-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående 30-talsetta med fransk balkong!
Östervärn, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 101 kr för kabel-TV samt 109 kr för bredband tillkommer (kontrollerat 2025-10-24).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmfulla 30-talsdetaljer såsom generös takhöjd och vacker takrosett skapar en luftig och inbjudande känsla.
Välkommen till denna charmfulla och välplanerade etta på attraktiva Östervärnsgatan 16C. Belägen på tredje våningen av fyra erbjuds här ett ljust och trivsamt boende med genomgående planlösning som skapar ett fint ljusflöde och en luftig atmosfär.
Bostaden präglas av vackra trägolv, generös takhöjd och tidstypiska detaljer som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla. I allrummet finns även en dekorativ takrosett som förstärker bostadens charm och 30-talskaraktär. Rummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både säng, soffgrupp och arbetsplats. Härifrån nås även den franska balkongen som bidrar med extra ljus och en fin kontakt med omgivningen.
Köket är charmfullt och funktionellt utformat med goda arbetsytor och förvaring i ljusa skåp. Vid fönstret finns en naturlig matplats som bjuder in till både vardagsmåltider och middagar i gott sällskap. Den dekorativa tapeten ger rummet en personlig karaktär.
Badrummet är stilrent och funktionellt med kaklade väggar, dusch, handfat och spegelskåp.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden – ett perfekt boende för såväl förstagångsköparen som studenten eller som ett smidigt övernattningsboende.
I Brf Östervärn bor du med tillgång till en grönskande och avskärmad innergård med flera sittplatser, grillmöjligheter och sandlåda för de små. Föreningen är välskött och erbjuder en trivsam boendemiljö.
Läget är mycket attraktivt med endast några minuters promenad till Värnhemstorget där du finner ett brett serviceutbud, restauranger och mycket goda kommunikationer. City nås enkelt med cykel eller buss, och för den som pendlar finns smidig anslutning till motorväg i närheten.
Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem med karaktär och ett attraktivt läge.
Hall
Välkomnande hall med stilrent parkettgolv och vita väggar som skapar en ljus och harmonisk entré till bostaden. Här finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag.
Allrum
Ljust och trivsamt allrum med vackert trägolv och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt fransk balkong. Rummet pryds även av en dekorativ takrosett som tillsammans med bostadens övriga tidstypiska detaljer förstärker den charmfulla karaktären. Ytan är lättmöblerad och rymmer med enkelhet både säng, soffgrupp och arbetsplats.
Kök
Charmfullt kök med ljusblå skåpsluckor och vackert plankgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Arbetsytorna kompletteras av en bänkskiva i rostfritt stål och vitt kakel som stänkskydd. Vid fönstret finns en trivsam matplats med plats för upp till fem personer.
Köket är utrustat med kyl och frys från Samsung (2024) samt varmluftsugn och spishäll från Smeg (2022).
Badrum
Smakfullt badrum med en stilren materialpalett där svarta kaklade väggar möter ett ljust klinkergolv och skapar en elegant kontrast. Utrustat med handfat med spegelskåp, dusch samt WC från Ifö. En funktionell och tidlös miljö med goda förvaringsmöjligheter.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 101 kr för kabel-TV samt 109 kr för bredband tillkommer (kontrollerat 2025-10-24).
Till bostaden finns det källare och vind
Finns franskbalkong
Finns ingen parkering som Brf Östervärn äger eller råder över. Däremot finns det parkering i området runt huset, med boende parkering som man ansöker hos Malmö Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Östervärn med adresser Östervärnsgatan 16A, 16B, 16C samt Höstgatan 39 i Malmö. Föreningen bildades 1937 och består av 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens tomt är friköpt. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.östervärn.se/
Avgiften höjdes med 2 % för 2025. Avgiftshöjning 2% 2026-02-01 (kontrollerat 2025-12-03).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Gjorda renoveringar:
2002 – Källarfönster, renovering
2002 – Stenläggning anlagd på hörntomten
2003 – Tillvattenstamarna utbytta
2005 – Elstambyte och elinstallationer i lägenheterna utbytta
2005 – Intranät för bredband anlagt
2005 – Samtliga golvbrunnar i fastigheten omgjöts
2006 – Tvättstugans ytskikt renoverades, två nya tvättmaskiner inhandlades
2007 – Installation av ny torkfläkt i tvättstugan
2008 – Målning av trapphusen
2008 – En tredje ny tvättmaskin inhandlades
2010- Fasadputsning
2010- Fönsterbyte
2010 -Tak
2015 – Innergården, cykelplatserna expanderades, fasad reparerades pga av vattenskador och nytt dräneringssystem las ned, tvättstugan ytskikt putsades om
2015 – Värmesystemet servades, systemets tömdes på luft och alla element justerades från botten till toppen i alla lägenheter
2016 – En ny permanent gemensam grill byggdes på innergården
2016 – Ny tvättmaskin ersatte en av de 3 gamla
2016 – Nytt helautomatiskt torkskåp i tillägg till torkrum och torktumlare
2018 - Relining av avloppsstammar.
2020 - Installation av säkerhetsdörrar
2021 - Installation av ny värmeväxlare, installation av LED-belysning i trapphus, källare och vind.
2022 - Ny tvättmaskin
2023 – Målat sockel och källartrappor inklusive räcken till källartrappor
2024-2025 – Nya entrédörrar i samtliga uppgångar
2025 - Renovering av balkongräcken (kontrollerat 2025-10-24).
Planerade renoveringar
2025 - Åtgärder av tak
2026 - Dränering
Finns ingen parkering som Brf Östervärn äger eller råder över. Däremot finns det parkering i området runt huset, med boende parkering som man ansöker hos Malmö Stad.
Föreningen har kabel-TV och bredband 100/100 mbt/s via Ownit.
Föreningen har en mysig innergård som får användas av medlemmarna. En idyllisk oas med både sittplatser och en permanent grill finns på gården.
Vindsförråd och källarförråd finns till varje lägenheten.
Tvättstuga med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Finns i källaren Östervärnsgatan 16 A, och kan nås via trapphusen samt innergården
Cykelförråd/Barnvagnsrum finns i källaren vid Höstgatan 39.
Hobbyrum/Snickarbänk med verktyg att låna finns i källare. Föreningen har många verktyg som tex borrmaskin eller verktyg för att serva sin cykel, i sin ägo, för lån, kontakta styrelsen.
Brandsäkerhet: Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) bedrivs via Bredablick. Samtliga medlemmar ansvarar för att ha en fungerande brandvarnare i sin bostad enligt lag om brandvarnare. I varje trapphus och i källar samt vindsutrymme finns brandsläckare och brandvarnare. Brandtillsyn utförs var 3:e månad
Besök föreningens hemsida för mer information på www.brfostervarn.se
Kontakt med styrelsen görs enklast via mejl till: styrelsen@brfostervarn.se.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Östervärn? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
