-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt och rymlig bostad om 114 kvm med generösa sällskapsytor och dubbla balkonger
Oxie, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
5 rum enligt lägenhetsutdraget
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Oshögavägen 204!
Välkommen till denna välplanerade bostad om hela 114 kvm, ett hem som erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Enligt föreningens register är bostaden registrerad som en 5:a, men idag har den anpassats till en rymlig och luftig 4:a med extra stora sällskapsytor. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns goda möjligheter att återställa den ursprungliga planlösningen och åter skapa fyra sovrum.
Bostaden är belägen på våning två med ett ostört läge utan grannar ovanför, vilket bidrar till en lugn och trivsam boendemiljö. De genomgående ljusa färgvalen tillsammans med stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här möts du av en välkomnande hall med två praktiska klädkammare, ett stort och funktionellt kök med gott om arbetsytor och plats för matgrupp samt utgång till balkong, där du kan njuta av lugna stunder och långa sommarkvällar.
Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och imponerar med sina generösa ytor. Här finns gott om plats för större soffgrupper, matsalsmöblemang och umgänge med familj och vänner. Tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck badar rummet i naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär året om.
Bostaden erbjuder idag tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för både enkelsängar och dubbelsängar. Den flexibla planlösningen gör att bostaden passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, kommunikationer, skolor och grönområden. En sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och ett ostört läge – perfekt för dig som söker ett boende där det bara är att flytta in och trivas.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande och bred hall med flera användningsmöjligheter. Här finns två praktiska klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Hallen har ett ljust parkett golv som harmonierar fint med de stilrena grå väggarna och skapar ett trivsamt första intryck.
Vardagsrum
Bostadens naturliga samlingspunkt och en av hemmets absoluta höjdpunkter. Det stora vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för större soffgrupper och, för den som önskar, även ett rymligt matbord. Ljust parkettgolv och vita väggar tillsammans med fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.
Kök
Stort och funktionellt kök med gott om arbetsytor och plats för matgrupp. Köket har svart klinkergolv, vita väggar, vita skåpluckor, svart stänkskydd och en grå bänkskiva som tillsammans skapar en modern och stilren känsla. Utrustningen består av spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås även bostadens balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler. Ljust och trivsamt med goda möjligheter att skapa en harmonisk och avkopplande miljö.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Även detta sovrum erbjuder generösa ytor och plats för en eller två sängar samt förvaring efter behov. Bostaden var ursprungligen disponerad med fyra sovrum, vilket ger möjlighet för nästa ägare att återställa planlösningen och skapa ytterligare ett sovrum vid behov.
Balkong
Trevlig balkong med utgång från köket som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för mindre möblemang och möjlighet att njuta av lugna stunder i en trivsam miljö.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
5 rum enligt lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1975. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastighet Linjeföljaren 1, vilken innehåller 189 lägenheter och 1 hyresrättslokal med adresserna Oshögavägen 162-246. Till varje lägenhet hör ett förråd till. Lägenheterna är fördelade i 14 huskroppar i tvåvåningsplan.
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Malmö. HSB Malmö tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 1,5% 2026-01-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (2026-06-14)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg till medlemmarnas hemförsäkringar.
Gjorda renoveringar:
2006-2007 Takrenovering
2007, 2012 Fönster renoverats och utbytta till 3-glas. Under samma period renoverades samtliga balkongdörrar och terasser.
2010 Värmesystemet renoverats och förnyats till fjärrvärme
2011 Avlopp- och vattenstammar spolats och besiktigats
2012 Fasadrenovering
2014 Källsortering
2014/2015 Renoveringar av mark, fönster, el/belysning samt miljöhus
Periodiskt underhåll av trapphus och tvättstuga.
2016/2017 Asfaltering av gångar
2017/2018 Utökning av gästparkering med 3 platser samt förstärkt belysningen
2018/2019 Nya säkerhetsdörrar för samtliga medlemmar
2019/2020 Utemöbler och lekplatser har fräschats upp och målats. Inköp av traktor med klippaggregat och saltspridare/plog. Installation av kameraövervakning i miljöhusen.
2022 Gjort om mellan gårdar, lagt till plattor och stora krukor.
2023 Bytt armaturer i föreningens allmänna utrymmen. Tvättstugorna har gått över till digitalt bokningssystem
2024 Ventilationsarbete, med byte av takfläktar, komplettering av frånluftsdon och injustering av ventilationen i alla lägenheter.
2025 Genomgång av ventilationen i alla lägenheter. Stamspolning i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
2025 Trygghetsgenomgång av alla lägenheter
Pågående renoveringar (kontrollerat 2025-07-07):
2025 Trygghetsgenomgång av alla lägenheter
Underhållsplan finns för de närmaste 50 åren. Föreningen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Föreningen har utöver detta även 56 stycken garageplatser för medlemmar att hyra för 360 kr/mån samt 21 stycken parkeringar för besökare. Till de extra garageplatserna är det ca 5 års väntetid.
Tv & bredband via Bredband2 och Allente.
Gruppavtal/gruppanslutning som föreningen tar kostnaden för. Föreningen kommer alltså att stå för kostnaden för både basutbud tv och bredband 1000/1000 Mbit/s.
Det finns gemensamma gårdar med två lekplatser, grill samt utemöbler på alla gårdar, odlingslott finns att hyra.
Föreningen har två stycken cykelförråd, ett i den övre delen av området och en i den nedre delen av området
Föreningen har 6 tvättstugor som ligger på gaveln och är utrustade med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp/rum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/oshogavangen
Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.
Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.
Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.
Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.
I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.
I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.
Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Oxie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
