-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Markfyra på Röda höja
Röda Höja, Malmö
*I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme 1302kr/mån, kabel-tv & bredband på 95kr/mån samt årsavgift bostad kapital 243kr/mån. Individuell avläsning och debitering sker av el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
På populära Röda Höja finns nu en välplanerad fyra om 106 kvm på första plan
Nu har vi nöjet att presentera en av de eftertraktade fyrarummarna om 106 kvm i populära Röda Höja – ett hem som verkligen har allt för dig som söker både komfort och livskvalitet!
Här välkomnas du till en ljus och välplanerad bostad i markplan som erbjuder ett lugnt och avskilt läge. Den genomtänkta planlösningen binder samman rummen på ett harmoniskt sätt och skapar en modern och social bostad där varje kvadratmeter tas tillvara. Hemmet är väl omhändertaget och präglas av en hög trivselfaktor – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, tre bra sovrum, två badrum samt ett praktiskt grovkök som förenklar vardagen. Den inglasade uteplatsen blir snabbt en favoritplats – perfekt för avkoppling året runt – och tillsammans med ytterligare uteyta får du en härlig känsla av husliv.
Föreningen är stabil och välskött med friköpt mark, vilket är en stor ekonomisk fördel. Här finns tillgång till garage och skyddade MC-platser, och dessutom planeras installation av laddstolpar för elbil. Nyligen genomförda förbättringar såsom byte av tappvattenstammar och fönster bidrar till ett bekvämt och tryggt boende, och det gemensamma elavtalet ger fördelaktiga driftkostnader.
Röda Höja är ett omtyckt och barnvänligt område med gröna, bilfria gårdar, lekplatser och trevliga gemensamhetsytor med grillmöjligheter. Här bor du med närhet till service, skolor, vårdcentral och smidiga kommunikationer till city – ett perfekt läge för hela familjen.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – här vill man bo!
Välkommen till denna välplanerade fyra om 106 kvm i markplan – ett hem som kombinerar generösa ytor med praktiska lösningar och ett härligt ljusinsläpp.
Hall
Rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober längre in. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett smidigt sätt.
Kök och matplats
Ljust och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom stilrena skåpluckor. Köket är utrustat med full maskinell utrustning och har en naturlig plats för matgrupp vid fönster, vilket skapar en trivsam samlingspunkt för både vardag och fest.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås även uteplatsen.
Uteplats
Härlig inglasad uteplats i markplan som förlänger säsongen och skapar ett extra rum att njuta av stora delar av året. Vidare finns direkt access till grönområde utanför.
Sovrum
Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum i bra storlek. Samtliga rum har plats för säng och förvaring, och passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Badrum
Två badrum finns i bostaden, vilket underlättar vardagen. Det ena är utrustat med badkar, wc och handfat, medan det andra erbjuder dusch, wc och handfat i ett stilrent utförande.
Grovkök / tvättstuga
Praktiskt grovkök med tvättmaskin, arbetsyta och förvaring – perfekt för familjelivet och vardagens behov.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme 1302kr/mån, kabel-tv & bredband på 95kr/mån samt årsavgift bostad kapital 243kr/mån. Individuell avläsning och debitering sker av el.
Förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Röda Höja är en populär förening som har funnits sedan husen byggdes 1967. Föreningen består av 366 bostadsrättslägenheter, 5 hyreslokaler och 2 bostadsrättslokaler. Adresserna omfattar Höjagatan, Sergeantgatan och Högatorpsvägen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har en plan att genomföra avgiftshöjningar vid varje årsskifte. Den exakta procentsatsen beslutas vid budgetsammanträdet, som vanligen ligger i slutet av augusti. Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 7% och värmeavgiften med 6% från och med 2026-01-01. Avgift för bredband och kabel-TV sänktes till 95kr/månad retroaktivt från 2025-09-01.
Individuell avläsning och debitering sker av el. Elen mäts individuellt för varje lägenhet och debiteras med 2 månaders fördröjning på månadsavin. Avgiften för el är f n 1,875 kr/kWh inkl moms.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2005 Miljöhus
2008 Balkonger
2009 Fönster
2010-2013 Fasader
2011 Garage och parkeringsplatser
2012 Trappentréerna har renoverats
2013 Nytt lås- och passersystem
2015-2016 Lekplatser
2016 IMD individuell elmätning
2017 Byte av ledlampor (ute och inne) byte/renovering av tvättstugor samt torktumlare. Cirkulationspump. Uteplatser
2018 Byte av tvättmaskiner
2019 Målning p-platser, ny luftavfuktare i tvättstuga
2020 Dagvattennät
2022 Relining avloppsstammar
2023 Byte av tappvattenstammar
2024 Renovering av styrelserum pga vattenskada
Kommande/planerade renoveringar (2026-02-27)
Pågående renoveringar (innevarande verksamhetsår) Renovering av tak, tilläggsisolering av vindar och installation av solceller. Kommande/planerade renoveringar Under året planeras också för målningsarbeten utomhus inklusive entrédörrarna. Renovering av fasader och fastighetsel ligger i underhållsplanen. IMD varmvatten, översyn av utemiljön och bygge av gemensamhetsanläggning står på önskelistan. Inga definitiva beslut är ännu fattade kring dessa. Föreningen kan därför i nuläget inte ange någon preliminär tidsplan för när dessa ska genomföras.
P-plats, garage, laddstolpar, kostnad, kötid Föreningen har såväl p-platser utomhus i gatuplan och garageplatser i källarplan för uthyrning. Vi har 282 p-platser (varav 24 med laddstolpar), 125 garageplatser och 12 mc-garageplatser. Hyran för en garageplats är 433 kr/mån, för en mc-garageplats 216 kr/mån, för p-platser med el 493 kr/mån och p-platser utan el 162 kr/mån. Samtliga priser är exklusive moms och gäller enbart för föreningens medlemmar. En årlig hyresjustering om 4% (som effektueras i januari) finns inskriven i avtalen. Kötiden varierar och köhanteringen sköts av Riksbyggen. Föreningen kan omöjligt uppskatta kötiden för de olika hyresobjekten (2026-02-27).
Kabel-tv via Tele2 (basutbud+danska kanaler) och bredband från Telenor (1000/1000 Mbit/s) tillkommer som obligatorisk avgift.
På varje gård finns en pergola med sittplatser och grillar samt lekplatser på alla gårdarna.
Föreningen har totalt 9 tvättstugor, 1 per gård. I varje tvättstuga finns det 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
Det finns extra förråd i källaren som medlemmar kan hyra, kostnaden är från 81kr/mån. En årlig hyres justering om 4% (effektueras i januari) finns inskriven i avtalen.
Det finns en cykel box på gården att ställa cyklarna samt skyddsrum på varje gård.
Det ingår ett förråd per lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera alla uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.rödahöja.se
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Röda Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
