Rågåkersvägen 3

Radhus med öppen planlösning på hörntomt

Välplanerat familjehem med lummig hörnträdgård och barnvänligt läge

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus på en trevlig hörntomt, omgivet av grönska och med en mysig trädgård som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här bor ni i en lugn, trygg och barnvänlig miljö med bilfria omgivningar, samtidigt som både natur, service och goda kommunikationer finns nära till hands.

Redan på entréplanet möts ni av en genomtänkt, öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både matlagning, middagar och avkoppling. Här finner ni även gäst-wc och tvättstuga med duschhörna. En trappa upp väntar husets mer privata del med fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om utrymme för familjen och dessutom möjlighet till hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även ett badrum med badkar, praktisk klädkammare och generösa förvaringsmöjligheter.
Från entréplanet kliver ni direkt ut i den lummiga trädgården på hörntomten. Här väntar en härlig utemiljö med både morgon- och kvällssol – en uppskattad plats för morgonkaffet, barnens lek och långa sommarkvällar. Det är just kombinationen av den gröna omgivningen, hörnläget och den lättillgängliga trädgården som gör detta till ett hem att verkligen trivas i.

Läget är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Skola finns på bekvämt avstånd, cirka en kilometer bort, och i närområdet finns flera lekplatser, förskolor och andra miljöer som passar barnfamiljen. För den som pendlar eller vill ta sig runt utan bil finns dessutom både buss och tåg på nära håll, vilket gör vardagen smidig.

Ett välplanerat och lättillgängligt familjehem med rymliga sovrum, mysig hörnträdgård och ett läge som kombinerar lugnet med närheten till allt som behövs i vardagen. Varmt välkommen!

Interiör

Entré
Rymlig hall med förvaring i garderob. Klinker på golvet och tapet på väggarna.

Vardagsrum
Intill köket finner vi bostadens sociala vardagsrum. Vardagsrummet har plats för större soffgrupp och förvaringsmöbler. Här finner vi ekparkett och målade väggar.

Kök
Köket är från Ballingslöv och har vita målade luckor MDF board samt bänkskiva i granit. Köket har plats för matbord för upp till 8-10personer. Utrustningen består av spishäll (Husqvarna 2020), ugn (Husqvarna 2020), kyl/frys (Husqvarna 2020), mikro (Whirlpool 2008), diskmaskin (Miele) och mekanisk köksfläkt. På golvet vilar ekparkett och väggarna är målade/kaklade.

Badrum 1
Helkaklat badrum renoverat 2022 i klassiska färger. Här finns WC (IFÖ, 2016), badkar (2022, handduch i badkar), vask (2022), badrumsskåp (IKEA 2022). Eldriven golvvärme.

Badrum 2/Gäst-WC
Även detta badrum är helkaklat. Renoverat 2001. Utrustat med WC, (Ifö 2016), handfat (Vedum) samt badrumsskåp. Eldriven golvvärme.

Tvättstuga
På entréplan finner vi bostadens tvättstuga. Golvet består av klinker och väggarna är målade/kaklade. Här finns tvättmaskin (Siemens), torkskåp (Cylinda 2018), duschhörna, bra med förvaring i förvaringsskåp samt bänkskiva i laminat med tvättho.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med linoleum på golvet och målade väggar.

Sovrum 2
Detta sovrum erbjuder förvaring i form av två garderober. Väggarna är målade och golvet är av heltäckningsmatta.

Sovrum 3
Sovrum med furuparkett och målade väggar. Förvaring i två garderober.

Sovrum 4
Rymligt sovrum med ekparkett och målade väggar. Förvaring i tre garderober.

Uteplats
Inglasad altan i söderläge.