-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och genomgående tvåa med söderbalkong
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 183 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
Välplanerade kvadratmeter med stort kök, helkaklat badrum, gott om garderobsutrymme och genomgående planlösning
I mysiga kvarter på Bodekullsgatan presenteras nu denna ljusa och välplanerade tvårummare med stor balkong i soligt läge. Bostaden, belägen på våning tre, erbjuder en genomgående planlösning fördelad över ett stort kök med matplats, gott om förvaring hallen i inbyggd klädkammare samt ett rymligt sovrum med plats för både garderob och dubbelsäng. I vardagsrummet finns trevliga sällskapsytor med plats för stor soffgrupp, matsalsbord och byrå om så önskas.
På Bodekullsgatan i Östra Sorgenfri bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både grönområden och stadens puls. Härifrån har du cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd. På promenadavstånd når du även S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud - här finns något för alla!
Vi ses på visning!
HALL
Välkommen in i hallen som har vackert stengolv med plats för avhängning av skor och ytterkläder. I hallen finns även en stor inbyggd klädkammare. Vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, WC och handfat med kommod.
KÖK
Till vänster från hallen sett ligger det rymliga köket med gott om skåps- och bänkyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och vask. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Brädgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen i soligt läge. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsbord och byrå. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrummet har plats för både dubbelsäng och byrå/garderob om så önskas.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 183 kr/mån avseende bredband.
Källar- samt vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt belägna på Bodekullsgatan 48A-B och 50A-B, fördelat på fyra trapphus. Föreningen bildades när huset byggdes.
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 3,5% 2025-01-01. Föreningen kommer att höja avgifterna med 3,5% från 2026-01-01 (kontroll 25-11-24)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
1987 Nya fönster
1995 Utbyte vattenstammar
1998 Renovering fasad samt utbyggnad balkonger
2000 Installation av fjärrvärme
2002 Omläggning av el i fastigheten samt ny el i lägenheterna
2007 Vesiktning avloppsstammar
2009 Innergård
2017 Takbyte, nytt plåttak uteplats, bytt träpanel och målat om ena sidan på miljöhuset samt fasadtvätt, husets sockel och cykelnedfarter har putsas och målas om
2018 Alla trädgårdsmöbler och hela uteplatsen vid 50B har målats. Ny plattsättning har utförts vid en av de nya utegrillarna. Två nya utegrillar har inköpts och monterats. Staketet på gården ommålat. Husets sockel och cykelnedfarter har putsats och nymålats
2019 Putsning och målning av delar av källarväggarna och ommålning av alla träförrådens utsida. Spolning och rensning av dagvattenavlopp 6st brandsläckare har monterats i fastigheten. Nya energisnåla ledlampor har monterats i alla trapphusen. Två stora parasoll har inköpts till uteplatserna Byte av en tvättmaskin i tvättstugan
2020 Spolning och rensning av källaravlopp, putsning och målning av snickarrummet, grovsoprummet och biljardrummet i källaren. Aluminiumpartierna i ingångsportarna mot gatan har bytts till glas, golvbrunnar i källaren och vid cykelnedfarterna har bytts. Trästaketet på gården har kompletterats med fler brädor för att förhindra inklättring från andra gårdar. Nya ledlampor i all utebelysning
2021 Nytt staket runt soptunnorna samt ny stenläggning, nya brandvarnare med 10-års batterier i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen, plattvätt på alla stenytor på innergården, motorn som styr värmeväxlaren i värmecentralen har bytts ut, ny tvättmaskin.
2022 Relining avloppsstammar, fasadtvätt på gårdssidan, kompletterade utebelysningar har installerats på innergården, fläktarna i torkrummet har bytts ut, även startreglaget för avfuktaren
2024 Reglerventilen till varmvattencirkulationen (VVC) byttes av E.ON
2025 OVK
Planerade renoveringar (enligt ÅR 2024)
2026-2027 Ytskikten i värmecentralen behöver åtgärdas, viss målning av fönsterkarmar i lägenheterna, renovera torkrummet (kaklet har börjat släppa från väggarna)
2026-2028 Trapphusen delvis ommålas. Ommålning sopmiljöhuset.
2028-2030 Byte och uppdatering av fjärrvärmeanläggningen
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2020
Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV, bredband 250/250 och IP-telefoni via Telenor.
Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Fin innergård med gruppmöblemang och grillmöjligheter.
Cykelparkering finns i källaren. Cyklar kan även ställas utanför huset i cykelställ. I husets källare finns ett styrelserum. Det finns även ett fint biljardrum där man kan hänga. Biljardrummet är gratis att nyttja. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Föreningen har alltid syn på lägenheten med säljaren i god tid före tillträdet. Med köparen har de även en introduktion efter tillträdet.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
