-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 30-talsdröm högst upp i huset!
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad avseende kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt uppmätning. (se bifogat dokument)
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På trivsamma Roslins väg finner du denna ljuvliga 30-talsdröm med vackert ljusinsläpp, renoverad interiör, fungerade öppen spis och balkong i väster.
Högst upp i en välskött 30-talsfastighet på attraktiva Ribersborg välkomnas du till denna ljuvliga trerummare, präglad av rymd, ljus och tidstypisk charm. Här bor du i ett stillsamt kvarter med omedelbar närhet till hav, parker och stadens puls. Det höga läget på fjärde våningen skapar en luftig och trivsam boendemiljö där ljuset flödar generöst genom bostaden. Byggnadsåret gör sig vackert påmint genom originaldetaljer såsom fiskbensparkett, generös takhöjd, bevarade spegeldörrar och en fungerande öppen spis – attribut som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Planlösningen är både genomtänkt och social. Vardagsrummet erbjuder en rofylld sällskapsyta med utgång till balkongen. Genom eleganta spröjsade dörrar nås en separat matplats i semiöppen disposition mot vardagsrummet – en perfekt plats för såväl vardagsmiddagar som större bjudningar.
Köket är ett av bostadens verkliga guldkorn. Det moderna köket från Nordiska kök är varsamt renoverat av nuvarande ägare och håller en exklusiv och hög standard. Här möts sobra färgval, kalkstensbänkskiva och en genomtänkt, tvådelad kökslösning. Den fullutrustade maskinparken, tillsammans med en platsbyggd sittbänk, skapar både funktion och karaktär. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett stilrent badrum med tvättmöjligheter samt utmärkta förvaringslösningar i form av klädkammare och två tillhörande förråd.
På Roslins väg 8 bor du i hjärtat av Ribersborg, med kort promenadavstånd till både hav och strand såväl som grönskande parker. I närområdet finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker i såväl Ribersborg som Slottsstaden. City nås enkelt med cykel, och goda kommunikationer samt välutbyggda cykelvägar finns i direkt anslutning. Brf Sävedal är en stabil och välskött förening med sund belåningsgrad. De större renoveringarna är redan genomförda, inklusive tak, fönster samt el-, vatten- och avloppsstammar. Föreningen äger marken (friköpt tomt), vilket är en betydande trygghetsfaktor över tid. För de boende finns en stor takterrass med sol i tre väderstreck och vidsträckt utsikt – bekvämt belägen endast en halvtrappa upp från lägenheten.
Här kombineras ett lugnt och attraktivt läge med närhet till stadens alla bekvämligheter – ett boende som erbjuder det bästa av två världar.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
I en välskött 30-talsfastighet välkomnas du till denna charmfulla bostad, belägen högst upp i huset på fjärde våningen med genomgående planlösning – ett privat och rofyllt läge med härligt ljusinsläpp.
Redan i entrén möts du av en inbjudande hall med plats för avhängning. Här ligger ett vackert bevarat parkettgolv och bostadens ljusa väggar skapar en genomgående harmonisk bas. En elegant originaldörr med glasinfattning leder vidare in i hallen, där god förvaring erbjuds i såväl klädkammare som inbyggt städskåp.
Direkt till höger öppnar det stilrena köket upp sig – ett smakfullt och påkostat kök från Nordiska Kök, totalrenoverat 2021. Här möts mörkbetsad ek och beige luckor i en tidlös skandinavisk design, elegant kompletterad med rostfria beslag. Den exklusiva kalkstensbänkskivan i färgen Jura Grey ramar in helheten och bidrar till en sofistikerad känsla. Köket erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av moderna vitvaror från Siemens (Pyrolysugn, mikrovågsugn, hel kyl och frys samt en extra stor induktions häll, diskmaskin från Ikea och en underbyggnadsfläkt från Witt). Intill fönstret finns en platsbyggd sittbänk med förvaring – en trivsam plats för morgonkaffet eller ett glas vin medan middagen tillagas.
Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig på ett naturligt och inbjudande sätt. Den vackra fiskbensparketten löper genom vardagsrum, matplats och sovrum och förstärker den enhetliga känslan. Den fungerande öppna spisen utgör en självklar mittpunkt och tillför både värme och karaktär. Vardagsrummet rymmer med lätthet en generös soffgrupp, och genom spröjsade glasdörrar nås den separata matplatsen – ett elegant rum för middagar och sociala tillställningar, som även med fördel kan disponeras som kontor eller extra sovrum.
Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen i västerläge med utsikt över föreningens grönskande innergård – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssol och ljumma kvällar.
Sovrummet är rofyllt beläget i österläge och avskiljs med vackra pardörrar i glas. Här erbjuds generösa ytor med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt god förvaring i platsbyggda garderober i harmonierande kulör. Stora fönsterpartier ger ett fint och behagligt ljusinsläpp.
Badrummet är stilrent och helkaklat med vita väggar och mörkgrå klinker på golvet. Infällda spotlights i taket skapar en modern och behaglig ljussättning. Här finns dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, handdukstork samt egna tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. För ytterligare bekvämlighet finns även tillgång till föreningens välutrustade tvättstuga samt torkvind.
*Areauppgifter enligt uppmätning. (se bifogat dokument)
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad avseende kabel-TV och bredband.
Bostaden erbjuder en härlig västerbalkong mot föreningens grönskande innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sävedal är en äkta förening som bildades 1992. Fastigheten förvärvades 2006. Föreningen består av 30 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler på adresserna Roslins väg 6 och 8.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 6% 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-03-15).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2005 Byte av fönster/balkongdörrar och renovering av balkonger.
2007/2008 Omläggning av tak.
2008 Byte av elstammar samt data- och kabel-TV nät. Rökgångar, glidgjutning.
2009 Ny styr- och reglerutrustning för värmecentral.
2010 Ny plattsättning och kantsten vid entré.
2011-2012 Byte av radiatorventiler.
2012 Renovering av tvättstuga.
2013 Dränering och nytt dagvattensystem (västra sidan).
2014 Renovering av sockel, installation av postboxar i trappuppgångarna och renovering av gatuentréer.
2015 Relining av samtliga avloppsstammar, ompackning av läckande värmestamventiler, installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och putsning/ommålning av källaren.
2016 Bättring av fasadens puts, ommålning av fasaden, plåtning av skorsten, byte av stuprör/hängrännor/takplåt på burspråk, nytt golv och nya maskiner i tvättstugan.
2019 Stambyte av vattenledningar som inte tidigare bytts ut.
2020 Renovering av tak och takterrass samt installation av en mangel i tvättstugan.
2021 Nya entrédörrar. Målat om trapphuset. Byte av passersystem.
2022 Ommålning och renovering av trapphus
2023 Byte av stamventiler. Byte av vissa radiatorventiler
Kommande renoveringar (kontroll 2026-03-15):
Balkongerna kommer att renoveras under hösten 2026. Färgen kommer att bli tidstypisk grön enligt arkitekten.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor (100 Mbit/s). Kostnaden för detta tillkommer som obligatorisk avgift.
Föreningen erbjuder en stor, gemensam takterrass om ca 70 kvm med utsikt i tre väderstreck. Här kan du njuta av sol hela dagen. Takterrassen har genomgått en renovering med ny trall och skyddsräcke. Loungemöbler och flera sittgrupper finns till förfogande. Oavsett om du bor i trapp 6 eller 8 nås takterrassen enkelt via vinden.
Bakom huset finns även en öppen innergård med härliga grönytor, sittmöbler och grillmöjligheter.
- I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Torkmöjligheter erbjuds även på vinden.
- I källaren finns utrymme för att ställa barnvagnar och cyklar. Här finns även ett hobbyrum med tillgång till lite verktyg, där man kan fixa och snickra.
- Cykelparkering erbjuds både på husets framsida och baksida.
- Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
