-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig trea nära Pildammsparken!
Pildammarna, Malmö
*I avgiften ingår vatten och kabel-tv. Obligatoriska tillägg för kabel-tv om 82 kr/mån, bredband 102 kr/mån samt värmeavgift på 786kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående trea med söderbalkong. Bo i stabila Brf Bobergsängen med friköp tomt och Pildammsparken som granne.
Välkommen till Bobergsängen 2C!
Här väntar ett trivsamt och välbeläget hem i direkt anslutning till Pildammsparken – en av Malmös mest uppskattade gröna oaser. Med vackra promenadstråk, öppna gräsytor och rofyllda dammar erbjuder parken en unik möjlighet att kombinera natur och rekreation med närheten till stadens puls.
På lugna Bobergsängen finner vi denna välplanerade och smakfullt renoverade trerumslägenhet. Den genomgående planlösningen bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom bostaden. Här finns två bra sovrum, generösa sällskapsytor och en planlösning som passar såväl paret som den mindre familjen eller den som önskar ett extra rum för hemmakontoret.
Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt, med generösa arbetsytor, god förvaring och en naturlig plats för umgänge. Ett av bostadens verkliga guldkorn är den soliga balkongen i söderläge, vänd mot den grönskande innergården. Här kan dagens alla soltimmar njutas i en lugn och skyddad miljö.
Läget är svårslaget med smidiga cykelvägar till city, Hyllie och vidare mot havet. I närområdet finns dessutom goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i Malmö.
Brf Bobergsängen är en välskött förening med friköpt tomt och engagerad styrelse. Den gröna innergården erbjuder gemensam uteplats och grillmöjligheter, medan lekplatsen i direkt anslutning uppskattas av föreningens yngre medlemmar.
Ett hem med ett attraktivt läge, fina kvaliteter och Pildammsparkens grönska precis runt hörnet.
Varmt välkommen!
Hall
Kalkstensgolv från byggåret samt vitmålade väggar.
Sovrum/kontor/hobbyrum
Det första rummet vid hallen används idag som sovrum. Men kan såklart används som kontor eller hobbyrum. Brädgolv samt målade väggar.
Badrum
Badrummet är utrustat med ett inkaklat badkar samt halvkaklat utförande på väggarna. Badrummet är vidare utrustat med wc-stol, badkar samt handfat med förvaring i underskåp.
Kök
Renoverat kök i stilrent och tidlöst utförande med jordnära färger samt ett vackert brädgolv till. Köket kommer utrustat med kyl/frys, spis, ugn, kolfilterfläkt samt diskmaskin.
Sovrum
I sovrummet står idag en dubbelsäng men får även plats med en barnsäng eller skrivbord för den som behöver det. Förvaring i 3st inbyggda garderober. Fiskbensparkett på golv samt målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och tv-möbler. Härligt ljusflöde från fönster i söderläge vid balkongen. Från balkongen har vi en trevlig grönskande utsikt samt plats för mindre cafémöbler för att sitta och njuta av solens strålar. I vardagsrummet är det parkett på golvet samt målade väggar.
Falster 1
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten och kabel-tv. Obligatoriska tillägg för kabel-tv om 82 kr/mån, bredband 102 kr/mån samt värmeavgift på 786kr/mån.
Balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bobergsängen är en privat bostadsrättsförening som består av 32 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt som är belägna på Bobersängen 2A-D, Roskildevägen 3 samt Mariedalsvägen 66.
Föreningen bildades 1948 och är en välskött förening.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 6% 2025-01-01. Ingen höjning inför 2026 gjordes. Nuvarande budget ser väldigt stabil ut och inga större höjningar planeras (kontrollerat 2026-03-04).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Samtliga radiatorer i huset är utbytta
Fasaden är omfogad för ca 20 år sedan
Maskinerna i tvättstugorna har löpande bytts ut under åren
Innergården ses över med jämna mellanrum
1995 Elen i fastigheten byttes ut
1998 Garagetaket byggdes om
2002 Byte kall och varmvattenstappar
2008 Byttes varmvattenstammarna
2012 Balkonger och tak byttes
2013 Fiberbredband installerades
2014 Fönster renoverades och målades.
2016 Relining av avloppsstammar (kök och badrum till samtliga lägenheter) utfördes. Miljöhus.
2017 Utbyte av ventilationsslangar
2018 Foga om skorstenarna (under våren 2018)
2019 Stambyte tappvattenledningar
2020 Huskropp utvändigt
2022 Tvättmaskin, kodlås, stamventiler
2023 Underhållsspolning, taggsystem till garage
2024 Filmning av bottenavlopp
2025 Målning fönster, dränering, markyta framför huset inkl nytt cykelställ, relining källare
Planerat underhåll (kontrollerat 2026-03-04):
2026 Trappmålning kommer ske under första halvåret.
I planerna under kommande år finns översyn av takplåt och enskilda takpannor, målning och underhåll av tvättstuga, och arbete med belysning i källare och ev garage.
Föreningen erbjuder 45 garageplatser och 4 MC-platser.
Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Svårt att säga hur lång tid det kan ta innan medlemmen får parkeringsplats. Det beror på om de som flyttar ut hade bil och lämnar en plats efter sig.
I övrigt råder boendeparkering i området.
(kontrollerat 2026-03-04).
Fiberbredband via Ownit (100/100 Mbit/s)
TV ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
För detta tillkommer en obligatorisk kostnad.
Föreningens medlemmar har tillgång till en grönskande gårdsmiljö som ligger på södra sidan av huset mot John Ericssons väg. Delen närmast huset ägs av Brf Bobergsängen och sköts av föreningens trädgårdsgrupp med hjälp från medlemmarna under gemensamma och uppskattade trädgårdsdagar.
Det finns möjlighet till egen odling i mindre skala, t ex i pallkrage.
På gården finns det möblemang, grillmöjligheter och lekplats.
Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagnsrum, cykelförråd, övernattningsrum samt en möteslokal. Övernattningsrummet och möteslokalen är gratis att hyra för medlemmarna. I källaren finns två gemensamma tvättstugor som vardera är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även en mangel och två torkrum.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Pildammarna? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
