-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Optimalt cityläge.
Rådmansvången, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en administrativ elavgift om 12 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, kostnaden för den faktiska elförbrukningen tillkommer på månadsavin.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Charmig bostad på ett av citys kanske bästa läge - precis vid citytunneln och Triangelns köpcenter.
Beläget på ett av Malmös absolut mest attraktiva lägen intill Triangeln med kort promenadavstånd till gågatan med dess stora utbud av shopping och restauranger, Möllevångens myllrande krogliv samt det härliga grönområdet kring Pildammsparken finner vi Rådmansgatan. Med Malmö citys puls med Triangeln och Citytunneln strax runt hörnet är läget så gott som optimalt om vi så är student, pendlare eller vill bo centralt med tillgång till Malmös modernaste shopping, trendigaste caféer och lunchställen. Citytunnelns kommunikationsmöjligheter tar dig till Lund, övriga Skåne och över sundet till Köpenhamn och Kastrup på bara några få minuter.
Varmt välkomna på visning!
Hall:
Välkommen in i den rymliga och hemtrevliga hallen. Svart vinylgolv tillsammans med vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.
Sällskapsrum:
Från höger i hallen når man det trevliga och ljusa sällskapsrummet med fin originalparkett tillsammans med vita väggar. Här finns plats för matbord och soffgrupp.
Kök:
Fint kök med vit skåpinredning och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl med frysfack. Original parkett och gråa väggar.
Sovrum:
Rakt fram från hallen når man sovrummet. Plats för säng och skrivbord. Klick parkettgolv tillsammans med gråa väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med duschdel, wc, handfat och spegel.
Kaplanen 2
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en administrativ elavgift om 12 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, kostnaden för den faktiska elförbrukningen tillkommer på månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
HSB Brf Pildammen i Malmö bildades 1944 och fördelar sig över adresserna Rådmansgatan 23A-F samt Smedjegatan 21A-C. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kaplanen 2. Huset är ritat av Malmöarkitekten Torsten Roos som även har ritat de tre andra husen längs Rådmansgatan och många andra hus i Malmö (bl a Kronprinsen).
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Medlemskap:
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/pers och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs via: www.hsb.se/malmo.
Föreningen höjde avgifterna med 5% den 1/1 -2024. Något nytt beslut gällande avgiftshöjning har inte tagits (kontrollerat 2024-02-28).
Föreningen har tecknat en kollektiv BR-tilläggsförsäkring via Länsförsäkringar (kontrollerat 2024-02-28).
Utförda renoveringar:
1970-talet: Balkongrenovering.
1992-93: Vattenstammar.
1992-93: Elstammar.
2003: Tak.
2008: Bastu.
2010: Tvättstugor och trappuppgång.
2011-2012: Porttelefoner samt taggsystem till entréer och källare.
2014: Byte av fönster i fastigheten. Uppdatering av undercentralen (värme och vatten).
2015: Renovering av källarnedgångar inklusive räcken. OVK utfördes samt ventilation rensades. Renovering av gemensamhetslokalen. Relining av en avloppsstam på Smedjegatan 21C.
2017: Relining av 6 st avloppsstammar på Rådmansgatan 23D-F.
2018: Nytt låssystem till gården, omfogning av skorstenar samt inplåtning av skorstenskronorna.
2022: OVK utförd
2023: Utbyte av hissar Rådmansgatan 23D-F.
2023 Relining av avloppstammar
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-02-28):
Man planerar att renovera trapphusen 2025-2026.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
TV: Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband via Ownit. Kostnad och hastighet beror på vilket avtal som tecknas.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med härlig grönska, vackra planteringar och stensättningar. Till medlemmarnas förfogande finns möblemang och grillmöjligheter.
- I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i källarplan på Rådmansgatan 23B och 23E samt Smedjegatan 21B. Vardera tvättstuga är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en strykbräda. Det finns också ett torkrum på Rådmansgatan 23C samt ett mangelrum med stenmangel på Smedjegatan 21C.
- I föreningen finns även en gemensamhetslokal som kan hyras för 250 kr/tillfälle (för t ex fester eller övernattningar), en bastu som kan hyras till en kostnad om 250 kr/år samt ett hobbyrum.
- I källaren finns cykelrum. I cykelrummen finns det även möjlighet att förvara barnvagnar.
- Lägenhetsförråd finns på vinden och i källaren.
Ovanstående information är inhämtad från styrelsen, årsredovisning och föreningens hemsida. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida: www.pildammen.se
På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.
Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.
Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.
När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rådmansvången? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1.595.000 kr | Budgivare 1 | 2024-03-21 | 10:21 |
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
