-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med stor inglasad balkong
Söderkulla, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På våning två på Tornfalksgatan 16, finner vi denna ljusa tvåa med stor inglasad balkong i söder! Bostaden om 60 kvm är välplanerad med genomgående laminatgolv och ljusa väggar. I hallen möts vi av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen leder oss sedan vidare till bostadens samtliga rum - sovrum med plats för dubbelsäng och garderober, ett rymligt kök med gott om bänkyta och förvaring samt ett stort vardagsrum som kan inredas med både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når vi även den inglasade balkongen belägen i söder med gott om soltimmar. Badrummet är halvkaklat med badkar.
Här bor du i HSB Brf Fosietorp med närhet till det mesta! Runt hörnet finns matbutiker, lekplatser, vårdcentral och busshållplatser. Ett stenkast från bostaden ligger prisade Rekas Burgers som erbjuder Malmös godaste hamburgare och dessa kan med fördel avnjutas på föreningens trevliga gård som har både sittgrupp, grillplats och lekyta.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas och läggs på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
Balkong i söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Fosietorp omfattar 543 lägenheter och 13 lokaler, varav 11 upplåts med hyresrätt och 2 med bostadsrätt. Föreningens adresser är Tornfalksgatan 12-20, Ormvråksgatan 19-31 och 44-64 samt Kungsörnsgatan 2-40 och 5-11.
HSB Malmö
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn av lägenheten med köpare och säljare.
HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 7% från 2025-07-01.
I dagläget finns inga kända kommande avgiftshöjningar (2025-07-07)
Föreningen tillämpar IMD vilket innebär individuell mätning av elförbrukningen. Förbrukningen mäts och läggs på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
De boende måste ändå teckna en egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014/2015 installation av nya hissar i samtliga hus utom ett. Renovering av innergårdarna
2015 gemensam el
2015/2016 byte av samtliga hissar i höghusen
2018 tvättat fasaderna
2019 gård och utemiljö på Ormvråksgatan ombyggt och föreningens miljöhus uppfördes på gården vid ombyggnaden
2020 utbyte av utrustning i återstående värmecentraler, ventilation på höghus och låghus
2022 dörrar i låghusen, färdigställande av sex nya miljöhus
2024 relining av samtliga avloppsstammar.
2025 nytt låssystem, samtliga lysrör utbytta till LED.
Planerade renoveringar:
Vattenstammar beräknas påbörjas efter 2027.
Föreningen har 189 garageplatser och 170 p-platser.
Apcoa sköter hanteringen av parkering, kontakta dem för mer information.
(uthyrning@apcoa.se samt www.apcoa.se)
Föreningen har avtal med Tele2 som leverantör av kabel-TV. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s från Bredband2 ingår i avgiften.
Samtliga utbud går att uppgradera efter behov och bekostas av samtliga medlemmar själv.
Fastigheterna har utegårdar renoverade i olika omgångar. På alla gårdar finns uteplatser med tillgång till sittgrupp och grillplats, lekplatser samt bollplan.
Det finns två tvättstugor i samtliga hus utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum, en separat för mattor och grövre tvättgods.
På Kungsörnsgatan 4, finns en gemensam tvättstuga.
Föreningen har en föreningslokal, festlokal, motionslokal, diverse fritidslokaler och bastu.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Fastighetskontoret nås på tel 040-19 39 35.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/fosietorp
Garderoben i sovrummet ingår inte i köpet.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
