-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa med balkong i västerläge
Segevång, Malmö
*I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstilläggsförsäkring. Utöver detta tillkommer avgift för kollektivt bredband på 50kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Väldisponerad tvåa på 6:e våningen med härlig utsikt från balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av kvällssolen
Varmt välkommen till Kronetorpsgatan 50A
Nu presenteras denna väldisponerade tvåa på 54,5 kvm på populära Segevång med balkong i västerläge. Här möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Vidare öppnar bostaden upp sig till ett luftigt vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och den balkongen blir en naturlig förlängning av rummet – perfekt för att njuta av kvällssolen. Det separata köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring, skåpsluckor av ek med glasinslag och stilrent vitt kakel. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl, frys och har plats för ett matbord för fyra personer. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Det ljusa stavparkettgolvet och en smakfull fondvägg skapar en inbjudande atmosfär. Badrummet är fräscht med kaklade väggar, ljust klinkergolv och badkar. För extra bekvämlighet finns även ett rymligt förråd om ca 6 kvm i källarplan. Detta är en bostad som kombinerar funktionalitet och charm!
I närområdet finner du parker och grönområden så som Beijerspark samt närhet till förskola, skola, golfbana och Segevångsbadet. Från Kronetorpsgatan tar du dig enkelt med bussförbindelse till kommunikationsknytpunkten Värnhem och för den som pendlar är läget utmärkt för att kunna ta sig enkelt till både Lund och Köpenhamn.
Varmt välkommen på visning!
Hall: Inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. På golvet ligger ett klinker och laminatgolv och väggarna är utsmyckade med vita tapeter. Säkerhetsdörr är installerad.
Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, tillhörande mediamöblemang och matbord. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig rymd och trevlig tillvaro till rummet. På golvet ligger ett parkettgolv i original och väggarna är målade i vit färg. Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong som förlänger känslan av vardagsrummet ytterligare.
Balkong: Lägenhetens balkong på cirka 7 kvm med trall når du från vardagsrummet och ligger i västerläge. Här kan du njuta av att äta ute, umgås med vänner under sena sommarkvällar och tillsammans ta del av härlig utsikt och kvällssol.
Kök: Separat kök med goda beredningsytor och förvaring samt plats för matbord för fyra personer. Skåpsluckorna är av materialet ek och delvis med glas samt belysning. Köket nyrenoverades 2006 och köksfabrikatet är av ek. Bänkskivan är av ek och över bänkskivan löper stänkskydd i form av vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn från Gorenje, kolfilterfläkt, diskmaskin från Bosch samt kyl och frys från Gram. Väggarna är utsmyckade med vit tapet och grått laminatgolv klär golvet.
Sovrum: I sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng, sängbord, fåtölj samt plats för skrivbord. Väggarna är målade i vit färg och en mönstrad fondvägg och golvet utsmyckas av ett ljust stavparkettgolv.
Badrum: Badrum med kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Utrymmet är utrustat med badkar, handfat och badrumsskåp samt WC.
Förrådsutrymme: Med denna bostadsrätt följer rätten att nyttja ett förrådsutrymme som är belägna på källarplan med en storlek på ca 6 kvm.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstilläggsförsäkring. Utöver detta tillkommer avgift för kollektivt bredband på 50kr/mån.
Förråd på källarplan på ca 6 kvm.
Balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Hsb brf Västkusten innehåller 199 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen består av 4 hus som är fördelade på adresserna Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50. Föreningens tomt är friköpt.
Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande dvs. att förälder och barn äger bostaden tillsammans. De önskar inte någon speciell uppdelning av ägarandelarna.
I samband med en överlåtelse utför föreningen en tillsyn av bostaden. Föreningen godkänner köparen som medlem i föreningen först när tillsyn är utförd och godkänd av respektive parter. Denna måste ske senast två veckor innan tillträdet.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
2024-01-01 höjdes avgiften med 8%.
ca 1 januari 2025: ca + 8% (inkl. höjning pga friköp av tomt)
ca 1 januari 2026: ca + 9% (inkl. höjning pga friköp av tomt)
ca 1 januari 2027: ca + 10% (inkl. höjning pga friköp av tomt)
ca 1 januari 2028: ca + 5% (inkl. höjning pga friköp av tomt)
Notera att det är en prognos utifrån dagens ränteläge.
Se föreningens hemsida för planerade avgiftshöjningar:
https://www.hsb.se/malmo/brf/vastkusten/information/ekonomi/arsavgift/
Kontrollerat (2025-02-12)
Föreningen har kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring via Länsförsäkringar. Kostnaden ingår i den ordinarie månadsavgiften.
Åtgärder av betydelse som gjorts före 2015:
- Installation av bredband
- Byte av samtliga avstängningskranar i källarna på huvudledningar för vatten
- Installation av passersystem och bokning av tvättstugor
- Nya värmecentraler
- Byte av rör från värmecentraler till husen
- Byte av element
- Målning av balkongernas insida och
- Ny utemiljö
2015/2016:
- Taken lagts om, stuprören bytts ut
- Flera balkar under taken på låghusen bytts ut
- Samtliga husfasader fogats om
- Samtliga vindar isolerats eftersom vi haft värmeförluster från dem
fönstren tätats och fått nya plåtar runt om vilket kommer minska uppvärmningsbehovet.
- Mosaiken vid entrédörrarna på höghuset tvättats och impregnerats
- Hisschakten på höghusets tak totalrenoverats
-Samtliga balkonger tvättats och impregnerats på utsidan
- Avluftningsrören (så kallade "svanhalsar") målats
- Väggarna ovanför alla entrédörrar på låghusen målats
- Samtliga tak över entrédörrarna på låghusen bytts ut
2017:
- De gamla gröna bommarna/bilspärrarna bytts ut till nya förzinkade
- Cykelförråden målats
- Kompletterande planteringar gjorts efter fasadrenoveringarna
2018:
- Miljöhus byggts
- Nya bilspärrar satts upp vid infarten till miljöhuset
- Asfaltering gjorts på infarten till miljöhuset
- Yttermiljön förbättrats kring miljöhuset
- Belysningsarmaturerna vid källarnedgångarna bytts ut
2019:
- Stuprörsanslutningarna bytts ut
- Containerplatsen fått utökad stenläggning
- Skyltar om rökfri zon satts upp vid lekparken på innergården
- En översyn av alla el-anläggningsutrymmen genomförts
- Bänkar och bord i utemiljön målats
- Träd vid parkeringen mot Brf Kronotorp tagits ned
- Armaturer i utemiljön bytts till starka LED-lampor
- Armaturer i källarutrymmen bytts till energisparande LED-lampor med rörelsesensorer
- Utrymningsskyltar satts upp i samtliga källarutrymmen
- Brandsläckare monterats på våning 2 i samtliga trappuppgångar samt på våning 8 i höghuset
- Avloppen spolats
- Stenbumlingar lagts ut som bilhinder vid gräsmattan vid miljöhuset
- Hobbyrum invigts
- Radonmätning utförts (stickprov i några lägenheter, resultat långt under gränsvärdet)
2020:
- Trapphissarna i höghusets entréer bytts ut
- Ytterligare cykelplatser anlagts på innergården
- Nybyggnation av tvättstuga i hus 48 slutförts
- Ny tvättstuga i hus 48 inretts med självdoserande maskiner
- Ny tvättstuga i hus 48 inretts med torktumlare/torkskåp av lågenergityp
- Ny tvättstuga i hus 48 utrustats med textildon i taket för bättre inomhusklimat
- Ny tvättstuga i hus 48 utrustats med digital bokningstavla ansluten till telefon-app
- Armaturer i trapphusen bytts ut till energisparande LED-lampor med rörelsesensorer
- Armaturer i trappentréer bytts ut till energisparande LED-lampor med tidsstyrning
- Föreningens trädbestånd i yttermiljön inventerats av arborist
- Träd i yttermiljön som mår dåligt tagits bort och ersatts med nya
- Spolning och filmning av stam- och dagvattenstammar utförts
2021:
- De sista lamporna i trapphusentréerna bytts till energisparande LED-lampor.
- Brandsäkerheten i våra gemensamma inomhusmiljöer (tvättstugor, källare och miljöhus) setts över och åtgärdats.
