-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 3,5:a med fin karaktär, högt i tak och stora sociala ytor!
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för kabel-TV/bredband 250kr/mån, trappstädning 35kr/mån, varmvatten avgift 405kr/mån, samt värmeavgift 1238kr/mån tillkommer.
**Enligt lägenhetsutdraget är bostaden 3,5 Rok
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Två sovrum mot innergården, separat matsal, fiskbensparkett och renoverat badrum från 2024.
Välkommen till Nobelvägen 93A, en genomgående och karaktärsfull 3,5:a med högt i tak, vackra parkettgolv och en planlösning som ger både generösa sociala ytor och en lugn sovrumsdel mot innergården. Här bor du på våning 3 i ett hus från 1936, med en fin kombination av äldre charm och uppdaterade materialval.
En av bostadens stora styrkor är sällskapsdelen. Vardagsrummet och halvan som idag används som matsal ligger i direkt anslutning till varandra och skapar tillsammans en stor, inbjudande yta för både vardag och umgänge. Här finns plats för en rejäl soffgrupp, större matbord och många gäster, samtidigt som den generösa takhöjden och de klassiska golven förstärker den luftiga känslan.
Bostaden är genomgående, vilket ger ett fint ljusflöde genom hemmet. De två sovrummen ligger båda mot innergården och får därmed ett lugnare och mer avskilt läge. Även köket vetter mot gården och har ett personligt uttryck med mörkblå luckor, träbänkskivor och dekorativt kakel. Badrummet renoverades 2024 och ger bostaden en modern kontrast till den äldre karaktären.
Brf Friden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har under senare år genomfört flera större underhållsarbeten och på innergården finns gemensamma ytor och grillmöjlighet.
Här bor du med Nobeltorget, Folkets Park och Möllevången nära till hands. I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker och annan service, samtidigt som goda bussförbindelser gör det smidigt att ta sig vidare mot Triangeln, city och övriga Malmö. Kombinationen av stadspuls, grönområden och bra kommunikationer gör läget både levande och bekvämt.
Varmt välkomna på visning!
HALL
Välkomnande hall med fiskbensparkett och målade väggar som ger ett fint första intryck. Här finns plats för avhängning och den rymliga klädkammaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Hallen binder samman bostadens olika rum på ett naturligt sätt och leder vidare mot kök, sovrum och sällskapsytor.
KÖK
Personligt och välplanerat kök med mörkblå skåpsluckor, träbänkskivor och ett dekorativt vitt kakel som ger rummet tydlig karaktär. Förvaringen är generös på båda sidor och arbetsytorna är väl tilltagna. Köket vetter mot innergården och får ett fint ljus från det stora fönstret. Här finns spishäll, ugn, kyl och frys samt diskmaskin.
MATSAL/HALVAN
Matsalsdelen ligger fint i anslutning till vardagsrummet och ramas in av den mönstrade tapeten som ger rummet en mjuk och personlig karaktär. Här finns en självklar plats för ett större matbord och många runt bordet, vilket gör ytan lika trevlig till vardags som när vänner och familj samlas.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har målade väggar, stavparkett och ett brett fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Den generösa ytan skapar en luftig sällskapsdel med plats för en större soffgrupp och personlig möblering, samtidigt som övergången mot matsalen gör att rummen hänger ihop på ett naturligt och socialt sätt.
SOVRUM 1
Det större sovrummet är rymligt och har vacker fiskbensparkett, dekorativ tapet och gott om plats för dubbelsäng med kompletterande möblering. Fönstret vetter mot innergården och bidrar till ett lugnt och mer avskilt läge.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger även det mot innergården och har ett ljust, rofyllt uttryck med målade väggar och fint dagsljus. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet användbart som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
BADRUM
Stilrent badrum som renoverades 2024 med ljusa kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar med duschfunktion, WC, handfat med kommod samt spegelskåp som ger bra förvaring. De ljusa materialvalen tillsammans med trädetaljerna ger badrummet ett modernt och varmt uttryck.
*Enligt lägenhetsutdraget är bostaden 3,5 Rok
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för kabel-TV/bredband 250kr/mån, trappstädning 35kr/mån, varmvatten avgift 405kr/mån, samt värmeavgift 1238kr/mån tillkommer.
Till bostaden tillhör ett källar-och vindsförråd märkt 21
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Friden är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter i Malmö. Lägenheterna ligger på Nobelvägen.
Föreningen bildades år 1936.
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 8% inför 2026. Inga avgiftshöjningar är beslutade. Budgetmöte med ekonomisk förvaltare Riksbyggen nu i höst (2026-09-15).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och i försäkringen ingår ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Renoveringar:
2019: Relining av avloppsstammar
2022-2023 Fasadrenovering
2025 dränerade föreningen grunden och uppdaterade belysning trapphus och källare. 2024 bytte föreningen fjärrvärmecentral samt bytte till brand/säkerhetsdörrar. 2023 - 2024 renoverades balkonger och fasad.
2026 OVK
2026 Byte av port ut mot gatan
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-09-15)
Löpande mindre underhåll 2027 exempelvis måleriarbete - inga större poster. Eventuellt spolning av avlopp
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I övrigt råder det boendeparkering genom Malmö Stad i området. För mer info gå in på www.malmo.se.
Kabel-TV levereras via Telenor och bredband 100mbit/s levereras av Ownit.
Det finns gemensam grill och utemöbler.
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och en mangel. I föreningen finns också cykelrum och styrelserum.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, representant från föreningen samt ekonomisk förvaltare. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information om något har extra stor betydelse för dig.
Renoveringar:
2021: Spacklat ytskikt och målat hallen
2023: Spacklat ytskikt samt målat och tapetserat i vardagsrum och sovrum. Innertak förstärkt och målat av hantverkare. Golv i vardagsrum förstärkt och lagt av hantverkare.
2024: Badrum renoverat av hantverkare
2025: Dörrblad och karm renoverade och målade
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
