-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare med både inglasad balkong och uteplats. Granne med Pildammsparken
Pildammsparken, Malmö
*Obligatoriska tillägg: Vattenavgift kommunal 247 kr/mån, värmeavgift 549 kr/mån samt elavgift 67 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tillfälle! Nu finns möjlighet att i populär förening förvärva en tvårummare med både inglasad balkong och uteplats i västerläge
Pildammsstaden har sedan länge utgjort en av Malmös mest populära stadsdelar. Här lever den älskvärda funkisen vidare med ståtliga teglade huskroppar på rad med en grön parkridå som närmsta granne. Detta attraktiva läge ligger nära Pildammsparken, Stadsteatern och Triangeln. Här nås havet på kort cykelavstånd och för pendlaren ges goda kommunikationer med innerstadsbussar och Triangelstationen inom 10 minuters promenad. Med parken insvept framför fastigheten ges vi ett A-läge mitt i City. Bostadsrättsföreningen är en mysig förening som lever och andas stort engagemang. Här bor du i en trivsam del av Malmö med närhet till shoppingstråken med utbud av trevliga kaféer, restauranger, butiker och en kort cykeltur till havet.
En halv trappa upp möts vi av en luftig och praktiskt hall med utrymmen för avhängning och möblemang. Hallen leder oss in till samtliga rum i bostaden och vackra fönsterpartier skänker ljus och rymd intill bostadens stora sociala ytor. Sällskapsrummet öppnar upp sig mot den vackra innergården där vi även når ut till bostadens inglasade balkong. En plats där man gärna tillbringar mycket tid året runt. En trappa ner från balkongen når vi den unika uteplatsen. Här tar man sig gärna ut under den varma årstiden och njuter av de vackra miljöerna.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Obligatoriska tillägg: Vattenavgift kommunal 247 kr/mån, värmeavgift 549 kr/mån samt elavgift 67 kr/mån.
Källarförråd samt matförråd
Inglasad balkong och uteplats i västerläge
Det råder boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Falster registrerades 1948 och omfattar 27 lägenheter på Roskildevägen 39 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har sitt säte i Malmö Kommun.
Föreningens ekonomiska förvaltning är SBC.
Avgiftshöjning med 2,7%, 1/1-2024 och dels med 6 % from 1/4-2024 (kontrollerat via årsredovisningen 2024). Föreningen har höjt avgiften med 3,5 % för 2025. Föreningen räknar med samma höjning inför 2026 men inget som är beslutat ännu (kontrollerat 2025-11-04).
Föreningen har gemensam el och snittpriset ligger just nu på 1,55kr/kwh plus övriga avgifter som elskatt, överföringsavgifter och moms.
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (kontrollerat via årsredovisningen 2024).
Genomförda renoveringar:
1988 - Renovering av fasad och balkonger, byte av elledningar (inkl. i lgh).
1995 - Balkongerna glasades in och gjordes större.
2001 - Anläggning av gångbanor.
2003 - Taket lades om, utbyggnad av entréer och soprum.
2006 - Avloppsrören relinades.
2005-2007 - Nya maskiner i tvättsstugan.
2009 - Trappuppgångarna målades om.
2010 - Cykelförråd målades om, tvättstugan renoverades.
2011 - Renovering av motionsrum.
2012 - Renovering av styrelserum.
2014 - Renovering av ventilationskanaler (nya rostfriarör).
2015-2016 - Förbättringar av ventilation.
2017 - Renovering av staket och Miljörum.
2018 - Fasadrenovering, installerat ledbelysning och värmeväxlare. Underhåll på gemensamma utrymmen samt inköpt en ny tvättmaskin.
2020- Fönsterbyte, markytor och stängsel.
2021- Underhållsplan finns, uppdaterad juni 2021. Uppförande av staket Etapp 1
2023- Belysning, byte av armatur i trapphus och entréer
2024- Uppförande av Miljöhus. Uppförande av staket Etapp 2
Planerade underhåll (kontrollerat 2025-11-04):
Inga planerade underhåll i närtid.
Det råder boendeparkering i området.
Tele2 som TV och bredbandsleverantör. 50MBit med möjlighet att uppgradera.
Stor grön innergård med grillar och utemöbler.
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum/verkstad. Tvättstugan är belägen i källaren och där finns tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Finns även ett motionsrum på källarplan.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Pildammsparken? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