- Brandväggar kring hus 50 förstärkts och breddats enligt nya regler
- Hissarna i hus 50 renoverats och bytts ut.
Styrelsen uppdaterar underhållsplanen i samråd med HSB Malmö (senaste versionen 2020). De närmaste 5-10 åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2022/2023:
- Föreningens samtliga tappstammar (kall- och varmvatten) in i lägenheterna bytts ut.
- El-systemet renoverats.
- Nytt bokningssystem/passagesystem installerats.
- Renovering av el-system
- Nytt bokningssystem/passagesystem
- Omläggning av asfalt på gångar och parkeringsplatser
- Helmålning av trapphus och slipning av mosaikgolv
- Nybyggnation skett av cykelförråd framför hus 50, mopedförråd på gaveln av hus 48, dagvattenbrunn vid miljöhuset samt ny grillplats framför hus 50.
- Samtliga maskiner (tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp) i tvättstuga 1 och 2 i hus 44 bytts ut till självdoserande och lågenergimaskiner.
2024:
- Stämmolokalen renoverats
- Festlokalen renoverats
- Stämmobeslut tagits att utöka antalet gästparkeringar till ca 8 st (4 i nuläget)
Planerade renoveringar: (kontrollerat 2025-02-12)
Föreningen planerar för stamrenovering av avloppsstammar av typen relining.
Arbetet förväntas påbörjas vår/sommar 2024 och preliminärt pågå till december 2025.
Se årsredovisning och föreningens hemsida.
Föreningen har 123 P-platser (till 199 lägenheter) som hyrs ut. En P-plats kostar 150 kr per månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har också 4 gästparkeringsplatser, där dina gäster kan parkera för 5 kronor per timme. Det finns också flera gratisparkeringar i området. Plats i cykelförråd framför hus 50 och plats i källaren i hus 46: 40 kr/månadPlats i cykelförråd framför hus 50 Lådcykel (= 2 cykelplatser): 80 kr/månad. Plats i mopedförråd vid hus 48 (= 2 cykelplatser): 80 kr/månad. I nuläget erbjuder vi ingen motorcykelförvaring i våra förråd.
Du är välkommen att kontakta fastighetskontoret, som ligger på Kronetorpsgatan 64 E, om du vill hyra en plats. Kontoret är bemannat mellan 09.00-11.00, då de även har telefontid. Telefonnummer: 040 - 93 81 43.
Föreningen har kollektivt bredband via leverantören Bredband2 (1000/1000). Kostnaden per månad är 50kr och anges som en separat post på månadsavin och skall betalas oavsett om du utnyttjar bredbandsuppkopplingen eller ej. Vid byte av ägare till bostadsrätten tillkommer en inkopplingsavgift som betalas av den nye ägaren. Brf Västkusten är ett Tele2-hus, och grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en levande utemiljö med mycket grönska. De har bänkar och grillplats, som du och dina gäster kan använda. Barn är viktiga och självklart har de en lekplats.
I föreningen finns en festlokal att hyra med plats för 35 personer, kostnad per hyrestillfälle är 300 kr/tillfälle. I lokalen finns kyl med frysfack, spis och diskmaskin. Här finns även en stereo.
I källaren under hus 44 finns ett hobbyrum där du kan fixa med cykeln, slöjda och utföra enklare reparationsarbeten. Lokalen bokas på samma sätt som festlokalen.
I hus 50 finns 1 tvättstuga med 2 uppsättningar maskiner (tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel).
I hus 44 finns 2 tvättstugor.
I hus 46 finns 2 tvättstugor. I hus 46 finns även en gemensam grovtvättstuga.
I hus 48 finns en ny (2020) tvättstuga med automatisk tvättmedelsdosering.
Föreningen har även ett bibliotek de kan låna böcker på.
Till lägenheten hör:
- ett källarförråd samt
- ett mindre förråd i matkällaren.
Bägge förråden är uppbyggda av träramar med hönsnät på.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens hemsida. Slutgiltig köpare uppmanas att själv kontrollera ovanstående information med föreningen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.hsb.se/malmo/vastkusten
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Segevång? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
