-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och ljus etta med söderbalkong, på Limhamns bästa läge!
Limhamn, Malmö
*Ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband/TV/telefoni 320 kr per månad
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Lägenheten är rubricerad som 1 ROK
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående och ljus etta på 41,8 kvm med avskild alkov, rymligt kök och solig söderbalkong. Ett välplanerat hem med generöst ljusinsläpp, lugn omkring sig och närhet till både lokaltrafik samt allt som gör Limhamn så omtyckt.
På Linnégatan 65A väntar ett ljust och trivsamt hem med välplanerade kvadratmeter. Här möts en genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och en härlig söderbalkong med fri utsikt över grönskan.
Det rymliga köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om arbetsytor, bra förvaring och matplats för fyra till fem personer. Vidare väntar ett lättmöblerat allrum med avskild sovalkov, plats för både soffa och arbetsplats samt utgång till den soliga balkongen. Hallen erbjuder gott om förvaring och badrummet är helkaklat i vitt med badkar och handdukstork.
Brf Eriksborg är en stabil och välskött förening med en lummig innergård. Läget på Limhamn är svårslaget med mataffär, apotek, blomsterbutik och torghandel runt hörnet. Med bra bussförbindelser nära och hav, småbåtshamn, strandpromenader, caféer och restauranger på promenadavstånd blir detta ett hem med både bekvämlighet och livskvalitet.
Ett charmigt och väl omhändertaget hem där ljuset, grönskan och det fina läget skapar en plats att trivas i från första stund.
Bakom porten på Linnégatan 65A väntar ett hem som upplevs större än sina 41,8 kvadratmeter. Här möts ett generöst ljusinsläpp, en genomtänkt planlösning och en solig söderbalkong med fri utsikt över grönskan och villakvarteren. En kombination som skapar en harmonisk känsla av rymd, lugn och trivsel.
Det rymliga köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om arbetsytor, bra förvaring och matplats för fyra till fem personer intill de stora fönstren. Vidare väntar ett lättmöblerat allrum med plats för både soffa och arbetsplats, medan den avskilda alkoven skapar en egen plats för vila eller tex. kontor.
Planlösningen är flexibel och lämnar också utrymme för egna idéer. För den som önskar finns exempelvis möjligheten att göra om köket till sovrum och skapa en öppnare planlösning i allrummet.
Vardagsrum
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen. Här får dagen gärna gå lite långsammare- morgonkaffet i solen, en bok en stund eller bara några minuter med utsikt och lugn. Under årets varmare månader blir balkongen en fin förlängning av bostaden.
Lägenheten är väl omhändertagen och har uppdaterats med flera fina detaljer. I köket finns ny bänkskiva, ny diskho och nytt vitt kakel som går hela vägen upp till taket. Även badrummet har fått ett nytt handfat och ny blandare.
Hall
Hallen har en praktisk klädkammare och bra möjligheter att hänga av sig. Den vackra, tidsenliga hatthyllan blir en fin detalj som knyter an till husets 40-talskaraktär. Lägenhetens ytterdörr är en säkerhetsdörr.
Kök
Det generösa köket går i vitt med svart klinkergolv och har en trivsam matplats intill fönstren för fyra till fem personer. Väggarna ramas in av nytt vitt kakel som sträcker sig hela vägen upp till taket, tillsammans med ny bänkskiva och diskho. Här finns en rostfri Smeg-spis, spisfläkt och diskmaskin samt kombinerad kyl och frys från 2025.
Allrum och sovalkov
Ett ljust och lättmöblerat rum med ekparkett, plats för både soffa och arbetsplats samt en avskild sovalkov.
Balkong
Solig balkong i söderläge med fri utsikt. En härlig plats för kaffe, middag eller en stund i solen.
Badrum
Kaklat badrum med vitt kakel, badkar, wc, handfat och handdukstork.
Både källar- och vindsförråd hör till lägenheten - praktiskt när allt inte behöver rymmas innanför de 41,8 kvadratmetrarna.
Förening och läge
Brf Eriksborg är en stabil och välskött förening från 1945 med en lummig innergård och gemensam uteplats som man kan boka för fest mm.
Här bor du med Limhamns vardagsliv alldeles nära. Mataffär, apotek, blomsterbutik och torghandel finns runt hörnet, medan caféer, restauranger och annan service finns på bekvämt promenadavstånd. Bra bussförbindelser gör det enkelt att ta sig vidare mot Malmö City. För den som längtar efter havsluft är småbåtshamnen, strandpromenaderna och kuststråken nära. Här är det lika enkelt att ta en promenad längs vattnet som att cykla in till stan.
Det här är en bostad som passar många olika skeden i livet. Kanske är det den första egna lyan, en smidig övernattningslägenhet när du vill ha en egen plats i stan, eller ett mindre och lättskött hem där du hellre lägger tiden på livet än på stora ytor.
En liten bostad med stor känsla - där ljuset flödar, solen hittar in och lugnet får ta plats.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Lägenheten är rubricerad som 1 ROK
Ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Tillkommer obligatorisk avgift för bredband/TV/telefoni 320 kr per månad
Källarförråd.
Balkong i söder mot mysig och lummig innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Eriksborg är en liten gemytlig bostadsrättsförening belägen på Linnegatan 65 A-D i centrala Limhamn. Fastigheten Tjuren 2 uppförd 1945 består av 23 lägenheter samt en lokal i bottenplan. Föreningen bildades i samband med husets uppförande. Lägenhetsbeståndet är ettor och tvåor, alla lägenheter har balkong.
Det centrala läget ger bekvämlighet och närhet till alla de faciliteter som Limhamn centrum erbjuder, så även närhet till havet och trevliga promenadstråk. Busslinje 4 och 34 trafikerar Linnégatan mot centrala Malmö och avgår strax utanför var 10-20 minut.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast i juni 2026 då avgifterna höjdes med 3 %.
Det finns inga beslut kring framtida avgiftsjusteringar i dagsläget
(kontrollerat 2026-08-21)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Dock ingår inte kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar, utan detta tecknas som ett tillägg i den egna hemförsäkringen.
2000 Byte av vattenstammar
2003 Nya fönster och balkongdörrar
2004 Nytt elsystem installerades
2006 renovering av avloppsstammar
Säkerhetsdörrar till varje lägenhet har också installerats.
2013/14 Dränering och omfogning av fastigheten gjordes .
2019 gjordes omfattande renoveringar av skorstenarna, även egna ventilrör till badrum och kök installerades.
2022 Föreningen bytte värmeväxlare.
2023-2026 inga större renoveringar utförda
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2026. Enligt den nya underhållsplanen är det först 2033 inplanerat ett större underhåll, byte värmeledningar.
(kontrollerat 2026-08-21)
Boendeparkering råder i området.
Kabel tv och bredband i fastigheten levereras via Tele2.
Hastighet bredband 250MB
I söderläge finns en trivsam grön trädgård för gemensam avkoppling
På bakgården finns en egen miljöstation för avfallssortering.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
