max två veckor framåt.
Miljöhus med sopsortering finns på innergården.
I föreningen finns även ett styrelserum och ett barnvagnsrum.
Det finns ett litet hobbyrum med en arbetsbänk och några verktyg.
Då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare finns ingen gemensam tvättstuga.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang. Varje lägenhet har en individuell mätare och kostnaden för elförbrukningen tillkommer utöver månadsavgiften.
Vid köp skall tillträdande bostadsrättsinnehavare ansöka om medlemskap i HSB, efter godkänt medlemskap i HSB skall överlåtelsehandlingen skickas till Bredablick förvaltning
Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från styrelsen.
Gå gärna in på www.grasejen.se för information
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
