På rofylld adress

Östra Sorgenfri, Malmö

Torekovsgatan 19C

På förhand
Utgångspris
1 195 000 kr
Avgift
2 927 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
44 kvm

På rofylld adress

I hjärtat av Östra Sorgenfri finner vi denna välplanerade 2:a i charmigt och inflyttningsklart skick. Nära till Nobeltorget, Möllan och Folkets Park!

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Tegnhammar

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 50

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I hjärtat av Östra Sorgenfri finner vi denna välplanerade 2:a i charmigt och inflyttningsklart skick. Nära till Nobeltorget, Möllan och Folkets Park!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Torekov
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Torekov är en äkta förening som har funnits sedan huset byggdes 1942. Föreningen består av 64 lägenheter och 3 lokaler (varav 1 bostadsrätt och 2 hyresrätt) på Abbekåsgatan 12 och Torekovsgatan 19. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägandeskap, den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften med 5% 2021 pga av ökade räntekostnader och amortering av lån i samband med reliningen. Föreningen brukar höja den 1 april varje år men ett beslut om exakt datum är inte tagit. Mer info kommer efter extrastämman som är den 24/9.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.
1987 byttes samtliga fönster.
1998 byttes el-stigare.
2000 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år renoverades balkongerna.
2001-2002 rensades och spolades samtliga avloppsstammar i kök och badrum.
2003 nytt tak.
2006 dränering innergård och runt huset.
2009 renoverades fasaden.
2009-2010 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2012 bytte föreningen pump och värmecentral (föreningen använder sig av fjärrvärme). Samma år målades trappuppgången och källare. Samtliga fönster i källaren byttes till blockglas.
2016 byttes radiatorer och ventiler.
2018 målningsarbete runt fastigheten.
2019 byggt pergola på gården och satt upp grindar mot Abbekåsgatan.

Kommande renoveringar
Relining av avloppsstammar planeras påbörjas under 2021. Därefter är det inte planerat för några större renoveringar under kommande år.

Parkering

I föreningen finns 16 parkeringsplatser, till vilka separat kö tillämpas. Kontakta styrelsen om du vill ställa dig i kö. En parkeringsplats kostar 150 kr per månad att hyra.
Styrelsen har beslutat att höja hyran fr o m 2021-03-15 till 250 kr per månad. Hyran höjs därefter årligen med 2,5 %.

TV/bredband

Kabel-tv (grundutbud ingår).
Bredband tecknas själv.

Gårdsplats/innergård

Under vår- och sommarsäsongen ställs föreningens utemöbler fram.

På gården finns två grillar som föreningens medlemmar är välkomna att använda. Grillplatsen behöver inte bokas. Galler och lock hänger i miljöhuset. Kol, tändare och dylikt är upp till var och en att ordna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en tvättstuga i varje hus på källarplan. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd och ett vindsförråd.
Det finns cykelförråd i källaren.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Se föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/malmo/brf/torekov/om-foreningen/
brf.torekov@outlook.com

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vinds & källarförråd.

Månadsavgift

Avgift
2 927 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,69139%
Andel av årsavgiften är
1,69139%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
42
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
44 kvm*

* Boarea enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el och hemförsäkring. Denna kostnad varierar beroende på förbrukningsvanor och försäkringsavtal.

Byggnadssätt

Byggår
1942

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2018-06-08

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Torekovsgatan 19C

Torekovsgatan 19C,
21439 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Tegnhammar

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 50

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    Adress
    Torekovsgatan 22D
    Utgångspris
    975 000 kr
    Månadsavgift
    2 699 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra Farmvägen 36B
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 961 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bodekullsgatan 39B
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 052 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Branteviksgatan 12A
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 719 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!