Signe Löfdahls väg 12

Granne med Kalkbrottsjön

Välkommen till ett välplanerat hem med ett fantastiskt läge alldeles intill Kalkbrottssjön. Här väntar badrocksavstånd till morgondopp, fin sjöutsikt från ovanvåningen och en generös hörntomt med saltvattenpool, flera uteplatser och ett mysigt orangeri med infravärme. Invändigt erbjuds ljusa och trivsamma ytor, fyra möjliga sovrum, tre badrum och ett stilrent kök med fina materialval. Till huset hör dessutom ett rymligt garage om cirka 55 kvm med plats för tre bilar. Ett hem där närheten till vatten och natur blir en självklar del av vardagen.

Beskrivning

Ett välplanerat och omsorgsfullt uppdaterat hem med ett läge utöver det vanliga, alldeles intill Kalkbrottssjön. Här är det badrocksavstånd till ett morgondopp och från ovanvåningen finns fin utsikt över sjön. Den generösa hörntomten blir en härlig förlängning av hemmet med pool, två uteplatser och ett mysigt orangeri med infravärme, perfekt för att förlänga utesäsongen.
Interiört väntar ljusa och trivsamma ytor med fina materialval och gott om plats för familj och umgänge.

Entréplanet rymmer bland annat ett generöst vardagsrum, ett stilrent HTH-kök med svarta granitbänkar och Mieleutrustning samt två rum som kan användas som sovrum eller kontor. Här finns även två badrum och en praktisk tvättstuga.

På ovanvåningen finns tre sovrum, varav master bedroom har egen badrumsdel, garderobsvägg och aircondition. Det andra sovrummet används idag som walk in closet och ytterligare ett sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns också ett tredje badrum.

Utomhusmiljön är något alldeles extra med den mosaikklädda saltvattenpoolen, flera uteplatser och ett orangeri som kan användas både för odling och avkoppling. Trädgården har dessutom automatisk bevattning som styrs via app.

Till huset hör även ett generöst garage om cirka 55 kvm med plats för tre bilar och elektriska Hörmannportar.
Ett hem för den som uppskattar kombinationen av ett bekvämt och genomtänkt boende, en härlig trädgård och närheten till vatten och natur. Här kan dagen börja med ett dopp i Kalkbrottssjön och avslutas i orangeriet eller vid poolen hemma i den egna trädgården.

Interiör

Ett välplanerat och omsorgsfullt uppdaterat hem med ett läge utöver det vanliga. Här bor ni alldeles intill Kalkbrottssjön, med badrocksavstånd till ett morgondopp och en fin utsikt över sjön från ovanvåningen. Den generösa hörntomten bjuder på pool, flera uteplatser och ett mysigt orangeri, medan husets välplanerade interiör erbjuder gott om plats för familj och umgänge. Ett hem där närheten till natur och vatten blir en självklar del av vardagen, samtidigt som både huset och trädgården ger fina möjligheter att njuta hemma.

ENTRÉ
Redan i entrén möts man av en ljus och välkomnande känsla. Här ligger vit klinker med vattenburen golvvärme och väggarna är målade i en ljus ton. Dubbla spegelgarderober erbjuder generöst med förvaring och bidrar samtidigt till rummets luftiga känsla.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ett rymligt och inbjudande rum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Bokparketten slipades 2022 och de målade väggarna från samma år ger rummet en ljus och harmonisk inramning. Den vattenburna golvvärmen bidrar till en behaglig komfort.

KÖK
Köket är stilrent och välutrustat med vita luckor från HTH, svart granit som bänkskiva och kakel som stänkskydd. Här finns gott om arbetsyta och en naturlig matplats med plats för omkring sex personer. Köket är utrustat med Miele och Fjäråskupan, med samtliga vitvaror från 2024. Här finns induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin samt en fläkt från Fjäråskupan.

SOVRUM PÅ ENTRÉPLAN
Ett rofyllt sovrum med bokparkett och målade väggar, båda uppdaterade 2022. Dubbla spegelgarderober ger gott om förvaring.

