Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Sällskapsvåning i S:t knut
Detta är en sällskapsvåning som verkligen sticker ut från mängden. Hela boendet är renoverat i smakfull kombination där gammalt möter nytt.
-
Ansvarig mäklare
Filip Ericsson
Fastighetsmäklare / Partner
Säljcoachfilip.ericsson@bjurfors.se: filip.ericsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20M%c3%a4ster%20Danielsgatan%203
Telefon: 0739-20 66 84
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
En dröm för den S:t knut frälste! Detta är en fantastisk sällskapsvåning där vi ges det bästa mellan gammal charm och praktiska bekvämligheter.
Bostaden ligger på tredje våningen med vyer över de pastellfärgade Kulturhusen, samtidigt som Sankt Knuts torg ligger precis bredvid. Här möts vi av smakfulla renoveringar med funkischarmen som grund i alla rum.
Planlösningen bjuder in till underbara sällskapsytor som mäter ca 45 kvm inkl kök. Sällskapsrummet ger ett bestående intryck med flera flaggfönster på rad, och ett platsbyggt kök som verkligen ger det lilla extra. Detaljer som nuvarande ägare uppskattat mycket är det stora badrummet med tvättmöjligheter, platsbyggda förvaringslösningar och 2 fullgoda sovrum med garderober. Självklart finns fiskbensparkett, spegeldörrar och takhöjden bevarad.
Här bor man med det bästa Malmö har att erbjuda mer eller mindre utanför dörren. Allt från Sankt knuts trendiga butiker till caféer och restauranger nås enkelt. Citytunneln nås på 10 minuter med cykel.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Uteplats/balkong
Balkongen ligger på hörnan i huset och vetter mot Kulturhusens fina trädgårdar.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd om ca 8 kvm (säljarens uppgift).
Månadsavgift
- Avgift
- 6 224 kr
I avgiften ingår värme, vatten kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för bredband (kommer inom kort att sänkas till 90 kr/mån).
Ekonomi
- Andel av årsavgiften är
- 2,87166%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrätt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 3 195 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 234
- Våningsplan
- 3 av 4
- Hiss
- Nej
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Max antal sovrum
- 3
- Boarea
- 90 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Byggnadssätt
- Byggår
- 1930
Energideklaration
- Utförd
- Ej utförd
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Mäster Henrik
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 63
- Antal hyresrätter
- 2
- Antal lokaler
- 7
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Brf Mäster Henrik är en äkta förening som bildades 2004. Föreningen består av 63 lägenheter (2 hyresrätter) och 7 lokaler på Mäster Henriksgatan 6, 8 samt Mäster Danielsgatan 3. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningens byggnader uppfördes på 1930-talet. Denna föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Avgiftsförändringar
Inga planerade i dagsläget (2020-08-20)
Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder. Den som ska bo i lägenheten måste dock äga minst 10%.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.masterhenrik.se/.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar på Mäster Henriksgatan 6:
2006/2007: Stambyte i badrum och kök, renovering av samtliga badrum och elsanering.
2007: Ventilationskontroll.
Utförda renoveringar på Mäster Henriksgatan 8 och Mäster Danielsgatan 3:
1988: Stambyte.
1996: Elsanering.
2006: Ventilationskontroll.
Utförda renoveringar som berör samtliga adresser:
2011: Bredbandsinstallation.
2012: Nytt inpasseringssystem (taggar/nycklar).
2014: Takomläggning.
2014: Portrenovering.
2016: Fönsterrenovering.
2016: Renovering av fasaden på innergården.
2018: Relining av samtliga stammar (på Mäster Henriksgatan 6 enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2019 Nytt porttelefonsystem.
Kommande renoveringar
Fasaderna mot gatan, balkongerna och värmesystemet. Värmesystemet kommer att göras vid i höst med start nästa vecka. Fasaderna och balkongerna kommer att renoveras 2021. Inga andra större renoveringar är inplanerade, möjligtvis en upprustning av innergården.
Parkering
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
TV/bredband
Kabel-TV via Canal Digital ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredband 2. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. En obligatorisk kostnad för bredbandet tillkommer utöver månadsavgiften med 90 kr/mån.
Gårdsplats/innergård
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. På innergården finns även odlingslådor, cykelparkering och återvinningskärl.
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.
Länkar
Området
Att bo på S:t Knut
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Köpa eller sälja bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
S:T Knuts 3 bästa
- Söderberg & Sara
Skånskt bakhantverk när det är som allra bäst. - Uggla kaffebar
Hyllad och charmerande kaffebar som serverar frukost, lunch, fika - och så kaffe förstås. - Mineral
100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren.
Karta
Mäster Danielsgatan 3,
211 58 Malmö
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Filip Ericsson
Fastighetsmäklare / Partner
Säljcoachfilip.ericsson@bjurfors.se: filip.ericsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20M%c3%a4ster%20Danielsgatan%203
Telefon: 0739-20 66 84
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Helsingborgsgatan 3
- Utgångspris
- 3 695 000 kr
- Månadsavgift
- 5 555 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 127 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
S:t Knut, Malmö
- Adress
- Amiralsgatan 29B
- Utgångspris
- 2 295 000 kr
- Månadsavgift
- 4 216 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 67 kvm