-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med inglasad balkong ligger denna ljuvliga tvåa
Pildammarna, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bredband. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 10 kr/mån för bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningem
I lummiga omgivningar högst upp i huset återfinns denna yteffektiva tvåa om 49 kvm i fint skick
I ett insynsskyddat läge, högst upp i huset finner du denna smart planerade tvåa om 49 kvm. Alldeles intill Pildammarna inbäddad i grönskade omgivningar. Uppmärksamheten fångas prompt av de vackra gårdsmiljöerna som omgärdar de välskötta husen där flera tunga och kostsamma renoveringar har utförts de senaste åren. Bostaden i sig erbjuder ett rymligt vardagsrum med stor inglasad balkong i sydväst som förlänger sommarhalvåret långt in på hösten. Både sovrummet och köket erbjuder bra med kvadratmeter och vetter mot den lugna och välskötta innergården. Till bostaden hör två stora förråd belägna på vinden och källaren.
Läget utgör idag en perfekt placering i det allt mer växande och attraktiva området, beläget mitt emellan city och Hyllieområdet. Dessutom är området mysigt ombonat av stadens bästa parker och är lätt att förälskas i. Pildammsparkens magiska grönska finner vi precis utanför dörren och på andra sidan väntar Triangelstationens utsökta kommunikationsmöjligheter. Här finns närhet till allt från dagligvarubutiker och kollektivtrafikförbindelser men även Ribersborgsstranden nås på bara några minuter med cykeln.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Ljus och rymlig hall med praktisk skjutdörrsgarderob. Vita väggar och stilrent parkettgolv skapar en välkomnande känsla.
Badrum
Helkaklat badrum i äldre utförande, utrustat med badkar, spegelskåp, toalett och handfat.
Kök
Modernt kök renoverat 2023 med vita skåpluckor, grå bänkskiva och vitt kakel. Fullt utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl/frys. Vita väggar och parkettgolv bidrar till en ljus och fräsch atmosfär.
Sovrum
Rofyllt sovrum med parkettgolv och fönster mot den lugna innergården.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert bevarad parkett och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till en fin inglasad balkong som förlänger säsongen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningem
I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bredband. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 10 kr/mån för bostadsrättstillägg.
2025-05-05 bytt alla Utag och lampknappar
2024-12-16 slipat golv
2024-02-10 Ikeas Elfa system
2023-11-28 kök
2023-07-22 ny målat
2023-07-25 nylackade dörrar
Förråd finns
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Ringsted är en äkta förening som bildades 1951. Föreningen förfogar över sju hus med sammanlagt 273 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 6 lokaler varav 1 är upplåten med hyresrätt. Föreningens adresser är Kronborgsvägen 18-20, Mariedalsvägen 60, Ribevägen 1 och Roskildevägen 25-29.
HSB MALMÖ
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs via: https://blimedlem.hsb.se/.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgifterna med 4% från 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut på ytterligare höjningar (kontrollerat 2025-12-19).
IMD El
Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) för el. Detta debiteras kvartalsvis i efterhand.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter (tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 10 kr/månaden på månadsavgiften) (kontrollerat 2025-12-19).
Utförda renoveringar:
1987-1988 Genomgripande ombyggnad av Brf Ringsted. Under dessa år försågs fastigheten med nya fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger, hissar och en utemiljö
1989 Byte av vattenstammar i kök och badrum
2013 Tak- och fasadrenovering samt byte av tvättmaskiner
2014 Renovering av parkering och gångbanor
2015 Renovering av källarutrymmen
2016 Relining av avloppsstammar
2016-2017 Renovering av trädgårdarna
2017 Renovering av tvättstugor
2018 Ombyggnad av värmecentral, undercentraler och ventilbyte. Kollektivt bredband via Banhof installerades
2019 Renovering av lokal för gym
2021 Två nya miljöhus färdigställda. Ny utomhusbelysning samt källarbelysning. Renoverat övernattningslokalen
2022 Underhållsspolning av samtliga avlopp. Ny belysning källare & vind
2023 Målning av utsida entréer, påbörjat byte till IMD-EL, påbörjat balkongprojekt, tagit fram en krishanteringsplan
2024 Byte av inglasning på balkonger har börjats på Roskildevägen 25, nytt taggsystem på Roskildevägen 29
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-12-19):
Ny inglasning av balkonger är pågående, sista etappen klar till sommaren 2026. Hissrenoveringar pågående. Inglasningen av balkongerna är pågående, Kronborgsvägen 18, 20 återstår.
Hissarna är pågående.
Nytt tagg och porttelefonsystem är klart under januari 2026.
Föreningen erbjuder 57 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 750 kr/mån. Uthyrningen sköts digitalt via Mitt HSB där medlemmarna loggar in och ställer sig i kö. Eftersom köhanteringen sker med automatik kan inte förvaltningen se hur många som står i kö, däremot kan alla boende logga in i Mitt HSB och se genomsnittlig kötid.
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer info besök: https://malmo.se/boendeparkering
Bredband via Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbit/s och TV levereras av Tele2 eller Bahnhof.
Föreningen erbjuder flera välskötta gårdsmiljöer med planteringar och trädgårdsområden. På gårdarna finns det sittplatser och grillmöjligheter. Lekområden erbjuds för föreningens minstingar.
Föreningen erbjuder totalt 13 gemensamma tvättstugor belägna i källaren. I varje fastighet finns två tvättstugor (förutom på Mariedalsvägen där det endast finns en). Medlemmarna har endast tillgång till tvättstugorna som finns i det hus där de är bosatta. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Torkrum och mangel finns i anslutning till samtliga tvättstugor.
Föreningen erbjuder en rymlig gästlokal som är utrustad med pentry, toalett, duschkabin, två bäddsoffor, tre nya sängar, matbord för 10-12 pers, rymlig garderob, extra klappstolar, TV, kaffekokare, mikrovågsugn, kyl/frys, glas och porslin. Kuddar, madrasskydd och täcken är nyinköpta och finns på plats. Sänglinne och handdukar får man själv stå för. Gästlokalen kan hyras för 300 kr/dygn.
I föreningen finns det även gym, samlingslokal och cykelförråd - samtliga utrymmen är belägna i källaren. Gymmet kostar 300 kr/år.
Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Samtliga lägenheter är försedda med säkerhetsdörr.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med HSB. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/ringsted
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Pildammarna? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
