-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående stor 2:a med balkong!
Östra Sorgenfri, Malmö
*Avgift inkl värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 183kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
Med rymligt separat kök, rymligt vardagsrum och gott om förvaring.
I mysiga kvarter på lugna Bodekullsgatan finner du denna ljusa och välplanerade tvårummare med inglasad balkong i soligt läge. Bostaden erbjuder ett stort kök med matplats, gott om förvaring hallen samt rymligt sovrum.
I vardagsrummet finns trevliga sällskapsytor med plats för stor soffgrupp matsalsbord och hyllsystem.
På Bodekullsgatan bor du i lugnt kvarter samtidigt som närheten till stadsliv, Möllevångens puls och S:t Knuts mysiga restauranger och caféer nås på behändigt gångavstånd. För dig som värdesätter bra kommunikationsmöjligheter nås stadsbussnätet på kort avstånd.
Välkommen på visning!
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har vackert kalkstensgolv och plats för avhängning och två stora inbyggda garderober.
Badrum - Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat, elburen handdukstork och badrumsskåp.
Kök - Till vänster från hallen sett ligger det rymliga köket med gott om skåps- och bänkyta. Plats för stort matbord. Trägolv och vita väggar. Maskinell utrustning enligt följande: spis, ugn, kyl/frys och kolfilterfläkt.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen i soligt läge. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsbord och större hyllsystem. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum - Plats för både dubbelsäng, skrivbord och garderober om så önskas. Trägolv och vitmålade väggar.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt belägna på Bodekullsgatan 48A-B och 50A-B, fördelat på fyra trapphus. Föreningen bildades när huset byggdes.
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
En höjning skedde med 8% vid årsskiftet 23/24. Föreningen brukar normalt justera avgifterna vid årsskiftet varje år. I nuläget kan de inte ange vilken höjning som kan bli aktuell vid årsskiftet 2024-2025.
Fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2020 till år 2070.
Utförda renoveringar:
2022: Relining avloppsstammar. Fasadtvätt på gårdssidan. Kompletterade utebelysningar har installerats på innergården.Fläktarna i torkrummet har bytts ut, även startreglaget för avfuktaren.
2021: Nytt staket runt soptunnorna samt ny stenläggning. Nya brandvarnare med 10-års batterier i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen. Plattvätt på alla stenytor på innergården. Motorn som styr värmeväxlaren i värmecentralen har bytts ut. Ny tvättmaskin.
2020: Spolning och rensning av källaravlopp Putsning och målning av snickarrummet, grovsoprummet och biljardrummet i källaren. Aluminiumpartierna i ingångsportarna mot gatan har bytts till glas 7st golvbrunnar i källaren och vid cykelnedfarterna har bytts. Trästaketet på gården har kompletterats med fler brädor för att förhindra inklättring från andra gårdar. Nya ledlampor i all utebelysning
2019: Putsning och målning av delar av källarväggarna och ommålning av alla träförrådens utsida. Spolning och rensning av dagvattenavlopp 6st brandsläckare har monterats i fastigheten. Nya energisnåla ledlampor har monterats i alla trapphusen. Två stora parasoll har inköpts till uteplatserna Byte av en tvättmaskin i tvättstugan
2018: Alla trädgårdsmöbler och hela uteplatsen vid 50B har målats. Ny plattsättning har utförts vid en av de nya utegrillarna. Två nya utegrillar har inköpts och monterats. Staketet på gården ommålat. Husets sockel och cykelnedfarter har putsats och nymålats
2017: Takbyte, nytt plåttak uteplats, bytt träpanel och målat om ena sidan på miljöhuset samt fasadtvätt, husets sockel och cykelnedfarter har putsas och målas om
2009: Innergård
2007: Vesiktning avloppsstammar
2002: Omläggning av el i fastigheten samt ny el i lägenheterna
2000: Installation av fjärrvärme
1998: Renovering fasad samt utbyggnad balkonger
1995: Utbyte vattenstammar
1987: Nya fönster
Planerade renoveringar
2024-2025 Renovering av torkrum
2024 OVK
2025-2027 Trapphusen planeras att ommålas
2025-2026 Viss målning av fönsterkarmar i lägenheterna p
2025-2027 Renovering av ytskikten i värmecentralen
2025-2027 Ommålning sopmiljöhuset
2028-2030 Byte och uppdatering av fjärrvärmeanläggningen
Boende parkering finns i området.
Kabel-TV, bredband 250/250 och IP-telefoni via Telenor. Bredband tillkommer på 183kr/mån.
Fin innergård med två gruppmöblemang och två grillar.
Cykelparkering finns i källaren. Cyklar kan även ställas utanför huset i ställ.
I husets källare finns ett styrelserum. Det finns även ett fint biljardrum där man kan hänga. Biljardrummet är gratis att nyttja. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till bostaden hör vinds- och källarförråd.
Avgift inkl värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 183kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning, boka in dig på länken
