-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestrea på bästa läge med balkong i sydväst mot lugna Hantverkaregatan
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende tv & bredband om 259kr/mån samt balkongavgift om 70 kr/mån
**Boarea enligt professionell uppmätning, mätbevis finns.
I föreningens lägenhetsförteckning anges bostadens area till 93 kvm.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Något så unikt som sekelskifte på S:t Knut. Välplanerad trea med låg avgift.
Välkommen till ett av de få bevarade sekelskifteshusen vid charmiga Sankt Knut. På Hantverkaregatan 10 möts du av en unik och trivsam atmosfär, endast ett stenkast från torget och områdets mysiga kvartersliv. Bostaden är belägen högst upp i huset med ett lugnt och lättillgängligt läge i ett över 100 år gammalt hus fyllt av karaktär. Här erbjuds ett stort och luftigt vardagsrum, bibliotek, separat kök samt ett stort sovrum. Lägenheten präglas av tidstypiska sekelskiftesdetaljer såsom vackra golv, spegeldörrar, stuckatur, takrosetter och imponerande takhöjd.
Föreningen har god ekonomi med låg belåning under 600 kr/kvm enligt årsredovisning 2025. De totala lånen uppgår till endast cirka 850 000 kr, vilket innebär att bostaden har 0 kr i nettoskuldsättning.
Området kallas med rätta för Trädgårdsstaden, där lummiga innergårdar och charmiga förgårdar omger fastigheterna. Runt hörnet väntar populära caféer, restauranger och butiker som gör stadsdelen så omtyckt.
Här bor du med närhet till både Malmö City, Triangeln, Folkets Park och Möllan – allt på bekvämt gångavstånd.
Interiör
Hall - Här möts vi av fiskbensparkett och väggar målade i rosa nyans. I hallen finns smart förvaring i en garderob med skjutdörrar.
Kök - Kök från Bertazzoni med vita luckor och bänkskiva i rostfritt. Klassiskt grått kakel vid diskhon. Här ligger golv av gran och väggarna är målade i grön nyans. I köket finns plats för frukostbord och gott om förvaring. Här finns varmluftsugn, gasspis, kyl och frys med ismaskin.
Sovrum 1 - Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Här ligger golv av gran och väggarna är ljusa.
Bibliotek/Sovrum 2 - Bostadens allrum är som ett extra vardagsrum för familjen. Detta rum passar även att använda som sovrum för den som önskar.
Vardagsrum / Balkong - Vackert vardagsrum med takrosett och stuckatur. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ljusa väggar och stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Härifrån når vi balkongen med sol större delen av dagen och kvällen.
WC/ Dusch - I det ena utrymmet finns idag badkar och handfat och i det andra WC och handfat.
Info från säljaren.
Renovering under 2022.
Ytskikt - slipat alla golv, rivit upp plastmattor, spacklat väggar/tapet/tak och målat om allt.
Bytt ut vitvaror kök samt alla gamla beslag.
Elektroniskt lås, elektroniska rullgardiner.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*Boarea enligt professionell uppmätning, mätbevis finns.
I föreningens lägenhetsförteckning anges bostadens area till 93 kvm.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende tv & bredband om 259kr/mån samt balkongavgift om 70 kr/mån
Det finns ett stort vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
1999 förvärvade Brf Malmöbryggeriet fastigheten Avenboken 33 med adresserna Henrik Smithsgatan 11 och Hantverkargatan 10. Fastigheten byggdes 1904 föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt.
SBC är ekonomisk förvaltare.
El abonnemang tecknas själv av medlemmen.
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 5%.
Framtida avgiftshöjningar kommer att beslutas under budgetmötet i höst. (kontrollerat 2026-05-18)
Tecknas själv av medlemmen.
2000-2001 Omläggning av tak. Lagning och ommålning fasad mot gator. Omfogning av fasadtegel mot gator.
2005 Fönsterrenovering/byte.
2006 Spolning av avloppsrör.
2007-2009 Blyinfattade fönster renovering/byte.
2010 Målning av trapphus. Renovering av tvättstuga. Lagning av sprickor i fasad mot gård.
2011 Relining av avloppsstammar - Vertikala avloppstammar.
2012 Underhåll hyreslägenhet nr 15 - Lägenheten är såld och blivit bostadsrätt.
2012 Målning av träfönster på bottenvåning - Utsidan är målad. Medlem ansvarar för insidan.
2013 Indragen fiber för internet/tv. Elstambyte/komplettering - Trefasel framdraget till de lägenheter som saknat trefasstam.
2014 Relining avloppstammar/källare - Horisontella avloppsstammar.
2015 Renovering av skorstenar och taksäkerhet.
2018 Värmeväxlare och Styrcentral.
2018-2019 Vattenstamsbyte.
2020 Montering av balkonger.
2021 Målning av plåttak.
2023 Nytt torkrum.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-05-18)
2027 Ny takpapp
2027 Omfogning gavelfasad mot sydväst
2027 Omfogning skorstenar och renovering gavelvägg mot nordost
Boendeparkering råder i området.
Kabel-tv & bredband via Telia. Det som ingår är Kollektivt Bredband 100 och Kollektivt Tv&Streaming Lagom.
Föreningen har möbler (långbord,bänkar), grill samt tält för utlåning.
Tvättstuga finns i källaren utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum.
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
