Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

  • Besiktigad

Strandhem, Malmö

Strandhemsvägen 14

Utgångspris:
3 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm*
Tomtarea:
583 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Anders Nilsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö City
Anders Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor potential på härliga Strandhem med en av de största tomterna i området.

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt mindre hus om 75 kvm med stor potential för dig som drömmer om att skapa ett hem helt efter egen smak och egna önskemål! Njut av en av de största tomterna på Strandhem, som vetter ut mot strandängarna.

Här erbjuds en spännande möjlighet för den händige eller kreative som söker ett projekt med möjlighet att sätta sin egen prägel. Huset erbjuder en fin utgångspunkt för den som vill skapa något personligt.
Med sina 75 kvm finns här goda möjligheter att skapa ett både funktionellt och trivsamt boende där varje kvadratmeter tas tillvara. Unikt är också att man är en av få tomter som har beviljat bygglov för carport. Oavsett om visionen är ett mysigt hem med bevarad charm eller en mer modern bostad med smarta lösningar finns här utrymme för idéer och kreativitet. Ytterligare byggnad finns på tomten där det idag finns tvättmöjligheter.

Detta är ett boende för dig som ser möjligheterna snarare än begränsningarna. Med engagemang, omsorg och rätt investeringar kan huset få nytt liv och utvecklas till ett riktigt trevligt hem.

Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bunkeflostrand 28:310

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*
Tomtarea
583 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1947*
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund, Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkade el, Luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2+1-fönster

*Ombyggt 1991

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Carport

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-06-23)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Malmö bunkeflostrand ga:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 050 000 kr
Byggnadsvärde
1 179 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
14 628 kr
Värme
10 000 kr
Försäkring
4 800 kr
Samfällighetsavgift
14 000 kr
Vatten/Avlopp
3 124 kr
Summa
46 552 kr
Elförbrukning
10 000 kWh/år

Elförbrukningen samt uppvärmningen är uppskattad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2026-10-07

Övrigt

Bostaden kommer säljas med friskrivningsklausul.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 479 000 kr

Om Strandhem

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Strandhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandhemsvägen 14

Strandhemsvägen 14

218 38 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo