-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 3:a i etage
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 148 kr/mån för kabel-tv och bredband och 136 kr/mån för tillval fastighetsavgift.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trea i eftertraktade Kulturhusen med genomgående planlösning och vackra originaldetaljer bevarade.
Välkommen till denna charmiga trea belägen i ett av Sankt Knuts Kulturhus. Detta är verkligen en lugn oas precis intill Sankt Knuts torg perfekt för dig som söker en varsamt renoverad bostad med karaktär och genomrenoverade ytskikt. Här samsas genomgående brädgolv med originaldörrar, lamprosett, spröjsade fönster och ett otroligt vackert tidsenligt renoverat kök. I bostaden finns ett badrum på varje plan, det ena med tvättmöjlighet och det andra med badkar. På föreningens innergård har lägenheten tillgång till en privat berså där man har möjlighet att ha sina egna utemöbler.
¨
Ett boende för dig som har krav på en vacker helhet där allt är vackert renoverat.
Kvarteret benämns som Trädgårdsstaden vilket är enkelt att förstå så snart man går in i området. Mysiga innergårdar och förgårdar omger flertalet av fastigheterna och i varje hörn ligger caféer och restauranger. Personliga favoriter är Söderberg och Saras fika, Spoonerys rustika fastfood och Floreras fantastiska utbud av blommor. Även Ava vinbar, Jord och Ugglans kaffebar ligger i omedelbar närhet. Här ges även närhet till sköna stråk i Folkets Park och pulserande Möllan. Föreningens grönskande innergård med uppvuxna fruktträd skapar ett lugn - där endast fantasin kan sätta sina gränser för att skapa detta till en oas av blommor och växter.
Hall
Välkommen in, direkt möts vi av ett fint ljusflöde från ett stort fönsterparti som vetter mot föreningens innergård. Genomgående och ljus planlösning! I hallen finns gott om utrymme för avhängning på en stor hatthylla och inbygga förvaring finns i vacker platsbyggd garderob.
Badrum 1
Helkaklat badrum med dusch som numer används för att rymma tvättmaskin. Handfat och WC.
Kök
In till höger ligger det omsorgsfullt renoverade köket. 2023 höjdes diskbänken till normalhöjd, kyl och frys byggdes in (nyköpt 2023 från Ikea), diskmaskin integrerades (Ikea 2023) och en snickare har byggt köksluckor som passar till dessa. Det sattes också in hyllor i skafferi och drogs el till nya uttag. Här finns också fläkt och spis/ugn. Köket har en härlig känsla med rostfri diskbänk med dubbel vask, grönmålade luckor och gott om utrymme för matbord för många sittande. Samma brädgolv som i hall och vardagsrum finns även här.
Vardagsrum / Berså
Stort fönsterparti med utsikt mot föreningens grönskande innergård där man har tillgång till en berså som man som medlem får nyttja att använda sina egna utemöbler i, en grön oas sommartid! Här finns plats för stor soffgrupp och om man vill, större hyllsystem, Vacker trappa leder oss upp till plan 2.
Våning 2
Allrum / sovrum/ loft
Stort allrum som i dagsläget nyttjas som kontor men som också kan användas som sovrum (här finns takfönster). På ovanvåningen finns också två loft, på det ena finns utrymme för sängplats med takfönster och det andra lämpas bäst för extra förvaring. Samma brädgolv som i hall och vardagsrum finns även här.
Sovrum
Här en vacker platsbyggd garderob som byggdes 2023 av en snickare. Det finns plats för dubbelsäng. Samma brädgolv som i hall och vardagsrum finns även här.
Badrum 2
Halvkaklat badrum med inkaklat badkar, WC och handfat.
Plan 2
*Betalas av köpare
Malmö Nya Egnahemsförening är en unik förening med gamla anor, husen härstammar från tidigt 1900-tal. Föreningen består av 118 bostadsrättslägenheter fördelade på sju fastigheter.
Hemsida
Föreningen har en egen hemsida: http://www.mne.se/
Ekonomisk förvaltare
Riksbyggen
Avgiftshöjningar
Det skedde en höjning med 6% i årsskiftet 23/24.
EL
Föreningens medlemmar ansvarar själva för att teckna avtal för sin egen elförbrukning.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
1980-talet Putsades och målades fasaden.
2000-2001 Målades samtliga trappuppgångar.
2004 Ny el i fastigheterna inklusive inne i lägenheterna.
2005 Renovering av samtliga fönster, beroende på skick har de bytts ut eller renoverats.
2005-2007 Nya tappvattenstammar i kök och badrum och nya köksavlopp.
2007 Fjärrvärme installerades.
2008-2010 Tak och fönsterrenovering.
2014 Reparation av fasaderna, men i en så liten omfattning att det faller under löpande underhåll. Avloppstammarna spolades och filmades.
2015 Åtgärdat stuprör.
2017 OVK & Relining av avloppsstammar.
2018 Målning fönster.
2019 Slutfört relining.
2019 Dränering av Tallen 3
2021 Dränering av Björken 6 och Björken 7 och byte av dagvattenledning
2022 OVK
Kommande renoveringar
Fasadrenovering av Tallen 3, år 2025. Dräneringar planeras för återstående hus som ej är dränerade. Inte bestämt när och i vilken ordning ännu.
Det råder boendeparkering i området.
Bredbandsuttag finns i varje lägenhet, oftast i hallen. Leverantören är Bahnhof och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.
Tv -grundutbud via Tele2 play. Tv och bredband tillkommer som en obligatorisk avgift på 148kr/mån.
Trevlig innergård med utemöbler och mysiga små bersåer. Föreningen har självförvaltning av trädgårdsskötseln och trappstädning, något som alla medlemmar ska hjälpa till med.
En gemensam tvättstuga finns att tillgå och torkrum, samt torkvindor.
Cyklar, barnvagnar och rullatorer etc förvaras i cykelställen på gården eller i avsedda utrymmen i källaren.
Trädgårdar:
Trädgårdarna ger tillsammans med de låga husen i vår förening en mycket speciell och lummig karaktär. Vissa hus har egna bersåer för varje lägenhet, andra har några gemensamma bersåer. Det är av kulturhistoriskt värde, inte bara för oss boende utan även för Malmö stad att vi vårdar våra trädgårdar lika varsamt som husen.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till bostaden hör ett källarförråd.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 148 kr/mån för kabel-tv och bredband och 136 kr/mån för tillval fastighetsavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våning 2 och 3.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
