Lergatan 12

Granne med park och hav

I hjärtat av Sibbarp omgärdad av en höstfärgad park ligger detta generösa och moderna enplanshus om hela 168 kvadratmeter.

Beskrivning

Välkommen till ett varmt och välskött enplanshus om 168 kvm i hjärtat av omtyckta Sibbarp – med parken som granne och havet bara en kort promenad bort. Här möts du av generösa ytor, vackert ljus och en planlösning som gör vardagen både enkel och trivsam.

Hemmets mittpunkt är det stora sällskapsrummet med öppet upp i nock, kamin och utgång till uterum och den insynsskyddade, gröna trädgården. Intill ligger ett rymligt matrum perfekt för stora sällskap. Köket är ljust och uppdaterat med stenskiva och bra arbetsytor.

Huset erbjuder tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde, samt ett helkaklat badrum, gäst-wc, tvättstuga, två klädkammare och ett förråd med ingång från huset.

Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område nära strandpromenaden, småbåtshamnen och vackra naturstråk – en perfekt kombination av harmoni, funktion och havsnära livskvalitet.

Interiör

I hjärtat av omtyckta Sibbarp, där parkens färger skiftar över året och havets horisont finns bara en kort promenad bort, väntar detta generösa och varsamt vårdade enplanshus om 168 kvm. Ett hem där ljuset flödar, där rymden känns i varje rum och där trädgårdens grönska blir en naturlig del av vardagen.

Ett hem som välkomnar redan vid första steget

Från uppfarten möts du av en harmonisk exteriör och en insynsskyddad tomt som genast signalerar lugn och omsorg. Här råder en stilla trygghet – en känsla som följer dig genom hela bostaden. När du kliver in öppnar huset upp sig på ett sätt som bara ett välplanerat enplanshus kan göra: allt ligger enkelt, lättillgängligt och sammanhängande, med en naturlig rörelse mellan hemmets olika delar.

Ett sällskapsrum som bär rymd, ljus och värme

Det stora sällskapsrummet är något helt extra. Här möts du av öppet upp i nock, ett fantastiskt ljusinsläpp och en rymd som skapar både lugn och generös känsla. Den vackra kaminen står som en trygg mittpunkt – lika självklar under stilla morgnar som under långa kvällar med vänner. Från rummet når du ett uterum som förenar inne och ute på bästa sätt. När årstiderna växlar följer uterummet med – varmt om våren, skyddande om hösten och alltid med utsikt mot den gröna, helt insynsskyddade trädgården.

Matrum för livets stora och små stunder

Intill sällskapsrummet ligger det rymliga matrummet, perfekt för stora dukningar, långbord och högtider. Här sitter 10–12 personer utan problem, och rummet har en mjuk energi som gör att måltider dröjer sig kvar.

Ett kök med både funktion och hjärta

Köket är ljust, uppdaterat och väl genomtänkt. Den vackra stenskivan, de generösa arbetsytorna och de stora förvaringsmöjligheterna skapar en miljö där matlagningen känns enkel och rolig. Här finns plats att mötas, hjälpa till, prata – det är ett kök som bjuder in.

Tre sovrum – med möjlighet till ett fjärde

Huset rymmer idag tre fina sovrum, alla med bra ljus och lugna färgsättningar. Planlösningen gör det också enkelt att inreda ett fjärde rum vid behov. Det är ett hem som kan växa med familjen – eller ge extra utrymme för hobbies, gäster eller arbete.

Badrum, gäst-wc och praktiska ytor

Bostaden har ett helkaklat badrum med klinkergolv, dusch och wc. Här finns också en separat hall som binder ihop hemmets mer praktiska delar. I denna del av huset ligger två klädkammare, en liten tvättstuga, en gäst-wc och ett förråd som nås inifrån. Allt är placerat på ett sätt som gör vardagen både funktionell och lättsam.

En trädgård att verkligen trivas i

Trädgården är insynsskyddad, grönskande och helt underbar. Här finns plats för lek, planteringar, middagar, eftermiddagskaffe och lugna stunder. De höga plank och den prunkande grönskan skapar en privat oas – mitt i ett av Malmös mest älskade områden.

Läget – en av Sibbarps största tillgångar

Läget är något alldeles extra. Här bor du granne med den vackra parken som skiftar färg genom året, och bara några minuters promenad från havet. Området bjuder på stilla villagator, gröna promenadstråk och närhet till både småbåtshamn, kallbadhus och strandliv. Det är ett läge som många söker – men få får möjlighet att kalla sitt.

Ett hem med känsla, helhet och harmoni