-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta på Segevång
Segevång, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 55 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta belägen på tredje våningen i populära Segevång. Bostaden erbjuder ett stilrent kök med en generös matplats som rymmer upp till fyra personer, perfekt för både vardag och middagar med vänner.
Det rymliga vardagsrummet kombineras smakfullt med plats för både soffa och säng och ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här finns även en praktisk klädkammare samt en välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter.
Badrummet är nyligen renoverat 2025 och håller en modern standard med kakel och klinker i tidlösa materialval.
Lägenheten är belägen i en stabil och omtyckt HSB-förening, med närhet till grönområden, service och mycket goda kommunikationer som snabbt tar dig in till Malmö centrum.
Ett trivsamt och bekvämt boende i ett lugnt område med allt du behöver inom räckhåll.
I närområdet finner du parker och grönområden så som Beijerspark samt närhet till förskola, skola, golfbana och Segevångsbadet. Från Kronetorpsgatan tar du dig enkelt med bussförbindelse till kommunikations knytpunkten Värnhem och för den som pendlar är läget utmärkt för att kunna ta sig enkelt till både Lund och Köpenhamn.
Hall: Du välkomnas in i bostaden av en rymlig hall med förvaringsmöjligheter, här finns gott om plats för hatthylla och skohylla. Klinkergolv och målade väggar.
Kök: I det separata köket finns det plats för matbord och sittplats för 2-4 personer. Här finns gott om förvaring i köksskåpen. Vitvaror som spis, ugn, och en kombinerad kyl/frys. Klinkers på golvet och målade väggar. Utsikt mot föreningen grönskande innergård.
Allrum: Luftigt allrum med plats för tv-hörna, soffa och säng. Stora fönster släpper in mycket ljus och skapar ett hemtrevligt rum. I anslutnings finns en klädkammare för bra förvaring. original parkettgolv och målade väggar.
Badrum: Nyrenoverat badrum från 2025 med kakel o klinker. utrymmet är utrustat med kommod, spegelskåp Wc och dusch.
Förrådsutrymme: Med denna bostadsrätt följer rätten att nyttja ett förrådsutrymmen på cirka 3 kvm som är beläget på källarplan.
*Hiss finns ej
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 55 kr/mån.
Förråd finns i källaren
Föreningen har 96 parkeringsplatser att hyra för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ögonlocket 10-11, med adress Kronetorpsgatan 52, 54, 56 och 58. Föreningen består av 199 bostadsrätter och 1 bostadsrättslokal och ett förråd samt 96 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningens tomt är upprättad med ett tomträttsavtal. Avgälden omförhandlades 2015-01-01 och gäller i 10 år. Eventuellt kan det bli en höjning av avgifterna i samband med nytt tecknande avtal.
Föreningen höjde årsavgiften med 7% 2023-01-01 och med 8% 2024-01-01 och med 8 % 2025-01-01 samt med 9% 2026-01-01 (kontroll 2026-01-26).
Styrelsen anser att avgiften i normalfallet bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
Byte och förbättrade värmesystemet, installerade nya element
2016 Omläggning av tak, omfogning av fasader, ombyggnad av ventilationstrummor, tilläggsisolering av vindar, totalrenovering av samtliga fastigheter fogning och byte av söndriga tegelstenar
2017 Nya miljöhus byggdes för matavfall och restavfall
2018 Nya armaturer har monteras på lyktstolparna, beskärning av träd på gårdsplanen vid 54A, fastighetsbesiktning har genomförts
2020 Armaturer i källar- och förrådsgångar, tvättstugor, tork och mangelrum, matkällare, toaletter m.m. har bytts
till energisparande LED lampor med rörelsesensor som går ner till 10% i viloläge.
Belysningsarmaturerna vid källarnedgångarna och på fasaderna har bytts till energisparande LED lampor.
2021 Hissarna i höghuset har renoverats, byte av 6 stuprörs anslutningar till närmaste dagvattenbrunn. Brandlarm har monterats i källargångarna och tvättstugorna i samtliga fastigheter. Nödljusarmaturer med piktogram har installerats i samtliga källargångar och fritidslokalen för utrymningsväg, pulversprinklers har satts upp i miljöhus och källsorteringen som utlöses vid brand
2022/2023 Passage/bokningssystem, porttelefon och digitala informationstavlor i entréerna har installerats. Ombyggnad gjordes av köket och målning i fritidslokalen. OVK.
Pågående renoveringar (kontroll 2026-01-26):
Stambyte och renovering av samtliga badrum har påbörjats under 2025 och beräknas fortlöpa till början av år 2026. I samband
med stambytet så renoveras samtliga badrum i föreningen. I stambytet så byter föreningen ut samtliga vattenstammar och
avloppsstammar i kök och badrum, även värmestammar inom badrum kommer att bytas ut samtidigt som el dras om i
badrummet och i de fall där jordfelsbrytare saknas så kommer detta att installeras. Samtliga boende kommer att få
kvalitetsdokument på utfört arbete när allt är klart.
I föreningens underhållsplan under de kommande fem åren ligger planer på att se över balkonger, målning av trapphus och
allmänna utrymmen, översikt över elledningar samt sedvanligt underhåll.
Planerade åtgärder kommer att finansieras med lån och egna medel.
(Kontroll 2026-01-26)
Föreningen har 96 parkeringsplatser att hyra för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Bredband via bredbandsbolaget (100 Mbit), tillkommer som en obligatorisk kostnad om 50 kr/mån.
Kabel-tv via ComHem.
Föreningens gård är utrustad med lekplats och grillplats.
Föreningen har fem tvättstugor.
Föreningen har även en fritidslokal.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen samt läsa såväl stadgar som årsredovisning.
I samband med tillträdet önskar föreningen utföra tillsyn av lägenheten.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Segevång? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