KONTOR/SOVRUM
Det här flexibla rummet kan användas som såväl kontor som sovrum. Bokparkett och målade väggar från 2022 skapar en lugn och harmonisk känsla, medan två garderober ger praktisk förvaring.

BADRUM
På entréplanet finns ett fräscht badrum med klinker på golvet och kaklade väggar. Golvvärmen är elektrisk och här finns även en vattenburen handdukstork. Badrumsinredningen uppdaterades 2024 och rummet är utrustat med dusch samt handfat från Miller. Toaletten är från Ifö och är från 2023.

BADRUM
Det andra badrummet är även det utfört med klinker och kakel samt elektrisk golvvärme och vattenburen handdukstork. Här finns både dusch och badkar, vilket ger en härlig möjlighet att välja mellan en snabb dusch och en stunds avkoppling i badet. Badkaret är från Nordhem, modell Ekerö, och handfat med kommod kommer från Macro Design. Duschväggarna är från INR och badrumsskåpet från Macro Design. Badrumsinredningen uppdaterades 2024 och samtliga detaljer är genomtänkta för att skapa en stilren och harmonisk miljö.

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK
En praktisk tvättstuga med klinkergolv, målade väggar och en rejäl arbetsbänk i teak. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele, båda från 2023. Ett funktionellt rum med gott om plats för hemmets praktiska bestyr.

OVANVÅNING
En trappa upp väntar bostadens mer privata delar med tre sovrum samt ytterligare badrum. Här är materialvalen genomgående lugna och harmoniska med askgolv och målade väggar.

MASTER BEDROOM
Master bedroom är ett rymligt och rofyllt sovrum med trägolv i ask, målade väggar och en hel garderobsvägg som ger generöst med förvaring. Rummet har även eget badrum och aircondition. Fönstren är utrustade med elgardiner från Luxaflex och Velux, vilket ger möjlighet att enkelt reglera både ljus och insyn.

SOVRUM 2 / WALK IN CLOSET
Det andra sovrummet används idag som en påkostad walk in closet och erbjuder fina möjligheter för den som uppskattar gott om kläd- och förvaringsutrymme. Här ligger askgolv och väggarna är målade. Även detta rum har fönster med elgardiner från Velux och Luxaflex.

SOVRUM 3
Ytterligare ett fint sovrum med askgolv och målade väggar. Fönstret är försett med elgardin från Luxaflex och rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

BADRUM PÅ OVANVÅNINGEN
På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum med golvvärme, dusch och dubbla handfat i porslin från Duravit. Här finns även toalett från Ifö. Ett praktiskt badrum som kompletterar bostadens övriga badrum på ett fint sätt.

TRÄDGÅRD OCH UTEPLATSER
Den generösa hörntomten är en av bostadens stora kvaliteter. Här finns flera platser att njuta av solen, umgås med familj och vänner eller bara slå sig ner och koppla av. Från vardagsrummet nås den ena uteplatsen och ytterligare en uteplats finns i anslutning till poolen.
Poolen från 2018 är en vacker mosaikpool med saltvatten och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Trädgården har dessutom självbevattning från Gardena som styrs smidigt via app.

ORANGERI
I trädgården finns även ett orangeri som förlänger säsongen och ger möjlighet till odling under sommaren. Med infravärme blir det dessutom en mysig plats att vistas på även under höstens och vinterns svalare kvällar.

GARAGE
Det generösa garaget om cirka 55 kvm rymmer hela tre bilar och erbjuder samtidigt gott om plats för förvaring. Garaget har elektriska Hörmannportar med fjärrkontroll, vilket gör vardagen både smidig och praktisk.

Här bor man i ett hem där de genomtänkta interiöra uppdateringarna möter en trivsam och välplanerad utemiljö. Poolen, orangeriet, de flera uteplatserna och det stora garaget ger bostaden en extra dimension och skapar fina möjligheter att njuta av hemmet året runt.