-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik cityvåning med spektakulär takterrass på 60 kvadrat
Malmö Live, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för internet, digital- tv och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el samt varmvatten, tillkommer på avin efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Lägenheten är registrerad som 4 rok
Bokad visning.
Bokad visning.
Bokad visning.
Högt över stadens gatlyktor, takåsar och folkliv stoltserar denna fina lägenhet med öppna sällskapsytor och en magisk utemiljö med vidsträckt utsikt.
På våning sex, mitt i Malmös hjärta, väntar ett extraordinärt boende som tar citylivet till nya höjder. På generösa 92,5 m² att leva på, välkomnar denna voluminösa och stilrena cityvåning in er till ett hem utöver det vanliga. Disponeras idag som en 2 rok med kan enkelt omvandlas till en 3 rok- med exklusiv och bekväm prägel från första stund. Planlösningen bjuder på öppna och ljusa ytor med rymliga rum och flexibel layout som enkelt kan formas efter behov. Terrassen på imponerande 60 kvadratmeter är likt en egen trädgårdstäppa uppe på taket som nästan känns overklig på denna höjd.
Lägenheten är omgjord från en fyra till en tvårummare med extra stora sällskapsytor som får ett naturligt samspel med både köket och terrassen. Vill du ha mer än ett sovrum och förvandla den till en trea är det förstås fullt möjligt. Även då kommer du fortsatt ha generösa sällskapsytor. De stora fönsterpartierna ramar in utsikten och släpper in ett fantastiskt ljusflöde som tillsammans med tilltagen takhöjd förstärker känslan av rymd. I vardagsrummet låter blicken vandra ut mot stadens siluett. Inte mindre än tre utgångar öppnar sig mot den fantastiska terrassen som erbjuder en vidsträckt utsikt över stadens takåsar och myllrande folkliv. Med sin storlek och sitt läge blir takterrassen som ett sekundärt vardagsrum under bar himmel. Här kan ni starta dagen med en kopp kaffe i solen, bjuda in vännerna till långa middagar eller bara njuta av stillheten när staden tystnar och horisonten färgas av solnedgången. Tack vare hörnläget ges en panoramaliknande vy och ljus från tre väderstreck.
Läget är lika oslagbart som boendet i sig. Precis utanför porten väntar stadens bästa restauranger, shopping, kultur och utmärkta kommunikationer. Här bor du mitt i stadskärnan med obegränsat serviceutbud men högt ovanför stadens brus så vardagen blir lugn och harmonisk. Hissen tar dig smidigt hela vägen upp och i byggnaden finns flera bekvämligheter som bastu och en gemensam takterrass.
HALL
Inbjudande hall med parkettgolv och målade väggar i vitt samt en grå fondvägg. Gott om förvaring ryms i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
VARDAGSRUM & KÖK
Stort, öppet och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Vardagsrummet har lättmöblerade ytor och rymmer enkelt matgrupp upp till 12 personer. I rummet finns tre utgångar till takterrassen. Köksinredningen kommer från Marbodal och är av modell Lindö ek med gråa profilerade köksluckor och påkostad marmorskiva i Bianco Carrara. Köket är välutrustat med väl tilltagna arbetsytor, god förvaring och generös köksö. Maskinell utrustning består av induktionshäll, varmluftsugn, kombinerad mikrovågsugn, mekanisk fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens. På golvet återkommer ekparkett och väggarna är målade i vitt med inslag av grått i köket och på en fondvägg. Matplatsen är inhyst i det som tidigare varit ett sovrum och går att återställa om man önskar ett sovrum till.
TERRASS
Privat utemiljö på hela 60 kvadratmeter med magiska ytor för olika möblemang. Under årets varma månader kan du se kryddörter och grönsaker växa och frodas, laga mat under bar himmel, duka upp från frukost till middag och bara njuta av solen. Utsikten över stadskärnan här från sjätte våningen är minst sagt enastående och svår att tröttna på.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Gedigen klädkammare intill med garderobsinredning från Elfa.
BADRUM
Helkaklat badrum i tidlös och modern design. Utrustat med WC, kommod med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför.
Blekan 1
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Lägenheten är registrerad som 4 rok
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för internet, digital- tv och IP-telefoni.
Individuell mätning och debitering sker av el samt varmvatten, tillkommer på avin efter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Stor terrass på ca 60 kvm.
Föreningen har inget eget garage.
De boende hänvisas till P-Malmö för parkering i garagehuset Malmö Live, Godsmagasinet samt andra parkeringshus i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Tenoren registrerades hos Bolagsverket 14 mars 2014. Byggnaden har uppförts genom en totalentreprenad av Skanska Sverige AB och är ett passivhus med energieffektiv fasad och växtbeklädda tak. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 72 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 5 kommersiella lokaler (fastighetstekniskt är det fem lokaler som hyrs av tre företag, i praktiken rör det sig om tre lokaler) med hyresrätt med adresserna Dag Hammarskjölds torg 5-9, Beringsgatan 14-16 samt Neptunigatan 24-26. Huset består av en basdel upp till och med våning 5 och med en torndel ovanpå basen till totalt 19 våningar.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 20% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontroll 2025-08-31).
IMD
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för el samt varmvatten, där boende blir debiterade efter sin faktiska förbrukning. Individuell avläsning sker och debiteras månadsvis efter förbrukning och tillkommer på avin.
Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa Försäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
2021 Montering ett utvändigt skensystem för att underlätta för fönsterputsning. I samband med detta förstärktes även fönsterna. Femårsbesiktning genomförd. Nya möbler till vån 19.
2024 OVK lägenheter. OVK lokal 1006 + 1007. Renovering av lokal 1004-1005
2025 OVK lokal 1003 och 1004-1005. Renovering av den gemensamma loungen på vån 19 under våren och lade in akustikplattor.
Planerat underhåll:
2026 Spola avloppsstammar/avloppsrör. Spola dräneringsrör. Underhåll entrédörrar
2027 OVK lägenheter och lokaler
2028 Energideklaration
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2019 till 2049.
Föreningen har inget eget garage.
De boende hänvisas till P-Malmö för parkering i garagehuset Malmö Live, Godsmagasinet samt andra parkeringshus i området.
Kollektivt avtal för telefoni, bredband samt grundutbud tv.
Leverantör: Telenor. Hastighet: 100/100 Mbits/s
Föreningen har tecknat nytt internetavtal med Bahnhof som börjar gälla februari 2026. Det avtalet innebär något lägre obligatoriskt tillägg med 1000/1000 mbit samt digital TV och utrustning.
Intill huset finns en gård med belysning och bänkar, omgivet av gjutjärnsstaket.
Gemensam källare finns under huset, denna innehåller teknikutrymmen, förråd, städutrymme samt cykel- och barnvagnsförråd.
Det finns en gemensam trappuppgång med två stycken hissar. Två gemensamma takterrasser samt bastu, mindre pentry och en gemensamhetslokal finns på tornets tak, våning 19. Föreningens medlemmar har även tillgång till en defibrillator (hjärtstartare).
Sophantering sker i ett miljörum för medlemmarna och ett för hyresgästerna.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Besök gärna föreningens hemsida för vidare info: https://www.brftenoren.se/
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Malmö Live? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
