Hoppa till innehåll

1 plansvilla på underbar hörntomt. Helrenoverat med hög standard

  • Besiktigad
  • På förhand

Strandhem, Malmö

Dagliljevägen 13

Pris:
5 000 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
80 kvm / 7 kvm*
Tomtarea:
515 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael Gröndahl

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Limhamn
Mikael Gröndahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1 plansvilla på underbar hörntomt. Helrenoverat med hög standard

Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende i naturnära och mycket omtyckt miljö.

Beskrivning

Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende i naturnära och mycket omtyckt miljö. Enplanshuset erbjuder genomtänkta lösningar, öppen och social planlösning samt en trädgård som är lika vacker som den är lätt att trivas i. Tillsammans med Strandhems unika läge vid havet och närheten till skolor, service och kommunikationer är detta ett boende som sällan blir ledigt.

Interiör

Entré och hall
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med stilrent klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns generöst med plats för avhängning och förvaring, vilket ger ett snyggt och ordnat första intryck.

Badrum

Direkt till vänster ligger det smakfullt renoverade badrummet med grått klinkergolv och vitt kakel som skapar en tidlös och fräsch känsla. Här finns dusch med smarta vikdörrar, WC, tvättställ med kommod samt både tvättmaskin 2018 och torktumlare 2018. Den praktiska arbetsbänken gör vardagens bestyr smidiga, och golvvärmen höjer komforten ytterligare. Våtrumsintyg finns.

Vardagsrum och kök – öppen och social planlösning

Husets hjärta är det stora vardagsrummet och köket som förenas i en luftig och social öppen planlösning. De stora fönsterpartierna med skjutdörrar mot terrassen suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Under stora delar av året får du en härlig känsla av att naturen fortsätter in i hemmet. Braskamin värmer gott kyliga höst och vinterkvällar.
Köket, från IKEA, går i en elegant grå ton med bänkskiva i betonginspirerad finish som ger en modern bistrokänsla. Det är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl, frys samt diskmaskin – perfekt för både vardagsmat och middagar med vänner. Samtliga vitvaror från 2018 Här finns gott om plats för stort matbord och rymlig soffgrupp.

Sovrum

Intill entrén ligger husets två sovrum.

Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng . Platsbyggd garderobslösning ger effektiv och tillgänglig förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en avkopplande atmosfär.

Sovrum 2 är något mindre men rymligt nog för säng, skrivbord och garderob. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här återfinns parkettgolv och ljusa väggar.

Terrass och trädgård – en egen oas

Från vardagsrummet når du den soliga terrassen i perfekt västerläge – en underbar plats för sena sommarmiddagar och härliga stunder med utsikt över trädgården, havet och de vackra strandängarna.

Tomten är en privat hörntomt med både äldre äppelträd, björkar och en nyare del där planteringar valts med omsorg. Här samsas bambu, silverpäron, lavendel och fikonträd och skapar en lummig och rofylld miljö. På en avskild plats ligger även ett utespa som kan nyttjas hela året – en lyxig detalj som förhöjer livskvaliteten.

Gott om parkeringsutrymme finns både för de boende och gäster.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bunkeflostrand 28:58

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 000 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
80 kvm*
Biarea
7 kvm
Tomtarea
515 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1943 ombyggt 2018*
Fasad
Träpanel, järnvitriolbehandlad
Grund
Krypgrund samt platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump samt kamin
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2 glas isoler samt 3-glas isoler
Grundmur
Betongsten

*Totalrenovering 2018

Larm finns via Verisure

Ombyggnad, Renoveringar

2018 Helrenoverat hus
2022 Alla väggar ommålade
2022 Elbilsladdare monterad
2023 Nya garderober
2023 Dränering utförd
2023 Nya fönsterbänkar i sten
2023 Planterat plommonträd
2024 Ny uppfart 3 platser
2024 Nya uttag samt strömbrytare och plejd i hela huset
2024 Ny utebelysning inkl plejd
2025 Spabad samt trall runt spabad.
2025 Byggnation av vedskjul

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd ca 7 kvm
Vedskjul

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stort trädäck i västerläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Uppvuxen hörntomt med fruktträd och rik blomsterfägring. Odlingshörna samt spabad.

Parkering

Parkeringsplats för 3 bilar

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-06-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö bunkeflostrand ga:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Last: Avtalsservitut Va-ledningar, 1280IM-06/8023.1

TV/bredband

Fiber framdraget till tomtgräns, ej installerat

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Va-ledningar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 597 000 kr
Byggnadsvärde
1 785 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
31 200 kr
Samfällighetsavgift
12 000 kr
Renhållning
2 988 kr
Summa
46 188 kr
Elförbrukning
10 700 kWh/år

I kostnad för el ingår ALL el inkl kostnad för uppvärmning och hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
109
Energideklarationsdatum
2018-04-30

Övrigt

Strandhem – ett av Bunkeflostrands mest eftertraktade och naturnära villaområden. Samfälligheten är mycket välskött och omtyckt med aktiva medlemmar som anordnar diverse aktiviteter för medlemmarna under hela året, såväl liten som stor. Det finns badbrygga, möjlighet till båtplats, tennisbana, lekplats, midsommarfirande, bouleförening mm för föreningens medlemmar. Här bor du med havet, strandängarna och lugnet runt knuten, samtidigt som skolor, service och kommunikationer finns nära till hands.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 783 000 kr

Om Strandhem

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Strandhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dagliljevägen 13

Dagliljevägen 13

21834 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Mäklare

Kampanjbild Boneo