-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 2:a med härlig planlösning på Sorgenfri
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns chansen att förvärva denna renoverade tvårummare i stabila HSB brf Godheten.
Välkommen till Östra Farmvägen 32D!
På våning 2 i huset finner vi denna ytterst trivsamma och välplanerade 2:a om 60 m². Här erbjuds en bostad som inte lämnar något kvar att önska. Väl genomtänkt planlösning, stilrent och modernt kök med generösa kvadrat som bjuder in till sociala sammankomster. I den hemtrevliga hallen finns gott om förvaring. Även vardagsrummet är väl tilltaget och som en förlängning av rummet erbjuds en fantastisk inglasad balkong. Den genomgående planlösningen och de stora fönsterpartier i motsatta väderstreck skänker bostaden ett härligt ljusflöde som upplevs bäst på plats!
På Östra Farmvägen 32D bor du i en stabil HSB-förening som erbjuder flera faciliteter till medlemmarna. Östra Sorgenfri ett trivsamt bostadsområde med närhet till Folkets Park och Möllevångens pulserande kulturliv, goda kommunikationer samt trivsamma grönområden. City nås på kort cykelavstånd. Denna lägenhet utgör ett perfekt boende för såväl singeln som det unga paret.
Brf Godheten:
- Låg belåning med en låneskuld på 1734kr/kvm (enligt årsredovisning 23/24)
- Bredband 1000/1000 ingår i avgiften.
- Stora underhåll så som vatten, avloppsstammar bytts och tak har renoverats.
- Föreningen har även gym, bastu och gästrum
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Godheten 4
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Godheten består av 259 lägenheter samt 5 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades i samband med byggnationen 1955. Husen är ritade av arkitekt Torsten Roos.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har höjt avgiften med 2% 2025-01-01 och med 2% 2026-01-01 (kontroll 2026-01-14).
EL
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Förbrukningen av el mäts i varje lägenhet och att du som boende betalar bara för din egen förbrukning. Techem sköter avläsningen av respektive lägenhets förbrukning och meddelar HSB Malmö som debiterar detta på avgiftsavierna. Eftersom avierna skickas ut kvartalsvis blir det en förskjutning med 4 månader när elen ska betalas. Priset på avierna är de senaste tre månadernas snittpris.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1995 Nya fönster
2000 Utbyte vattenstammar. I samband med stambytet renoverade föreningen samtliga badrum
2008 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2010 Takomläggning och fasadförbättringar
2011 Utbyte värmesystem. Digitalt bokningssystem för tvätt infördes
2014 Totalrenovering trapphus
2015 OVK
2016 Relining av avloppsstammar. Klinker och nya maskiner i tvättstugan.
2017 Putsning av fasad. Byte av fönsterbalkar.
2019 Omfogning av fasader och slitna fönsterbalkar bytts ut.
2019-2022 Utbyggnad och renovering av cykelparkeringar.
2021 Parkeringsplatser: Asfalterades om och bygges ut med 2st nya P-platser och 2st motorcykelparkeringar.
2022 Byte av dörrstängare i samtliga trapphus.
2022-2023 Ny plattläggning, gångytor.
2023 Byte av belysningsarmaturer i trapphus.
2023–2024 Gemensam el med IMD. Driftsatt 2025.
2024 Installation av portelefoner och nytt taggsystem. Nya planteringar och uppdateringar av utemiljöerna.
Planerade renoveringar (kommer förmodligen inte genomföras något under 2026):
- Cykelgarage för lådcyklar
- Uppdateringar av utemiljöerna
- Ny plattläggning
- Möjlighet till elbilsladdning (pausat för tillfället)
Föreningen har 91st parkeringsplatser för bilar samt 6st parkeringsplatser för motorcyklar. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är 400kr/månaden för bil, 100kr/månaden för motorcykel. Kösystem tillämpas för dessa, i dagsläget står 35 st i kö för p-plats (ca 3-4 års väntan) och det finns 2 lediga mc-platser (kontroll 2026-01-14).
Internet/bredband: Bahnhof 1000/1000 mbit bredbandsanslutning ingår i månadsavgiften.
TV: Via Tele2 och grundutbud ingår i månadsavgiften.
Det finns 3st månadstvättsstugor med totalt 14st tvättmaskiner, samt en veckotvättstuga (snabbtvätt) med 3st maskiner.
Källarförråd ingår till samtliga bostadsrätter.
Samlingslokal med ett bibliotek. Föreningen har också gym, bastu, snickeriverkstad, grillplats, gästrum, barnvagnsrum, cykelrum.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhets tillsyn med köpare och säljare på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/godheten
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
