Vasagatan 15

Stilfull byggmästarvilla i Limhamn med klass, kvalitet och framtida möjligheter

Påkostad villa med klass, kvalitet och utrymme

Beskrivning

Stilfull byggmästarvilla i Limhamn med klass, kvalitet och framtida möjligheter

Välkommen till denna mycket välhållna och smakfulla byggmästarvilla med eftertraktat läge i Limhamn – ett lugnt och populärt område med närhet till både havet, hamnen, centrum, välrenommerade skolor och förskolor samt goda kommunikationer. Här bor du med hög livskvalitet i ett hem som kombinerar klassisk arkitektur med moderna funktioner och smarta detaljer.

Detta är ett hus byggt med omsorg och precision, med hög materialstandard, fina originaldetaljer och tidlös planlösning som passar dagens familjeliv lika väl som framtidens behov.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med öppen spis, burspråk med blyinfattat glas och utgång till altan under tak med elektrisk markis. Vardagsrum och matsal samspelar i en ljus och luftig vinkel, perfekt för både vardagsliv och fest.

Köket är stilrent och professionellt utrustat för den matlagningsintresserade – inredning i vitt, vackra bänkskivor i Carraramarmor och full maskinpark från Miele, inklusive varmluftsugn, ångugn, integrerad kaffemaskin och diskmaskin. Matplatsen rymmer upp till 14 personer och har utgång till trädgården.

Övre plan rymmer tre rymliga sovrum med möjlighet till ett fjärde. Det helkaklade badrummet har både dusch och badkar, dubbla handfat från Vedum, golvvärme, handdukstork och infälld belysning. Master bedroom har utgång till balkong i västerläge.

I källaren finns ytterligare dusch med bastu, separat wc, gillestuga med eldstad och ett extra sovrum – idealiskt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även fullutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och god förvaring.

Trädgården är insynsskyddad, lättskött och erbjuder gott om plats för socialt umgänge, lek – eller framtida projekt såsom pool eller attefallshus. Fastigheten har dessutom garage och uppställningsplats för flera bilar.

Huset är mycket väl omhändertaget och försett med solpaneler som ger låg driftskostnad och ett energieffektivt boende – ett hållbart och ekonomiskt smart val.

Varmt välkomna på visning av denna fantastiska villa!

Interiör

Ett hem för finsmakaren – elegans och genomtänkta detaljer i varje kvadratmeter

Välkommen till en bostad där tidlös elegans möter modern funktionalitet – ett hem skapat för dig som söker det lilla extra i både stil och komfort. Här samsas hantverkskänsla, klassiska materialval och en generös planlösning med smakfulla detaljer som ger karaktär och själ.

Entréplan – en social och välkomnande helhet
Redan i den rymliga entrén möts du av exklusiva materialval och en harmonisk färgpalett. Klinkergolv i dov ton övergår sömlöst i varm, slipad ekparkett som leder vidare in i hemmet. Väggarna är elegant målade i ljusgrått och skapar en lugn och sofistikerad fond. Gott om förvaring för ytterkläder och accessoarer gör hallen både praktisk och inbjudande. Genom vackra dubbeldörrar med tidstypiskt etsat glas öppnar sig vardagsrummet – en detalj som sätter tonen för husets klassiska charm.

Vardagsrum med rymd, ljus och karaktär
Vardagsrummet är generöst tilltaget och sträcker sig i vinkel med stora sällskapsytor, perfekt för både avkoppling och representation. En stämningsfull öppen spis med insats utgör rummets naturliga samlingspunkt och sprider behaglig värme under årets kyligare månader. Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute – och öppnar upp mot en privat trädgårdsoas. Härifrån nås även en altan under tak, utrustad med elektrisk markis – en plats för både frukost i solen och långa middagar i kvällssvalkan. Burspråket med blyinfattat färgat glas är en exklusiv detalj som tillför både historia och unik estetik.

Köket - ett mästerverk
Hemmakockens dröm blir verklighet i detta välutrustade kök, där varje val andas kvalitet. Inredningen i vitt från IKEA ramas in av lyxiga bänkskivor i äkta Carraramarmor – ett tidlöst och exklusivt material som kombinerar skönhet med funktion. Det industriinspirerade glaspartiet mellan kök och vardagsrum är inte bara en arkitektonisk detalj, utan även en praktisk lösning som bevarar både kontakt och integritet.
Alla vitvaror är av högsta klass från Miele – inbyggnadsugn, kombinerad ång- och varmluftsugn, helintegrerad diskmaskin, kaffemaskin, fullstor kyl och frys samt induktionshäll. Här finns dessutom plats för en generös matgrupp med upp till 14 sittplatser – ett kök som bjuder in till långa middagar och minnesvärda stunder.

Gäst-WC
Gästtoaletten i anslutning till hallen håller hotellstandard med beige klinker, infällda spotlights, tvättställ med exklusiv skåpsinredning i olivträ från Keuco och stilrena detaljer i krom.

Ovanvåning – privata rum med plats för vila och återhämtning.
En trappa upp finner du tre rogivande sovrum, alla med olika karaktär men med gemensamt fokus på kvalitet och komfort.
Master bedroom har vacker ekparkett, platsbyggd garderobslösning med skjutdörrar och direkt access till en solig balkong i västerläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällssolens sista strålar.
Det andra sovrummet bjuder på härligt söderläge, ljusa väggar och en exklusiv textilmatta i ull – både estetiskt tilltalande och mjuk att gå på.
Det tredje sovrummet är extra stort och flexibelt – enkelt att dela av till ytterligare ett rum vid behov. Även här finner vi kvalitativ textilmatta i dov mullbärskulör samt generös förvaring med fem garderober.

Badrum – ljust och tidlöst
Det helkaklade badrummet är en fristad för avkoppling. Väl tilltagen yta med dubbla handfat och kommod från VEDUM, inbyggt badkar, separat dusch med glasväggar, linneskåp och WC. Komfortgolvvärme, handdukstork och diskreta spotlights i taket fulländar känslan av hotellsvit i hemmamiljö.

Källarplan – funktion och rekreation i perfekt balans
Den fullt utrustade källaren rymmer både vardagslivets logistik och plats för rekreation. Här finns duschutrymme med glasdörrar, bastu för avkopplande stunder samt separat WC.
Tvättstugan är designad för att underlätta vardagen – med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, smart skåpsinredning och generösa arbetsytor.
Gillestugan med öppen spis är ett utmärkt extrarum för umgänge, filmkvällar eller barnens lekar. Intill ligger ett stort sovrum – idealiskt som gästrum, hemmakontor eller tonårsboende. Flera förrådsutrymmen och teknikutrymmen kompletterar planlösningen.