-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftespärla med balkong högst upp i huset
Möllevången, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband tillkommer 171kr/mån. Ny avgift 2026 4189 kr/mån+ 193 kr/mån bredband
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 rok i lägenhetsutdraget
Bokad visning.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Karaktäristisk lägenhet med massor av originaldetaljer, brädgolv, öppen planlösning och härlig balkong några kliv från Möllevångstorgets folkliv.
Gedigna brädgolv, höga fotlister, generös takhöjd, spegeldörrar och djupa fönsternischer. Lägenheten som är placerad allra högst upp i huset på våning fyra är fylld av tidstypiska attribut som utstrålar 1920-talets elegans. Med dessa som en trygg grund har det varsamt tillförts smakfulla detaljer från vår tid som tillsammans blir en utsökt komposition. Ett bra exempel på detta är det totalrenoverade köket med sin formrena interiör i grått och de platsbyggda skåpen i sovrummet. Även det renoverade badrummet med tvättmaskin förenar tidstroget och modernt. Samtliga elinstallationer är nya sedan 2024.
Det höga läget i kombination med de omfattande fönsterpartierna ger en genomgående ljus miljö. Inte minst kommer det ett rikligt ljusinsläpp från balkongen som vetter mot den pittoreska innergården. Här välkomnar solen på morgon och dag. Planlösningen är utmärkt med ett avskilt sovrum direkt till höger om entrén, kök och vardagsrum i öppen planlösning i mitten och ett badrum längst ner. Här bor du mitt i Möllans puls med krogtäta gator, torghandel, unika matbutiker och Folkets park alldeles inpå husknuten. Föreningen för i nuläget diskussioner om att nyttja vindsutrymmet för bostäder, vilket kan innebära möjlighet att expandera boytan och ge bra ekonomiska tillskott. Kanske en framtida dröm som kan bli verklighet?
HALL
Entré med klinkergolv som övergår till brädgolv och vitamålade väggar som ramas in av höga fotlister. Ett linneskåp och en garderob erbjuder bra förvaringsplats för ytterplagg.
SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum med gråmålat brädgolv, vita väggar med listverk och platsbyggda garderober i grått längs ena väggen. Fint ljusinsläpp från ett högt fönsterparti med djupa fönsternischer.
KÖK & VARDAGSRUM
Charmigt och ljust rum som förenar kök och sällskapsytor i ett. Väggarna är strukna i vitt och gedigna brädor pryder golvytorna. Rikligt med ljus strömmar in från det stora fönsterpartiet med dubbla dörrar som leder ut till balkongen. Längs väggen löper köksdelen som är ett stilfullt inslag med gråa släta luckor och mörk laminatbänkskiva. Ett skafferi ger bra med förvaringsutrymme och vitvarorna är liksom köket från 2019.
BADRUM
Smakfullt inrett badrum med svartvitt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Interiören består av en tvättställskommod i svart och vitt, wc och dusch.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 rok i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband tillkommer 171kr/mån.
Ny avgift 2026 4189 kr/mån+ 193 kr/mån bredband
Till bostadsrätten ingår ett stort vindsförråd.
Balkong i sydostläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Källorna är en äkta förening som bildades 2013. Föreningen består av 50 lägenheter (varav 4 hyresrätter) och 2 hyreslokaler. Adresserna är Kristianstadsgatan 17-19 och Södra Parkgatan 29. Denna förening har friköpt mark.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen beslutade på budgetmöte Q4 om en höjning om 2% inför 2026, samt en höjning om 22 kronor/månad för kostnad av bredband/tv (kontrollerat 2025-12-03)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
Under 1970-talet byttes tappvattenstammar och el-stationer i samband med renovering.
1976 renoverades fjärrvärmeanläggningen.
2007 byttes stuprör och källarfönster.
2007/2008 målades fönster mot gatan utvändigt och taket justerades.
2009 byttes några motorer och ventiler på fjärrvärmeanläggningen.
2010 fasadrenovering mot gården och renovering av samtliga balkonger.
2011 ytskikten i tvättstugan.
2014 byttes värmepumpen och stamgruppsventiler för tappvatten. OVK-besiktning utfördes.
2015-2016 renoverades fasad, tak och fönster byttes. Dessutom gjordes alla franska balkonger om till vanliga balkonger.
2016 renoverades värmesystemen och expansionskärlet i pannrummet byttes. Vattenmätaren i källaren på ett av husen byttes. Efterbesiktning av av tak, fasad och fönster utfördes. Föreningen fräste även bort trädrötter från brunnarna. Balkonger byggdes till de lägenheter som haft balkonger tidigare på 1970-talet.
2017 installerades råttstopp i avloppssystemen och digitala råttfällor sattes in i källarutrymmena.
2019 genomfördes en radonmätning utan anmärkningar.
2020 avluftning och rensning av element system genomfördes.
2021 Både innergården och dess dagvattensystem renoverades samt dränering utfördes. Utbyte av jord för nya växtbäddar, ett innovativt avvattningssystem, nya cykelskjul med sedumtak.
2022 tag-system installerades, porttelefon till mobilen samt flytt av dörrautomatik till husets yttervägg som inkluderas i tag-systemet. Förrådsutrymme installerades under Kristianstadsgatan 17 (ska användas av lägenheter som tidigare hade vindsförråd). Säkerhetsdörrar till lägenheter.
2022 Taket restaurerades efter en brand och fastighetsboxar har byggts upp på innergårdarna.
2022 Nytt sprinklersystem samt brandlarm installerat på vinden.
2024 Relining av avlopp. Renovering av tegelväggar ingång på Kristianstadsgatan 17
2025 Nya portdörrar in mot gården på Kristianstadsgatan 17. Installation av ventilationsgaller i källare
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-10-01):
2026 byte av tappvattenstammar på Kristianstadsgatan 17. Möjlig avtalsskrivning i höst med början 2026.
Byte av tappvattenstammar på Kristianstadsgatan 19 och Södra Parkgatan 29 A och B skjuts fram.
Elstambyte skjuts troligen ett par år på framtiden beroende på utlåtande från kunniga (under 2026).
Dagvattenrör rondellen troligen under 2026.
I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV med basutbud via Tele2.
Internet: Fiber 1000/1000 mbits via Bahnhof
Kabel-tv och bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad om 171 kr/mån.
Trevlig innergård med sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ.
Två tvättstugor finns. En på källarplan och en på gårdsplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokas via nyckeltavla. Det finns ett barnvagnsförråd på en av gårdarna.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningen och representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen (nås på brfkallorna@gmail.com).
<a href="https://epaper.webtopsolutions.com/v3/?e=1815901&c=2198">https://epaper.webtopsolutions.com/v3/?e=1815901&c=2198</a>
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
