-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Limhamn, Malmö
*I årsavgiften ingår värme, varm- kallvatten samt bredband och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen högst upp i huset, där ljuset flödar och utsikten öppnar sig mot lummig grönska – en rofylld oas mitt på charmiga Limhamn. Här bor du i ett mysigt kvarter med allt du kan önska inom bekvämt räckhåll; torghandel, välsorterade mataffärer, inbjudande caféer samt småbåtshamn och hav som sätter guldkant på vardagen.
Lägenheten bjuder på en genomgående ljus och luftig känsla med stilrena materialval från 2021. Vardagsrum och kök samsas i en öppen planlösning där det vitpigmenterade laminatgolvet och de vita väggarna skapar en harmonisk bas. Det moderna, vita köket från IKEA är smakfullt utformat med bänkskiva i ek och stilrent putsad vägg ovanför. Här finns alla bekvämligheter du behöver – integrerad kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin samt spisfläkt. Två stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fri, insynsskyddad vy mot grönska, där du till och med kan skymta bron i fjärran. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett stort matbord – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
Det rymliga sovrummet går i samma ljusa och enhetliga stil, med vitpigmenterat golv och vita väggar. Härifrån når du bostadens österbalkong – en underbar plats att njuta av morgonsolen. Förvaring erbjuds i garderob som ingår.
Badrummet är praktiskt utformat med halvkaklade väggar i vitt, grått klinkergolv samt wc, handfat och ett remaljerat badkar.
Detta är ett hem att trivas i – med ett högt, fritt läge, genomtänkta materialval och ett av Limhamns mest attraktiva lägen. Här är det bara att flytta in och börja njuta.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I årsavgiften ingår värme, varm- kallvatten samt bredband och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Hönan 13 bildades 2008 i samband med att de förvärvade fastigheten Malmö Hönan 13. Föreningen består av 24 lägenheter och upplåtes med bostadsrätt. Det finns 4 lokaler i föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2009
Trapphusen renoverades, nya säkerhetsdörrar, porttelefoni.
Upprustning av gården.
El utbytt till 3-fas i samtliga lägenheter. Nya proppskåp med jordfelsbrytare.
2011
Fiber indraget
Två nya tvättmaskiner och en torktumlare.
2013
Takrenovering.
2014
Relining avloppsstammar.
2015
Vattenstammar.
Byte av fönster, renovering av balkonger, fogat om fasad, takrenovering.
2019
Elarbeten i källarlokaler.
Ventilation i källarlokal.
Radonmätning
2020
Fasadrenovering i trappa B.
2020
Serviceavtal tvätt och torkmaskiner
Fasadrenovering i trappa B
Energideklaration
Förnyat lokalavtal R Nilsson
Förnyade garageplatskontrakt
2021
Dränering av fasad/markrenovering
Renovering torkrumsgolv
2023
Byte av en tvättmaskin
Service av samtliga maskiner
Service av garageport
Byte av röklucka trappa A
Installation av nya lampor i gemensamma ytor
Nya cykelställ i garage
2024
Allmän uppfräschning av trappuppgångar
Åtgärd av fasad, sprickor som lagats
Lagning av röklucka trappa A
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Det finns 21 st garageplatser.
Kostnad 600 kr/mån.
Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband (1000 Mbit) via Ownit. Ingår i avgiften.
Det finns tvättstuga i källaren samt har man både källarförråd och matkällarförråd till lägenheterna.
Det finns även cykelrum i källaren och man har en fin gemensam innergård med uteplats och grill.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
