-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På otrafikerat läge med grönskande innergård!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värmeavgift 493kr/mån, Triple play om 250 kr/mån Individuell avläsning och debitering sker av el och läggs på månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Bokad visning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och ljus tvåa på lugnt läge med smakfullt renoverat kök och badrum samt balkong i söderläge.
Välkommen till denna välplanerade tvåa med söderbalkong och smakfullt renoverade ytor. I kombination av stilrena materialval, rymligt kök med matplats samt gott om förvaringsutrymmen är detta en bostad som passar ypperligt för både en och två personer. Det stora vardagsrummet erbjuder utrymme för både matsalsbord och soffgrupp.
Sovrummet, som även det ligger på otrafikerat läge mot innergården, har plats för dubbelsäng och gott om förvaring i rymliga garderober.
Badrummet renoverades 2020.
Med sitt fantastiska läge vid Sorgenfri finns alltid goda kommunikationer till hands och närheten till Mobilia, Värnhem och City skapar ett stort utbud av både shopping och restauranger. Mitt över Nobelvägen ligger S:t Knut med sina mysiga caféer och även Möllan och Folkets Park ligger på promenadavstånd.
Välkommen till en förening med underbar innergård samt gym, övernattningslägenhet, hobbyrum, bastu och festlokal i huset. Föreningen disponerar också över ett antal parkeringsplatser (separat kö).
Interiör
Hall - På våning 2 möts vi av en välkomnande hall med gott om förvaring i form av en garderobsvägg som sväljer massor.
Vardagsrum/Balkong - Direkt in till höger från hallen sett öppnar det rymliga och ljusa vardagsrummet upp med ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet mot balkongen i rakt söderläge med fri utsikt över föreningens grönskande innergård. I vardagsrummet finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Originalparkett på golvet och väggar målade i ev dov mörk nyans.
Balkongen ligger i söderläge mot innergården men grönskande utsikt och utan insyn.
Sovrum - Sovrum med fönster mot innergården och plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i en stor garderobsvägg samt en nisch med utrymme för ytterligare förvaring. Ekparkett samt väggar målade i en lugn beige nyans.
Kök - Rymligt och ljust kök där det finns gott om arbetsyta samt förvaring i både över- och underskåp. Här finns även plats för ett matbord för ca 4-6 personer. Köket med IKEA-stommar har köksluckor i grått från Järfälla snickeri som matchas snyggt med bänkskiva i mörkt trä. Klassiskt vitkaklad vägg ovan bänkskivan som passar väl ihop med oktagonformat klinker i vitt/svart. Väggarna är målade i rosa nyans. Maskinell utrustning enligt följande: induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och mikro, Kyl/frys och kolfilterfläkt.
Badrum - Stilrent badrum som renoverades 2020. Duschhörna med duschvägg, WC, handfat med under- och överskåp samt infällda spotlights i taket. Grått klinkergolv samt vitkaklade väggar.
Sorgenfri 3
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värmeavgift 493kr/mån, Triple play om 250 kr/mån
Individuell avläsning och debitering sker av el och läggs på månadsavin.
Till bostaden finns ett vinds- och ett källarförråd.
Balkong i söderläge!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 115 bostadsrätter och 5 hyreslokaler och bildades 1953. Samtliga lägenheter har adress Spånehusvägen 62 med bokstäverna A-L som följd. (Kontrollerat 2026-05-29)
Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Marken innehas med tomträtt och tomträttsavtalet ska omförhandlas 2027-12-31.
Föreningen höjde avgiften med 8% 2025-01-01 och med 9% 2026-01-01
Kommande avgiftshöjningar
Inga beslut är tagna i dagsläget (kontrollerat 2026-05-29)
Gemensamma avtal
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och alla lägenheter har egna elmätare i källaren. Avläsningen görs individuellt och kostnaden för förbrukningen läggs på avgiftsavin varje månad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1990 Tilläggsisolering av fasad och fönster, reparation av balkong och yttertak
2002 Byte av entrédörrar
2004 Kakling av samtliga tvättstugor. Nytt passagesystem, beröringsfria läsare för taggar vid entré och källardörrar
2006 Byte av samtliga gemensamma tvättmaskiner
2008 Totalrenovering av fastighetens elanläggningar och elledningar i både lägenheter och gemensamma utrymmen
2009 Nya tak. Utbyte av all el.
2012 Bredband via fiber 100Mbit, IP-telefoni och digital TV.
2013 Gemensam elmätning i husen vilket innebär att medlemmarna bara betalar för sin förbrukning.
2013 Renovering av värmecentral.
2014 Injustrering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 Byte av alla fönster och balkongdörrar. Nya varm- och kallvattenledningar.
2017-2018 Relining av avloppstammar.
2018-2019 Staket och grindar runt innergård
2018-2019 Porttelefoner utbytta
2022 Nya dagvattenledningar
2023-2024 Fasaderna målade
2025 Stommarna spolare
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-05-29):
Arbetet med skorstenarna är pågående, men inga konkreta beslut har tagits ännu angående hur de skall gå vidare med detta. De undersöker också en renovering av ventilationssystemet. Dock är varken ventilationen eller skorstenarna akuta ärenden, så det kan mycket väl bli så att åtgärder inte sker förrän om ett par år.
30 parkeringsplatser finns i föreningen, kostnad 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö i dagsläget är det 7 personer i kö. Utöver detta så råder det boendeparkering i området (kontrollerat 2026-05-29).
Triple play via Telenor (digital-tv) och bredband 100 mbit via OwnIT. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Föreningen har en grön och fin innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Den är välskött och lummig med sol större delen av dagen.
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum i källaren. Gym, bastu och festlokal till medlemmarnas förfogande. I gymmet finns nya träningsredskap, utrustning bla crosstrainer, motionscyklar, en roddmaskin, bänkpress, lösa vikter, det kostar 100 kr att få nyckeln till gymmet. Festlokalen kostar 200 kr att hyra per tillfälle, den rymmer max 50 personer, här finns ett helt nytt kök. Det finns även ett övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt i max en vecka i taget och mot en deposition av 300 kr.
I föreningen finns fyra tvättstugor belägna i källaren, en per hus, utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Bokad visning, boka in dig på länken
Extra kontaktperson
