-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Urban townhouses
Rostorp, Malmö
*taxeringsinformation
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Arkitektritade radhus i hjärtat av Sege Park, otroligt spännande arkitektur byggda 2023
Arkitektritade radhus i hjärtat av Sege Park
Välkommen till ett unikt boende där modern arkitektur möter grönskande parkmiljö. Mitt i fantastiska Sege Park, endast cirka 15 minuters cykelväg från Malmö centrum, uppförs tio exklusiva radhus ritade av den välrenommerade arkitekten Urban Skogmar.
Bostäderna sträcker sig över tre välplanerade våningsplan med spännande nivåskillnader och en genomtänkt planlösning som skapar både karaktär och funktion. Här kombineras påkostade materialval med generösa ljusinsläpp och sociala ytor för ett hem utöver det vanliga.
Radhusen erbjuder två stilfulla badrum, privata uteplatser med egen trädgård samt inte mindre än två fantastiska takterrasser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. De varierade utomhusmiljöerna skapar en naturlig förlängning av bostaden och ger plats för både avkoppling och sociala sammanhang.
Sege Park är en av Malmös mest spännande stadsdelar där historia möter framtid. Den lummiga, uppvuxna parken, de vackert bevarade byggnaderna och områdets starka fokus på hållbarhet och cirkulära lösningar skapar en unik atmosfär som saknar motstycke i Malmö. Här bor du i en grön oas med stadens puls på bekvämt avstånd.
Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – arkitektur, kvalitet och livskvalitet i perfekt harmoni.
Entré/Hall
Välkomnande entré med stilren och minimalistisk utformning. Här finns plats för avhängning och förvaring samtidigt som den öppna planlösningen ger en luftig första känsla av bostaden. Betonggolv och målade väggar.
Badrum
Stilrent och modernt badrum med exklusiva 60x60 cm plattor på såväl golv som väggar, vilket skapar ett enhetligt och elegant uttryck. Badrummet är utrustat med duschhörna, kommod med förvaring, spegel samt kompletterande förvaringsskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Behaglig vattenburen golvvärme bidrar till hög komfort året om och de infällda spotlightsen i taket ger en modern belysning och förstärker den exklusiva känslan.
Kök och matplats
Ljust och stilrent kök i öppen planlösning med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom släta, beiga luckor. Köket är utrustat med integrerade vitvaror och erbjuder en naturlig samlingsplats kring matplatsen intill de stora fönsterpartierna. Här flödar dagsljuset in och skapar en luftig och trivsam atmosfär med direkt kontakt mot uteplatsen. Betonggolv och målade väggar.
Vardagsrum
Sociala och öppna sällskapsytor med genomgående ljusa materialval och en modern känsla. Vardagsrummet samspelar fint med kök och matplats och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. På golvet vilar robust betonggolv.
Ovanvåning
Sovrum
Det finns totalt fyra stycken sovrum i huset. Bra storlek på rummen och parkettgolv och målade väggar. Rummen erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Den ljusa färgsättningen tillsammans med utsikten mot uteplats eller omgivning skapar en harmonisk miljö för vila och återhämtning.
Klädkammare/Förvaringsrum
Praktiskt och välplanerat utrymme med goda förvaringsmöjligheter. Perfekt som klädkammare, dressing room eller extra förvaring beroende på behov.
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp eller annat möblemang. Parkettgolv och målade väggar.
Uteplats
Trivsam uteplats i anslutning till bostaden med plats för både matgrupp och loungemöbler. Här kan du njuta av soliga dagar i en privat och lättskött miljö som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Östra sjukhuset 15
*taxeringsinformation
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på alla tre våningar. Fullskalig FTX (frånluftsvärmeåtervinning)
Huset har två värmesystem.
Fjärrvärme som driver vattenburen golvvärme på samtliga våningar.
Ett fullskaligt FTX system (värmeåtervinning av ventilationsluften) med kapacitet för hela husets yta. Normalt i småhus har man bara något mindre typ kryddhylleaggregat.
Den snabba värmeregleringen sker med FTX systemet då det snabbt ändrar temperaturen på luften och den mer tröga värmen sköts av golvvärmen. Båda dessa system styrs av utetemperaturen. FTX aggregatet har två luftkanaler till varje rum (en för uppvärmd tilluft och en för frånluft) båda med flöden inställda efter rumsstorlek och funktion. Ex mer flöde i badrummen.
Vi testade rumstermostater i ett hus men kunden ville hellre ha det som i grundutförande enligt ovan då det gav jämnare och skönare värme på golvet, framförallt på bottenvåningen. Golvvärmen är inställd på ett grundflöde baserat på respektive rums värmebehov, tillförd värme styrs av utetemperaturgivare.
2026 Målning
Förråd finns
En stensatt uteplats och två takterrasser.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Lättskött trädgård med liten gräsmatta
Detaljplan (2017-09-21)
Gemensamhetsanläggning: Malmö östra sjukhuset ga:1 ändamål: Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Malmö östra sjukhuset ga:2 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Malmö östra sjukhuset ga:3
Gemensamhetsanläggning: Malmö östra sjukhuset ga:4 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning
Samfällighet: Malmö östra sjukhuset s:1
Samfällighet: Malmö östra sjukhuset s:2
Fiber
Samfälligheten avser Gata och P Plats inkl. underhåll
Fastighetens årsförbrukning är enligt E.ON Energidistributions beräkning 7 511 kWh.
Kostnaden för elnätsavtalet hos E.ON Energidistribution beräknas till 10 389 kronor per år.
Kostnaden för elhandelsavtalet hos E.ON Energilösningar beräknas till 9 022 kronor per år.
Kostnaden för fjärrvärmen hos E.ON Energiinfrastruktur beräknas till 18 503 kronor per år samt förbrukning på 12 422 kWh
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 180 750 kr
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rostorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Extra kontaktperson
