På en av Malmös mest populära adresser

Slottsstaden/Ribersborg, Malmö

Regementsgatan 31B

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 221 kr
Antal rum
2
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

På en av Malmös mest populära adresser

Vilken underbar lägenhet! Mycket smakfullt renoverad med känslan från förr bevarad.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Möblerbar balkong i höjd med trädtoppar. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Möblerbar balkong i höjd med trädtoppar
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Vardagsrummet har burspråk och utgång till balkong. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Vardagsrummet har burspråk och utgång till balkong
. Regementsgatan 31B - Bjurfors
Utvald detaljbild. Regementsgatan 31B - Bjurfors
. Regementsgatan 31B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vilken underbar lägenhet! Mycket smakfullt renoverad med känslan från förr bevarad.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Ljuvlig balkong som nås från vardagsrummet. Denna yta går att möblera. Österläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten ingår ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 221 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
0,69682%
Andel av årsavgiften är
0,71057%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
2411
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
51 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1942

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
140
Energideklarationsdatum
2019-11-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ragnarök
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ragnarök bildades 2002 och består av 105 lägenheter med bostadsrätt och 2 med hyresrätt, varav 1 är kontor för föreningen. Föreningens adresser är Regementsgatan 31A-D och Kilian Zollsgatan 28A-B. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen äger sin mark så de kommer inte påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med 1-3% årligen. När nästa höjning kommer att ske och med hur mycket är ej bestämt i dagsläget (kontrollerat 2020-02-19).

Medlemskap
Föreningen kan acceptera delat ägande mellan förälder och barn. Detta beslut tas från fall till fall. Den boende ska äga minst 51%. Juridisk person accepteras ej som medlem.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1992 - Fönsterbyte och fasadrenovering.
2004 - Byttes avloppstammar i köken och taket målades.
2005 - Byttes tappvattenstammar. Byte av radiatorventiler och injustering av värmeanläggning. Målning av trapphus.
2006 - 2007 Renovering av hissar.
2010 - Nytt underjordiskt garage byggdes. Ny innergård.
2011- Putsning och målning av 2 tvättstugor. Miljöhus byggdes.
2012 Översyn av klinkers på altaner. Fågelnät på ventilationskanaler i taket. Ombyggnad av en tvättstuga.
2009 - 2014 Åtgärdat fukt i källare.
2014 - Dräneringsarbete. Byte av porttelefonsystem samt ytterdörrar.
2016 - Takrenovering samt renovering av ytskikt på vissa balkonger (balkongerna är ett löpande projekt som sker efter behov). Relining av dagvattenledningar på terrasserna.
2017 - Utfasning av gas. Detta har skett successivt under de senast tio åren. Den 31 maj 2017 klipptes gasen i hela huset.
2018 - Renovering källarutrymme

Pågående/kommande underhål
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016-2034). För mer information om underhåll, se årsredovisningen.
2019-2020 - Elstambyte, ej klart i dagsläget.

Parkering

32 garageplatser. Går att hyra för 700 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö på ca 2 år i dagsläget (2020-02-19).

TV/bredband

TV:
Ansluten till kabelnät via Telenor. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband:
Telia, tecknas själv, ingår ej.

Gårdsplats/innergård

Gemensam, nyanlagd innergård med gräsmattor, rabatter, stenlagda uteplatser och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och torktumlare. Det finns även två torkrum och mangel. Cykelförråd finns också.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad av föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera föreningsinformationen ovan med representant från föreningen.

Länkar

Området

Att bo på Ribersborg

Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.

Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.

Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.

Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs helastranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.

Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.

Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!

Köpa eller sälja bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Ribersborgs 3 bästa

3
  • Ribersborgs Kallbadhus
    Njut av bad, bastu och god mat året runt
  • Via Napoli
    Populär Neapolitansk krog
  • Ribersborgsstranden
    Malmös Copacabana

Karta

Regementsgatan 31B

Regementsgatan 31B,
217 53 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84