-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoveringschans
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring och trappstädning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139kr/mån avseende TV & bredband. Det tillkommer även obligatoriskt tillägg för värmeavgift 558kr/mån. Individuell avläsning av elen sker och debiteras efter förbrukning på avin.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Bokad visning.
Välplanerad 1,5:a med separat kök. En halvtrappa upp med fint fiskbensparkket, bevarade originaldetaljer, kök och badrum
Välkommen till Lönngatan och denna smart planerade 1,5:a. En halvtrappa upp finner du denna välplanerade bostad. Här finns fina originaldetaljer, perfekt bostad för den som vill sätta sin egen prägel.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi, fint trapphus och välskött fastighet. Levande område som omges av trevliga gårdar och grönska med utemöbler där du kan njuta av sommarhalvårets soliga dagar med nära och kära. Ett hem med närhet till köpcentret Mobilia och pendlarvänliga kommunikationer vid Lönngatan, Södervärn och Persborg. Kort cykelavstånd till city och Folkets park. Alldeles intill Lönngården finns ett grönområde perfekt för promenaden eller picknickfilten en solig sommardag!
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring och trappstädning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139kr/mån avseende TV & bredband. Det tillkommer även obligatoriskt tillägg för värmeavgift 558kr/mån. Individuell avläsning av elen sker och debiteras efter förbrukning på avin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1937 och byggnaden uppfördes 1938. Brf Dannemora består av 62 bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Lönngatan 56.
SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjning
Det kommer en höjning efter årsskiftet. Hur många procent den blir är inte bestämt ännu utan beror till viss del på hur bidraget från Länsstyrelsen blir när allt är klart och därmed också hur lånen/räntan ser ut när detta bidrag är inbetalt (2025-11-19).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna betalar för egen, faktisk förbrukning. Det läses av digitalt och kommer specificerat på avin varje månad.
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar
1996 Byte av vattenstammar
2003 Fönsterbyte
2005 Takrenovering
2011 Renovering av trapphusen med målning av väggar och tak, nya postboxar samt nya taklampor, tryckknappar och säkerhetsdörrar
2012 Relining av avloppsstammar (kök och badrum)
2013 OVK
2014 Förbättrad dränering runt husets grund, Installation av rörelsevakter i trapphus och källare för minskad elförbrukning.
2015 Målning av källarfönster
2016 Tvättstugor
2017 Bytt elstammar från centraler i källare upp till elmätaren i respektive lägenhet.
2017 Nya plattor på samtliga gångar
2017 Gjort en uteplats utanför A-trappan
2017 Införande av gemensam el
2018 Nya källardörrar
2018 Införande av elektronisk tvättstugebokning
2018 Ny värmepump
2019 Injustera termostaterna på samtliga radiatorer i fastigheten vilket innebär ett besök av hantverkare i respektive lägenhet.
Avloppsspolning, relining
2020 OVK och byte av styrenhet i fjärrvärmesystemet.
2020 Automatisk belysning vindsgångar
2021 Installation av rökdetektorsystem och lysande utrymningsskyltar
2024 Ny torktumlare i tvättstuga 1
2025 Byte till treglasfönster
2025 Tilläggsisolering av fasad
2025 Portarna blev bytta till vackra träportar när fasaden renoverades
2025 Utebelysningen är uppdaterad och utökad efter fasadrenoveringen. Ingen förändring inomhus.
2025 Energieffektivisering medelst bidrag från Länsstyrelsen med målsättning att sänka energiförbrukning med 20%. Detta är klart och styrelsen inväntar slut utbetalning från Länsstyrelsen
Kommande (2025-11-19)
Föreningen håller på att byta alla stuprör. Nya cykelställ ska inskaffas under våren. Övrigt underhåll tar styrelsen beslut om efter årsskiftet. 2025 har varit ett år fullt av fasadrenoveringar och detta måste landa innan beslut fattas om mer omfattande underhåll. Det sker löpande underhåll då det uppstår ett behov men inga större saker är i skrivande stund planerade.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Fiber-LAN från Bahnhof 1000/1000. Köpare kontaktar själv Bahnhof för router och avtal. Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften. Kontakta Tele2 vid behov av box. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 139kr/mån.
Stor inhängnad innegård. Det finns en grillplats i trädgården (utanför C-trappan) och en uteplats (utanför A trappan).
Föreningen har tre tvättstugor. Två stugor med två tvättmaskiner, en tumlare och torkrum med avfuktare och en mindre stuga med en tvättmaskin, en tumlare och ett torkskåp. Det finns ett cykelförråd att använda för 40kr/månad och här finns även plats för barnvagnar.
Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida för mer information samt kontaktuppgifter: http://dannemora.org
Bostaden säljs med friskrivningsklausul
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
