-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo granne med Pildammsparken
Pildammarna, Malmö
*I avgiften ingår: Bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg: Vattenavgift kommunal 247 kr/mån, värmeavgift 540 kr/mån samt elavgift 67 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Ljus och härlig lägenhet med stor balkong och trevlig innergård
Välkommen till en trevlig och inflyttningsklar tvåa på attraktiv adress med Pildammsparken som granne med den vackra amfiteatern samt närhet till shoppingstråken med utbud av trevliga kaféer, restauranger och butiker! Vi tar en halvtrappa upp till lägenheten som ligger belägen mot den mysiga innergården.
Hallen är rymlig med plats för förvaring och detaljer av fint, ljust brädgolv som är genomgående för hela bostaden! Sällskapsrummet som ligger på vänster sida från hallen bjuder på ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter ut mot den lugna innergården. Här finns plats för soffgrupp och matbord.
Från sällskapsrummet kommer man ut på den stora, inglasade balkongen. I mitten av lägenheten ligger sovrummet som också ligger in mot den lugna och tysta innergården. Köket ligger till höger i hallen och är renoverad i smakfulla materialval. Badrummet som ligger i höger sida från hallen är även det smakfullt renoverat med stilrena materialval.
Från lägenheten har man nära til triangelns tågstation och detta är ett perfekt boende för den som pendlar men även vill njuta av lugna promenader i den grönskande Pildammsparken!
Varmt välkommen på visning.
Hall:
Välkommen in i den rymliga hallen. Golven är i ekparkett och är nyslipade samt vitmålade väggar. Här finns plats för förvaring i garderob och även avhängning av ytterplagg.
Sällskapsrum:
Från vänster i hallen kommer man in i det rymliga sällskapsrummet. Golvet fortsätter i samma fina ekparkett tillsammans med vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och fåtölj. Från sällskapsrummet kommer man ut på den stora, inglasade balkongen som ligger in mot den lugna innergården.
Kök:
Från höger i hallen kommer man in i det nyrenoverade köket. Köksluckor går i vitt tillsammans med handtag i svart och silver. Det breda brädgolvet går i ljust tillsammans med vita väggar och vitkaklat bakom diskbänken. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, samt diskmaskin. Allt är från 2019!
Sovrum:
Det fina breda brädgolvet finns även i sovrummet som ligger in mot den lugna innergården. Här finns plats för stor säng samt byrå för förvaring.
Badrum:
I anslutning till hallen finns badrummet som går i stilsäkra materialval med grå/beige sten på golv samt ena väggen. Resterande väggar är vitkaklade. Badrummet är utrusta med vask och kommod, badrumsskåp, wc samt dusch med glasväggar.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: Bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg: Vattenavgift kommunal 247 kr/mån, värmeavgift 540 kr/mån samt elavgift 67 kr/mån.
Det råder boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Falster registrerades 1948 och omfattar 27 lägenheter på Roskildevägen 39 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har sitt säte i Malmö Kommun.
Föreningens ekonomiska förvaltning är SBC.
Avgiftshöjning med 2,7%, 1/1-2024 och dels med 6 % from 1/4-2024 (kontrollerat via årsredovisningen 2024). Föreningen har höjt avgiften med 3,5 % för 2025. Föreningen räknar med samma höjning inför 2026 men inget som är beslutat ännu (kontrollerat 2025-11-04).
Föreningen har gemensam el och snittpriset ligger just nu på 1,55kr/kwh plus övriga avgifter som elskatt, överföringsavgifter och moms.
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (kontrollerat via årsredovisningen 2024).
Genomförda renoveringar:
1988 - Renovering av fasad och balkonger, byte av elledningar (inkl. i lgh).
1995 - Balkongerna glasades in och gjordes större.
2001 - Anläggning av gångbanor.
2003 - Taket lades om, utbyggnad av entréer och soprum.
2006 - Avloppsrören relinades.
2005-2007 - Nya maskiner i tvättsstugan.
2009 - Trappuppgångarna målades om.
2010 - Cykelförråd målades om, tvättstugan renoverades.
2011 - Renovering av motionsrum.
2012 - Renovering av styrelserum.
2014 - Renovering av ventilationskanaler (nya rostfriarör).
2015-2016 - Förbättringar av ventilation.
2017 - Renovering av staket och Miljörum.
2018 - Fasadrenovering, installerat ledbelysning och värmeväxlare. Underhåll på gemensamma utrymmen samt inköpt en ny tvättmaskin.
2020- Fönsterbyte, markytor och stängsel.
2021- Underhållsplan finns, uppdaterad juni 2021. Uppförande av staket Etapp 1
2023- Belysning, byte av armatur i trapphus och entréer
2024- Uppförande av Miljöhus. Uppförande av staket Etapp 2
Planerade underhåll (kontrollerat 2025-11-04):
Inga planerade underhåll i närtid.
Det råder boendeparkering i området.
Tele2 som TV och bredbandsleverantör. 50MBit med möjlighet att uppgradera.
Stor grön innergård med grillar och utemöbler.
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum/verkstad. Tvättstugan är belägen i källaren och där finns tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Finns även ett motionsrum på källarplan.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Pildammarna? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
