-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa med härlig uteplats i tryggt seniorboende
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme, tv, fast telefoni och bredband. Tillkommer kostnad för för individuell förbrukning av varm- och kallvatten samt el.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Vänligen klicka för anmälan
Välplanerad och ljus tvåa med öppen planlösning, rymligt sovrum och generös klädkammare. Härlig uteplats med utsikt över den välskötta innergården. Tryggt och bekvämt seniorboende med närhet till hamn, strand, service och fina promenadstråk.
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa i attraktiva Brf Våghuset – ett modernt och tryggt boende med genomtänkta kvaliteter och en trivsam atmosfär.
Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning där kök och vardagsrum förenas i en öppen och social miljö. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en bekväm sovrumsinredning och kompletteras av en generös klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Som bostadens självklara höjdpunkt väntar den härliga uteplatsen. Här finns gott om utrymme för både loungegrupp och matplats, samtidigt som den fina utsikten över den välskötta innergården skapar en rofylld inramning. En perfekt plats för morgonkaffet, en god bok eller trevliga stunder i goda vänners lag.
Den vackra innergården, som delas med grannföreningen Brf Vågmästaren, är omsorgsfullt utformad och erbjuder en trygg och harmonisk miljö. Området är inhägnat med smidesstaket och försett med inpasseringssystem via taggförsedda grindar. Här finns grönskande planteringar, sittplatser och en boulebana som tillsammans bidrar till en trivsam gemenskap.
Brf Våghuset bildades 2015 i samband med att huset färdigställdes och har från början utformats med ambitionen att erbjuda ett bekvämt, modernt och tryggt boende för seniorer. Föreningen präglas av en välskött och ombonad miljö, såväl interiört som exteriört, och en härlig känsla av gemenskap.
Här är vardagen dessutom bekväm. Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare, samtidigt som det finns en gemensam tvättstuga i markplan. I källarplanet finns föreningens garage med smidig hissanslutning. För föreningens medlemmar finns även en föreningslokal att nyttja för privata tillställningar samt en övernattningslägenhet för långväga gäster.
Läget är mycket attraktivt med hamnen och stranden på bara några minuters promenadavstånd. I närområdet finns dessutom vårdcentral, livsmedelsbutik och restauranger, vilket gör vardagens serviceärenden både enkla och bekväma. För den som uppskattar motion och friluftsliv finns Friskis & Svettis i närheten, liksom fina promenadstråk på ön och i de idylliska omgivningarna.
Ett bekvämt och genomtänkt boende med trivsam gemenskap, fina gemensamma miljöer och ett läge som gör det lätt att njuta av vardagen.
Varmt välkommen på visning!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, tv, fast telefoni och bredband.
Tillkommer kostnad för för individuell förbrukning av varm- och kallvatten samt el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bonums BRF Våghuset på Limhamn är en äkta bostadsrättsförening med 46 lägenheter i Limhamn. Föreningen bildades år 2012 och 2015 bebyggdes fastigheten.
Bokonceptet Bonum riktar sig till dig som är 55+ och erbjuder bekväma boenden (är ni två så räcker det med att en av er är fyllda 55 år).
Speciell fokus har lagts på att utforma bostäder och gemensamma utrymmen men hänsyn till äldres krav på tillgänglighet. Entrédörrarna är försedda med kodlås samt automatisk dörröppnare. Även dörrar till gemensamma utrymmen är försedda med automatiska dörröppnare för en bekväm tillgänglighet. Varje lägenhet är försedd med nätanslutna brandvarnare med batteribackup.
Medlemmarna har möjlighet att köpa till hjälp med diverse saker i hemmet från en Bonumvärd, mot en timpeng.
Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 6% per den 2025-01-01 där föreningen tagit hänsyn till att föreningen har två lån som ska omsättas i maj och juni och där räntan kommer bli högre än tidigare (kontrollerat 2025-04-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad av Folksam.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2022 Total fasadrenovering vid D-entrén – garantifel
2024 Fasadrenovering
Pågående renoveringar/underhåll (kontrollerat 2025-04-09):
Pågående, sockelarbete samt fogreparationer som är garanti och inte belastar föreningens ekonomi
Inga större underhåll inplanerade närmaste åren då huset är byggt 2015.
Det finns 34 garageplatser som går att hyra för 900 kr/mån.
Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat 2025-04-09)
Genom Telia
Det finns tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal och miljörum belägna på bottenvåningen. Bostäderna är utformade för att göra boendet och livet tryggt, bekvämt och trivsamt.
På markplan finns tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, föreningslokal som kan lånas kostnadsfritt för egna tillställningar, miljörum samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar, pentry och badrum med wc och dusch som kan bokas upp till fem dygn i följd.
Kostnad 350 kr/dygn.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ingen obligatorisk tillsyn - föreningen kontaktar säljaren om ev tillsyn.
Byte av stadgar pågår p g a ändring i bostadsrättslagen samt efter Riksbyggens rekommendation. Föreningen har haft ett extra stämmomöte 2025-02-24 där de nya stadgarna accepterades samt att det ska ske ytterligare en röstning till i samband med årsstämman 2025-05-26.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Vänligen klicka för anmälan
Ansvarig mäklare
