Rådshällagatan 19

Friliggande villa med friköpt tomt

Charmig 30-talsvilla med lummig trädgård och generösa möjligheter

Beskrivning

Välkommen till ett gediget och karaktärsfullt hem där 30-talets charm möter moderna uppdateringar och en trädgård som verkligen gör intryck. Här erbjuds en väl tilltagen villa med generösa ytor, vackra äldre detaljer och en lummig tomt som skapar en alldeles särskild känsla.

Redan från gatan möts du av en gedigen villa med vit tegelfasad, vackert inbäddad i grönska. Huset uppfördes 1930 och har genom åren genomgått flera renoveringar och förändringar av planlösningen, vilket skapat ett hem med både tidstypisk karaktär och moderna funktioner. Nu har dessutom ett nytt och energieffektivt värmesystem med luft/vatten installerats – en uppskattad uppdatering för framtiden.

Bostaden sträcker sig över två plan samt källare och erbjuder gott om utrymme för familjens alla behov. Här finns en fin grund att bygga vidare på för den som söker ett personligt hem med karaktär, rymd och möjligheter.

Det är dock trädgården som verkligen sätter tonen. Den stora och lummiga tomten är som en egen grönskande oas, med känslan av en klassisk ”mormorsträdgård”. Här växer flera sorters äppel- och päronträd tillsammans med rönnbärsträd och ett vackert valnötsträd. En plats där årstiderna får ta plats, där frukt kan skördas och där det finns gott om utrymme för både odling, lek, middagar och långa stunder i solen.

Även utvändigt finns gott om praktiska ytor. Den generösa infarten rymmer flera bilar och det rymliga garaget erbjuder plats för både bil, trädgårdsredskap och övrig förvaring.

Läget i Riseberga är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor du i ett lugnt och familjärt villaområde öster om Malmö, omgivet av grönska och med närhet till vardagens bekvämligheter. I närområdet finns skolor, stora matbutiker och goda bussförbindelser som smidigt tar dig in till Malmö.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en gedigen villa med historia, generösa ytor, uppdaterade funktioner och en trädgård med själ. Ett möjligheternas hus där du kan njuta av det som redan finns och samtidigt skapa vidare på din egen vision.

Välkommen hem till Riseberga – här finns både karaktär, grönska och plats för framtiden.

Interiör

Kök
Husets kök är en smakfull och social del av bostaden med gott om arbetsyta och förvaring. Köksinredningen går i en stilren mörkgrå ton och kombineras med vitt kakel ovan arbetsbänken samt en varm träskiva som ger en fin kontrast. Köket är välutrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. Den stora matplatsen intill fönsterpartierna skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Härifrån finns även fin kontakt med uteplats och trädgård. Köket är utrustat med induktionshäll från Electrolux (2018), varmluftsugn från Gorenje (2018), kyl och frys från Beko (2005), fläkt från IKEA (2018) samt diskmaskin från Electrolux. Mikrovågsugn finns inte.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt med omgivningarna. Rummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. De mjuka grågröna tonerna tillsammans med det ljusa golvet skapar en varm och ombonad atmosfär. Från vardagsrummet finns vidare kontakt med husets sociala ytor.

Sovrum
Rogivande och smakfullt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp genom fönstret och är inrett i harmoniska färgtoner. En praktisk och avkopplande miljö som lämpar sig väl för både vila och återhämtning.

Walk-through-closet
Praktisk rum med god förvaring. Här finns fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och gör rummet ljust och funktionellt. En välplanerad yta som underlättar vardagens praktiska bestyr.

Badrum/WC
Stilrent och personligt badrum med moderna materialval. Rummet har en elegant kombination av gröna toner och dekorativt mönstrad tapet, vilket ger en ombonad och härlig känsla. Här finns handfat med kommod samt spegel och praktiska förvaringslösningar. Det blev renoverat under 2020.

Hall
Välkomnande hall som binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt. Här möts man av målade väggar, ljusa golv och gott om ljusinsläpp. Hallen erbjuder plats för avhängning och ger direkt en känsla av bostadens genomtänkta planlösning.

Ovanvåning

Allrum
När vi kommer upp för trappan möts vi av ett trivsamt allrum som fungerar som ett perfekt extra sällskapsrum för familjen. Här finns gott om plats för soffa, TV och övrigt möblemang. Väggarna är målade och på golvet ligger ett vackert parkettgolv som bidrar till den hemtrevliga känslan.

Badrum
Badrummet är från 2006 och är inrett i sobra och tidlösa färgval. Här finns klinkergolv, helkaklade väggar samt toalett, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och praktisk förvaring. Ett funktionellt badrum med en klassisk och stilren utformning.

Sovrum 1–2
På ovanvåningen finns två välplanerade sovrum med målade väggar och goda möbleringsmöjligheter. Båda rummen erbjuder plats för säng, förvaring och övriga möbler, vilket gör dem flexibla för både barnrum, gästrum eller kontor efter behov.

Källare
Huset erbjuder dessutom en rymlig och praktisk källare med gott om användbara ytor. Här finns möjlighet att inreda hemmagym, snickarbod och vinrum samt en separat tvättstuga. Källaren ger utmärkta förvarings- och hobbyutrymmen och blir ett värdefullt komplement till bostadens övriga ytor.