-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med fina materialval!
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån avseende bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för förbrukning tillkommer månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad med genomgående planlösning, generös takhöjd och en stor inglasad balkong.
Köket renoverades 2021 och erbjuder en stilren design med eleganta guldiga inslag samt moderna bekvämligheter såsom diskmaskin. Köket är välplanerat med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns även plats för ett mindre matbord som skapar en naturlig plats för vardagens måltider. Badrummet är renoverat 2010 och är praktiskt utformat med smarta förvaringslösningar.
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, matbord eller en praktisk skrivbordshörna. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och sociala stunder. Sovrummet är lugnt beläget med utsikt mot den grönskande innergården och erbjuder plats för en stor säng samt praktisk förvaring i en inbyggd garderob. Den inglasade balkongen i uppskattat morgonsolläge blir en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av lugna stunder under stora delar av året.
Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi och ett långsiktigt sparande för framtida underhåll. Det skapar ett tryggt och hållbart boende med goda förutsättningar även på lång sikt.
Läget erbjuder mycket goda kommunikationer med flera busslinjer, fina cykelvägar och promenadstråk som gör det enkelt att ta sig till stadskärnan och övriga delar av Malmö. På kort promenadavstånd når du Karlskronaplan med sitt utbud av restauranger, caféer och närservice.
Här får du det bästa av två världar. Stadens puls, restauranger och caféer finns på bekvämt gångavstånd samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt läge med utsikt mot den grönskande innergården. Ett hem som passar lika bra för dig som söker ditt första boende som för dig som vill bo bekvämt på första våningen i en stabil förening.
Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och ekfärgat laminatgolv. Här finns plats för avhängning samt en mindre PAX-garderob.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och skrivbordshörna eller matbord. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen.
Sovrum
Rofyllt sovrum med vitlaserat laminatgolv och vitmålade väggar. En fondvägg i gråblå kalkfärg skapar en ombonad känsla. Här finns en inbyggd garderob och gott om plats för en dubbelsäng. Det finns även utrymme för ytterligare en garderob.
Kök
Smakfullt totalrenoverat kök från 2021 med vitlaserat laminatgolv och vita väggar. Köket från IKEA har vita luckor med guldfärgade detaljer. Den svarta bänkskivan matchas av ett vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av ugn och spishäll (Electrolux), varmluftsugn, mikro (IKEA), kombinerad kyl och frys (Cylinda), kolfilterfläkt (IKEA) och diskmaskin (IKEA).
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2010. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet består av svart klinker. Taket har infällda spotlights. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, badrumsskåp, högskåp och vattenburen handdukstork.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån avseende bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för förbrukning tillkommer månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Oxeln är en gammal förening som har funnits sedan huset byggdes 1947. Föreningen omfattar 64 bostadsrättslägenheter på Amiralsgatan 83A-H.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 5% från 2025-01-01. I dagsläget finns inga ytterligare avgiftsförändringar planerade (2025-04-04)
Föreningen innehar marken med tomträtt och avtalet omförhandlades 2019-01-01. De undersöker möjligheterna till friköp.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el vilket innebär att man slipper den fasta kostnaden för elabonnemang. Istället betalar man enbart för den el man förbrukar. Kostnaden för elförbrukningen debiteras på avgiftsavin. Elen läses av varje månad och debiteras efter förbrukning.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring. De boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Genomförda renoveringar:
1990-tal Samtliga fönster byttes
1998/1999 Tvättstugan renoverades, maskinerna byttes ut samt ny torkanläggning installerades.
2002 Säkerhetsdörrar installerades
2003 Fasaden fogades delvis om
2005 Byttes fjärrvärmecentral
2008 Fasaden tvättades. Gården gjordes om och fräschades upp
2010 Vatten- och avloppsstammar till kök och badrum byttes. Radiatorer byttes i samtliga lägenheter. Samtliga badrum renoverades
2012 Gemensamt bredband installerades
2013 Godkänd OVK-besiktning genomfördes
2017/2018 Lagning och målning av balkonger, samt renovering av sockel och källartrappor.
2019 Godkänd OVK-besiktning genomfördes
2019/2020 Fasadrenovering påbörjad och lagningar utförts
2021 Ny torktumlaare till tvättstuga 1
2021 Elektrisk cykelpump installerad på miljöhuset
2022 Nytt brandskydd installerat i hela huset inkl. källare och vind
2022 Byte av värmeställdon till värmepump och cirkulationspump
2022 Grind vid A- och H-porten reparerad, öppnas nu för hand
2024 Nytt passagesystem för fjärrstyrning entrédörrar samt för bokning av tvättstuga installerat
2024 Övernattningslägenhet
2025 Trapphusrenovering
2026 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga 2
2026 Nya tvättlinor i torkrum 1 & 2
Kommande renoveringar
2026 OVK-besiktning (kommande)
2026 Byte av elmätare (kommande)
Förbättringar i föreningen som utreds
- Detaljplansändring Godkänd för utnyttjande av råvind.
- Friköp av tomrätt från Malmö stad. (Hittils avslag från Kommunen)
- Uppdatering av gymutrsutning.
Föreningen har 41 st parkeringsplatser som medlemmar kan hyra för 371kr/månad (höjs 2% årligen). Kösystem tillämpas, i dagsläget finns lediga platser (2025-04-04).
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Föreningen har kabel-TV med grundutbud via Tele2, digitalt basutbud ingår i månadsavgiften. Dessa levereras via Tele2-uttag i lägenheten.
Föreningen har också ett kollektivt avtal med Ownit med hastighet 1000/1000 Mbit/s för en obligatorisk avgift på 125 kr.
Föreningen har en trevlig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Cykelställ och cykelskjul finns på gården.
I husets källare finns två gemensamma tvättstugor samt två torkrum.
I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, två torktumlare, en vask samt en liten mangel.
I källaren finns ett rum som är kombinerat bastu och träningsrum.
I källaren finns en samlingslokal som medlemmar kan hyra.
Varje lägenhet har två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra en tillsyn av bostaden.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.hsboxeln.se/
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
