-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Toppskick högt upp i huset
Södertorp, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Enhetsmätning av elförbrukning tillämpas för att få förmånligt elpris. Elförbrukningen faktureras med månadsavgiften.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och grönskande område, med närhet till Pildammsparken och Mobilia
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade trea från 2023, belägen högt upp på sjätte våningen med en härlig utsikt över trädtopparna. Här möts du av en genomgående planlösning med stilrena materialval, generöst ljusinsläpp och ett luftigt kök med gott om plats för stora middagar och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter genom flera platsbyggda garderober. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som bjuder på en rogivande vy över den stora, grönskande innergården. För extra komfort finns både ett rymligt badrum och en separat gäst-WC. Detta är ett hem som passar lika bra för paret som för familjen.
Brf Södertorp är en välskött HSB-förening som stoltserar med vackra utemiljöer och välskötta bostadshus. Omgivningen bjuder på aktiviteter för såväl gammal som ung med lekplatser, grillplats och boulebana. På Södertorp bor du med både stadens puls och naturens lugn inom räckhåll. Bara ett stenkast bort ligger Mobilia, och på kort cykelavstånd når du både Emporia och citytunneln. Promenera in till city eller njut av Pildammsparkens grönskande miljöer. Området är familjevänligt med närhet till skolor och förskolor, samtidigt som goda kommunikationer och smidiga vägar gör vardagen enkel för pendlaren.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Välkomnande hall med genomgående parkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten och skapar en enhetlig känsla. Väggarna är målade i en varm beige ton. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i platsbyggda garderober med praktiskt Elfa-system.
Kök
Stilrent kök som renoverades 2023 med genomtänkta materialval och modern design. Beige köksluckor harmonierar med målade väggar i samma kulör, medan en mörk granitbänkskiva och ribbat stänkskydd skapar en elegant kontrast. Köket är öppet och luftigt med flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för ett större matbord med sittplatser för upp till åtta personer. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, spishäll, fläkt, mikro och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor som ger gott om plats för både en större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblering efter behov. Rummets öppna disposition skapar en social och inbjudande atmosfär som lämpar sig lika väl för avkoppling som för umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i attraktivt västerläge, som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en lugn miljö med grönskande utsikt över den välskötta innergården.
Sovrum
Trivsamt och ljust rum med parkettgolv och väggar målade i beige. Passar utmärkt som ett andra sovrum, barnrum, hemmakontor eller gästrum beroende på behov.
Sovrum
Generöst sovrum med platsbyggd förvaring som skapar en elegant och välplanerad plats för dubbelsängen. Garderober och överskåp erbjuder rikligt med förvaring och ger rummet ett skräddarsytt uttryck. På vardera sida om sängen finns integrerade nischer som fungerar som praktiska avlastningsytor för exempelvis bok, telefon eller belysning, vilket eliminerar behovet av traditionella sängbord. Den skräddarsydda inredningen ger sovrummet ett enhetligt och exklusivt uttryck samtidigt som varje kvadratmeter nyttjas effektivt.
Badrum
Smakfullt och stilrent helkaklat badrum som totalrenoverades 2023. Utrustat med dusch, wc, handdukstork samt kombinerad torkrumlare och tvättmaskin för en bekväm vardag. Kommoden byttes ut 2025 och erbjuder praktisk förvaring. Infällda spotlights i taket bidrar till en modern och behaglig belysning.
Gäst-WC
Helkaklad gästtoalett som renoverades 2023. Utrustad med wc och handfat med kommod, vilket ger både funktion och extra förvaringsmöjligheter.
*Hiss från markplan.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Enhetsmätning av elförbrukning tillämpas för att få förmånligt elpris. Elförbrukningen faktureras med månadsavgiften.
Inglasad balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Södertorp är en äkta förening som består av 486 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal. Adresserna är Konsultgatan 2-22 samt 5-35. Bostadsrättsföreningen bildades 1972, samma år som huset byggdes.
