Hoppa till innehåll

1-plansvilla med inredd källare och pool på hörntomt

Oxie Kyrkby, Malmö

Ängavägen 1

Pris:
4 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
114 kvm / 101 kvm*
Tomtarea:
774 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö Öster
Jacob Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1-plansvilla med inredd källare och pool på hörntomt

Nu har du chansen att förvärva denna fina enplansvilla på ett av områdets bästa läge med hörntomt, pool, inredd källare och stort uterum

Beskrivning

Enplansvilla med inredd källare, stort uterum, pool och spabad. Huset erbjuder tre sovrum på entréplan, stort vardagsrum, två moderna badrum, renoverat kök. Den inredda källaren ger extra ytor med stort allrum med öppen spis, stort sovrum/hobbyrum, förråd, extra stort badrum med jaccuzzi stor tvättstuga. och förråd. Huset har genom åren genomgått omfattande renoveringar som fönsterbyte, dränering, poolbygge, inredning av källaren, renovering av badrummen och tvättstugan, ny värmepump och uterum. Huset har utöver Luft/vatten pump med vattenburna radiatorer även tre luft/luft fläktar som används som AC varma sommardagar. Den stora trädgården vätter mot syd/väst här finns både pool som omgärdas av snygga stenplattor och en stor gräsmatta perfekt för barnen. Precis runt husknuten ligger även en av Oxies bästa förskolor. Detta är ett hus som uppfyller även den mest kränas krav, varmt välkommen på visning.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Slåtterängen 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
114 kvm*
Biarea
101 kvm
Tomtarea
774 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1965
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel/trä
Bjälklag
RG bjälklag
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump (Ny panna från Bosch 2022)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1976-10-14) Stadsplan (1974-06-25)

TV/bredband

Internet: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 700 000 kr
Byggnadsvärde
1 778 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
49 093 kr
Vatten/Avlopp
9 180 kr
Summa
58 273 kr
Elförbrukning
15 858 kWh/år

Under el ingår även uppvärmning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
141
Energideklarationsdatum
2024-03-01

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 665 500 kr

Om Oxie Kyrkby

Att bo i Oxie

Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.

Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.

Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.

Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.

I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.

I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.

Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Oxie Kyrkby? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder