Trea med potential och balkong i söderläge!

Pildammarna, Malmö

Bobergsängen 2C

På förhand
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
3 089 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
71,2 kvm

Trea med potential och balkong i söderläge!

Nu har du chansen att skapa ditt drömhem med Pildammsparken som granne! Boende med låg avgift i välskötta Brf Bobergsängen.

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Turesson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 64

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Brf Bobergsängen!. Bobergsängen 2C - Bjurfors
Välkommen till Brf Bobergsängen!
Populära Bobergsängen ett stenkast från Pildammsparken. Bobergsängen 2C - Bjurfors
Populära Bobergsängen ett stenkast från Pildammsparken

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu har du chansen att skapa ditt drömhem med Pildammsparken som granne! Boende med låg avgift i välskötta Brf Bobergsängen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Falster 1

Månadsavgift

Avgift
3 089 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV samt bredband. Avgiften är uppdelad i tre delar:
Grundavgift: 2264 kr/mån
Värme: 740 kr/mån
Bredband: 85 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
2,63871%
Andel av årsavgiften är
2,64855%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
31
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
71,2 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1948

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-04-17

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bobergsängen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bobergsängen är en privat bostadsrättsförening som består av 32 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt som är belägna på Bobersängen 2A-D samt Mariedalsvägen 66. Föreningen bildades 1948 och är en välskött förening vilket återspeglas i de låga månadsavgifterna. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningens tomt är upplåten med tomträtt. Det nuvarande tomträttsavtalet löper ut 2022-12-31.

Utförda renoveringar:
- Samtliga radiatorer i huset är utbytta
- Fasaden är omfogad för ca 20 år sedan
- Elen i fastigheten byttes ut 1995
- Garagetaket byggdes om 1998
- Maskinerna i tvättstugorna har löpande bytts ut under åren
- Innergården ses över med jämna mellanrum
- Alla varmvattenstammar är bytta 2008
- Balkonger och tak renoverades 2012
- Fönster renoverades och målades 2014
- Fiberbredband installerades 2014
- Relining av avloppsstammar (kök och badrum till samtliga lägenheter) utfördes 2016
- Utbyte av ventilationsslangar 2017
- Foga om skorstenarna (under våren 2018)
- Byte av tappvattenstammar färdigställdes 2019

Inga större renoveringar är planerade. (Kontrollerat med styrelsen 2020-12-13)

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Föreningen accepterar delat ägande men önskar att den som bor i bostaden även äger en del av den.

Avgiftshöjning på 10% planerat 2021-01-01 på grundavgiften. (ej på värmetillägget och bredbandet). (kontrollerat med styrelsen 2020-12-13).
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.

Parkering

Föreningen erbjuder 45 garageplatser och 4 mc-platser. Kösystem tillämpas, kostnad ca 372 kr/mån.

I övrigt råder boendeparkering i området.

TV/bredband

Fiberbredband via Ownit ingår i avgiften. Hastighet: 200/200 Mbit/s.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Gårdsplats/innergård

Föreningens medlemmar har tillgång till en grönskande gårdsmiljö som ligger på södra sidan av huset mot John Ericssons väg. Denna sköts gemensamt av de fem föreningarna i kvarteret. På gården finns det möblemang, grillmöjligheter och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagnsrum, cykelförråd, övernattningsrum samt en möteslokal. Övernattningsrummet och möteslokalen är gratis att hyra för medlemmarna. I källaren finns två gemensamma tvättstugor som vardera är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även en mangel och två torkrum.

Länkar

Området

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Köpa eller sälja bostad vid Pildammarna? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Innerstadens 3 bästa

3
  • Ribersborgs Kallbadhus
    Vackert och välbevarat badhus som erbjuder bad, bastu, SPA samt fika och middag året om.
  • Teaterlekplatsen i Pildammsparken
    En dröm för de små med sagoslott, kulisser och scen.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren

Karta

Bobergsängen 2C

Bobergsängen 2C,
217 61 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Turesson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 64