HSB Brf Södertorp ligger i södra Malmö. Hos dem finns det mesta man behöver i livet på gångavstånd. Shopping, motion, närheten till centrum i både Malmö och Köpenhamn, Malmö Arena och Hyllie, Eleda Stadion och stadionområdet för att bara nämna några.
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Avgifterna höjdes med 6% från 1/1-2025.
Avgifterna höjdes med 4% 2026-01-01.
Planerade och preliminära avgiftshöjningar kommande 4 åren är 5% per år (kontrollerat enligt hemsidan 2026-05-29).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el där boende blir debiterade efter förbrukningen. Debitering sker varje månad, avläsning sker vid årsskifte. Slutavläsning vid överlåtelse görs av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1997 Takomläggning
2006 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2009 Utbyte av tvättmaskiner, målning av torkrum. Rötskadade källarfönster utbytta samt vissa ersatta med glasblock. Källardörrar med ingång från gården utbytta i samtliga huskroppar. Rengöring av ventilationsaggregat höghus. OVK- (obligatorisk ventilationskontroll)
2010-2011 Fönsterbyte. I samband fönsterbytet passade föreningen på att byta en del av tegelbalkarna. Värmecentraler byttes.
2012 Värmeanläggning, invändig målning
2016 Byte av hissar, ombyggnad av ventilation. Fasadernas södergavlar har tilläggsisolerats samt putsats. Byte av takbeläggning samt byt av takluckor.
2019 Ombyggnad av plantering Konsultgatan 21-25, oljning av samtliga garage och plank, renovering av aktivitetslokal.
2020 Nya lekplatser och uppfräschning av uteplatser. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2021 Avloppsledningarna spolades under hösten.
2022 Fräschat upp gamla soprum och gjort om till låsta barnvagnsrum i alla låghusen.
2023 Installation av digitala anslagstavlor i trappuppgångar.
2024 Tätning av ventilationshusen på höghusen. Upprustning av tak, fasader, tegelbalkar och fasadskivor
2025 Påbörjar relining av avloppsstammar i bottenplattan
2025 Påbörjar installation av solceller
2025 Påbörjar arbete med att sätta takhuvar på till-och frånluft uppe på höghusens tak
Planerat underhåll de närmsta 5 åren (kontrollerat 2026-05-29):
2027 Renovering av garagebjälklag
2027 Dränering längst med samtliga huskroppar
Upprustning av trädgård efter fasadrenovering/dränering
2029 Utbyte av tappvattenledningar
I föreningen finns 47 garageplatser ovan mark (450 kr/mån) och 276 garageplatser under mark (450 kr/mån). Dessutom 83 p-platser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Kösystem tillämpas (kontrollerat 2026-05-29).
I övrigt 6 timmars gästparkering i området.
Kabel-TV och bredband distribueras av Sydantenn, basutbud med möjlighet till extra utbud till egen bekostnad.
Föreningens lummiga gårdar erbjuder möjligheter till avkopplande stunder. I området finns det goda sällskapsytor, lekplats samt boulebana. Grillar och sittgrupper finns över hela området. Det sker även löpande aktiviteter för föreningens medlemmar.
I källaren finns cykelförråd, barnvagnsrum. Föreningen har också en aktivitetslokal som går att hyra som är belägen i samma byggnad som fastighetskontoret. Det finns dessutom ett gym som man får tillgång till för 400kr/år.
Tvättstugor finns i alla hus nere i källaren, tid bokas via bokningstavla.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd. Föreningen har ytterligare 131 förråd som man kan hyra extra för 60-500 kr i månaden beroende på storlek. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 13 st cykel/moped förråd nere i garaget till uthyrning för 100 kr i månaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/sodertorp
Föreningen utför tillsyn innan inflyttning av lägenheten. Tillsynen av mäklare med förvaltare, där säljare och köpare närvarar.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Södertorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
