-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1 plansvilla i renoverat skick nära hav och stad
Sibbarp, Malmö
*Areauppgifter enligt säljaren och ritningar
Areauppgifter enligt taxering är Boarea 99 kvm
Bokad visning.
Ljust och välplanerat hem nära havet med grönskande trädgård, parkering vid huset, Sibbarps kallbadhus och smidiga kommunikationer till Malmö, Hyllie
Välkommen till ett hem som förenar stilren komfort med ett oslagbart läge nära hav, natur och stadens puls. Här erbjuds en välplanerad och ljus bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum och genomtänkta materialval – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.
Redan i den rymliga hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Det vackra klinkergolvet vid entrén övergår sömlöst i parkett som löper vidare genom bostaden. Köket är ett modernt och funktionellt arbetskök med vit skåpsinredning, exklusiv bänkskiva i svart granit samt gott om både förvaring och arbetsytor. Intill köket ligger vardagsrummet med plats för större matbord och umgänge, där stora fönsterpartier i söderläge låter ljuset flöda in och skapar en trivsam atmosfär.
Bostaden erbjuder flera flexibla sovrum som enkelt kan anpassas efter behov – som familjens sovrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av rummen har egen utgång mot gatan och lämpar sig utmärkt som ateljé eller kontor. Här finns dessutom både helkaklat badrum med golvvärme och ett separat wc- och tvättutrymme, nyinrett 2021, vilket bidrar till hög vardagskomfort.
Trädgården är en riktig oas – en grönskande och insynsskyddad miljö med blomsterprakt stora delar av året. Här finns gott om plats för avkoppling, odling och sociala stunder under sommarhalvåret. Parkering finns i direkt anslutning till huset, vilket gör vardagen extra smidig.
Läget är svårslaget. Med närhet till havet och populära Sibbarps kallbadhus erbjuds salta dopp, strandpromenader och vackra solnedgångar året om. Hammars Park ligger på bekvämt avstånd och bjuder in till rekreation, motion och naturupplevelser. Området har dessutom mycket goda kommunikationer med snabba förbindelser till Limhamn, Malmö och Hyllie – där tåget enkelt tar dig vidare till Köpenhamn.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar: lugn och grönska nära havet, samtidigt som stadens utbud och internationella kommunikationer finns inom räckhåll. Detta är en bostad som måste upplevas på plats.
Hall
Stor och luftig hall med ett härligt ljusinsläpp som ger ett välkomnande första intryck. Vid entrén ligger ett vackert klinkergolv som längre in övergår i parkett. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är målade i ljusa, neutrala toner.
Kök
Underbart arbetskök med moderna inslag. Köket är utrustat med vit skåpsinredning och exklusiv bänkskiva i svart granit. Här finns generösa arbetsytor samt gott om förvaring, vilket gör köket både funktionellt och stilrent.
Vardagsrum
I direkt anslutning till köket ligger vardagsrummet med rymlig matplats som rymmer stora sällskap. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en trivsam atmosfär. Rummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier i söderläge.
Sovrum
Stort och rogivande sovrum beläget intill vardagsrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt garderobsinredning.
Sovrum 2
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv och en lättmöblerad planlösning gör rummet flexibelt för olika behov.
Inre hall
Rymlig hall som förbinder vardagsrumsdelen med sovrumsdelen. Här finns gott om garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och målade väggar.
WC / Tvättutrymme
Helkaklat utrymme med wc-stol, tvättställ, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Utrymmet är nyinrett 2021.
Badrum
Stilrent och modernt helkaklat badrum (2021) med golvvärme. Utrustat med stor dusch, wc samt kommod i smakfullt materialval.
Sovrum 3
Sovrum som idag används som ateljé med direkt utgång mot gata. Målade väggar och parkettgolv. Ett perfekt utrymme för hemmakontor, gästrum eller barnrum.
Lungfisken 30
*Areauppgifter enligt säljaren och ritningar
Areauppgifter enligt taxering är Boarea 99 kvm
*Renoverat 2021
Totalrenoverat 2021:
- Nytt badrum med tvätt/tork samt golvvärme
-Renoverat befintligt badrum med golvvärme
-Nytt kök IKEA
-Ny el i hela huset
-Ny isolering i golv och väggar
-Monterat ventiler i alla rum
-Ny uppfart med asfalt och staket på framsidan
-Nya golv
-Nytt fönster i köket
-Nya dörrar i hela huset även ytterdörrar
-Installation av fiber
-Snedvägg med dubbelaltandörr
-Nya ytskikt i hela huset samt nytt innertak och spotlights.
-Nya fönsterbrädor
-Ommålning utsida
-Nya paxfläktar
2014
-Luft/vattenvärmepump
-Relining
-Avfuktare och plastfolie i krypgrund
2008
-Fönsterbyte
2003
-Taket bytt
Förråd
Uteplats med trädäck
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvuxen och insynsskyddad tomt med uteplatser i söder samt öster. Utekök gör miljön till en riktig oas
Två bilplatser i direkt anslutning till fastigheten. Fri parkering i närliggande gator.
Tomtindelning (1959-07-03) Stadsplan (1958-12-17)
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/590.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/233.1
Förmån: Avtalsservitut Centralantenn, 12-IM1-60/574.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/575.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/576.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/577.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/578.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/581.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/582.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/583.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/584.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/585.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/586.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/587.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/588.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/589.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/591.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/592.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/593.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/594.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/595.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/596.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/597.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/598.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/599.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-60/600.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/216.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/218.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/219.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/220.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/221.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/222.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/224.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/225.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/226.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/227.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/228.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/230.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/231.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/232.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/234.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/235.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/236.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/237.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/238.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/239.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/240.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/241.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/242.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM1-61/243.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM1-60/579.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM1-61/229.1
Anslutet till fiber
Avtalsservitut Vattenledning mm(2 st)
I kostnad för uppvärmning ingår ALL EL inklusive kostnad för uppvärmning, hushållsel samt uppvärmning av varmvatten. TOTAL årlig energiförbrukning är 8500 kWh.
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Skånes Husbesiktningar för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 700 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Sibbarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
