-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära dröm med utsikt över Öresundsbron
Sibbarp, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.
Välkommen till detta trivsamma familjehus i två plan – beläget på attraktiva Sibbarp bara ett stenkast från havet! Här bor du med fri utsikt över Öresundsbron och njuter av magiska solnedgångar från första parkett.
Den trevliga planlösningen bjuder in till umgänge. Det stora vardagsrummet är husets samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matbord som familj och vänner kan samlas runt. Härifrån når du det mycket uppskattade inglasade uterummet – en riktig pärla! Med stort skjutbart fönsterparti öppnar du upp mot havet och den välskötta, insynsskyddade trädgården.
Det snyggt nyrenoverade köket nås både från vardagsrummet och hallen och rymmer matplats.
Bostaden erbjuder hela fyra rymliga och ljusa sovrum, perfekt för familjen eller för dig som vill ha plats för både kontor och gäster. Dessutom finns det badrum på både nedre och övre plan.
Bilen kan parkeras i garage och det finns även bilplats utomhus. Bra förvaringsmöjligheter i förråd intill entrén och på vinden.
Läget är suveränt. Vilken vardagslyx att bo så nära hav, badplatser, vackra promenadstråk och samtidigt inte långt från skolor, service och bra kommunikationer.
Välkommen på visning!
Nedre plan
Öppen entré/hall med bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob, tvättstuga intill.
Vardagsrummet är stort och det finns gott om plats för både soffgrupp och matbordsmöblemang, utgång till uterum och trädgård.
Köket nås både från hallen och vardagsrummet, matplats för ca 6 personer.
Badrummet ligger intill trappan till övre plan.
Golv: vitt marmorgolv i i hallen och i köket, fiskbensparkett i vardagsrummet (elektrisk golvvärme i kök, hall och badrum)
Övre plan
Det finns fyra rymliga sovrum på övre plan som disponeras efter behov och önskemål. Idag nyttjas det ena som ett TV-rum. I två av dem finns inbyggda garderober. Från Master Bedroom nås en balkong med fantastisk havsutsikt.
Det finns badrum även på övre plan.
Golv: ekparkett i samtliga sovrum
Kök
Köket renoverades 2023. Köksinredning i greige/beige nyans, bänkskiva i laminat. Matplats för ca 6 personer.
Vitvaror: kyl (2022), frys (2022), diskmaskin (2023), induktionshäll (2023), ugn (2023), micro (2023) samt fläkt (2023)
Badrum
Badrum nedre plan: Helkaklade väggar, klinkergolv. Wc, dusch samt handfat.
Badrum övre plan: Helkaklade väggar, klinkergolv. Wc, dusch, bidé, handdukstork samt handfat med underskåp.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med arbetsbänk och vask. Bra förvaringsmöjligheter i skåp.
Vitvaror: tvättmaskin, torktumlare
Nedre plan
Övre plan
Nejonögat 40
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vind finns för förvaring.
Larm finns att överta.
2022
Parkettgolven slipades
Ny kyl och frys
Ny blandare badrum övre plan
Målning sovrum
Rensning ventilationskanaler
2023
Totalrenovering kök inkl målning
Ny diskmaskin, ugn, induktionshäll
2024
Målning hall och vardagsrum
Ny elcentral och spottar
Renovering ventilationsanläggning
Fuktstyrd fläkt badrum övre plan
2025
Plejdstyrd utebelysning, köksarmaturer vägg samt spottar i vardagsrumsfönster
Löpande plantering i trädgården
Förråd
Uterum och trädgård i västerläge.
Stenlagd uteplats vid entrén.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad trädgård som omgärdas av uppväxt häck.
Garage finns till varje hus
Bilplats utomhus
Fastighetsplan (1987-08-05) Stadsplan (1982-09-28)
Gemensamhetsanläggning: Malmö nejonögat ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-193/1988.13
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-193/1988.9
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-193/1988.11
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-193/1988.12
Fiber (via samfälligheten, Tele2)
I samfällighetsavgiften ingår vatten (individuell mätning), gemensam trädgårdsskötsel, avsättning till reparations- & underhållsfond mm. Samfälligheten tar hand om garage, förråd, gemensam trädgård och parkeringsytor.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Sibbarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Vänligen boka via hemsidan.