-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull och yteffektiv 2:a på populära S:t Knut
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 195 kr/mån tillkommer för bredband och kabel TV.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
Enligt föreningens register är bostaden registrerad som 1 rok.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med vackra lamprosetter och golv i fin kombination med ett renoverat kök och badrum.
I kulturkvarteren kring S:t knut finner vi denna omsorgsfullt renoverade bostad. På våning 3 finns nu chansen att förvärva en av områdets finaste tvåor endast ett stenkast från S:t knuts torg.
Bostadens kök och badrum har renoverats under 2018 och golvet har slipats om och vitlaserats i hela bostaden 2021. Med separat sovrum som gömmer sig bakom vacker industriglasdörr, samt smakfullt renoverat kök i öppen planlösning har denna bostad allt du behöver på liten yta.
På S:t Knut bor du nära till såväl Malmö City som kvarterets eget utbud av Cafeér, restauranger och små butiker. Några minuter bort finns Möllan och Folkets Park och för pendlaren finns Triangeln på gångavstånd.
Interiör
Hall
Välkommen in!
Här möts vi av denna ljusa bostad som har allt du söker i en tvåa. Praktisk platsbyggd förvaring i en nish rymmer både ytterkläder och skor direkt innanför dörren. I anslutning till hallen finns också en inbyggd garderob som nyttjas som klädkammare.
Vacker takrosett.
Vardagsrum/kök
Rymligt ljust vardagsrum med kök i öppen planlösning. Här finns plats för både soffa och matbord för 4 personer. I vardagsrumsdelen finns en stor fin takrosett i original.
Köket är stilrent vitt med en massiv oljad ekbänkskiva. Integrerad kyl/frys samt diskmaskin passar väl in tillsammans med svart diskho, spis och svart blandare. Vitt tidsenligt fasat kakel, ovanför diskhon där det ej finns kakel är det målat med våtrumsfärg för att skydda väggen. Gott om förvaringshyllor och för den som önskar extra förvaring finns möjlighet att sätta upp öppna hyllor över diskbänken. Köket och samtliga vitvaror kommer från IKEA (2018).
Sovrum
Från vardagsrummet når vi sovrummet genom gedigen industriglasdörr som ger bostaden karaktär tillsammans med alla vackra originaldetaljer. Här finns plats för en 160 cm- 180 cm säng (rummet är ca 2 m brett). Även här pryds taket av en lamprosett.
Badrum
Otroligt smakfullt badrum med hexagonformat mattsvart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna som renoverades 2018. Det mattsvarta golvet går väl ihop med mattsvart blandare, dusch och handdukstork. Vask och badrumsskåp i vitt från IKEA samt toalett från Svedbergs.
I duschdelen finns en praktisk duschvägg.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
Enligt föreningens register är bostaden registrerad som 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 195 kr/mån tillkommer för bredband och kabel TV.
Till bostaden hör ett förråd (för tillfället på vinden då källaren renoveras).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2008 och köpte fastigheten under våren 2009. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-02-05).
Lån
Föreningen har 3 lån varav 2 lån ligger på rörlig 3-månaders-ränta.
Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar (2024-12-16).
Utförda renoveringar:
2008 Byte av elmätarna i samtliga lägenheter.
2009 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2010 Renovering av tak. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2011 Byte av fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2016 Byte av branddörrar till källare och vindsutrymme.
2017 Relining av avloppsstammarna. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2018 Byttes dörrarna i källare och på vind ut till säkerhetsdörrar.
2020 Dränering och installation av backventil i källare. Renovering av innergård. Byte av elcentral och installation av nytt torkskåp.
2022 Tvättstuga
2022 Nya ventilationskanaler till badrum och kök/renovering av skortstenar.
2022 OVK godkänd.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-02-05):
Renovering av källaren. Källarrenoveringen är under process, en del kommer att påbörjas inom kort. De närmsta åren finns det planer för underhåll, nya ventiler till radiatorer och byte av fjärrvärmeväxlare.
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html.
Kabel-TV och bredband via Tele2. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Gruppavtal för bredband med Tele2.
På innergården sköts uteplats med bord och grillar gemensamt. Föreningen har källsortering utomhus.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Cykelparkering sker på gården eller i cykelförråd i källaren.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens hemsida samt genom samtal med styrelsemedlem. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
