Kvadratsmart mitt i city

Triangeln, Malmö

Möllevångsgatan 30A

På förhand
Pris
1 100 000 kr
Avgift
2 062 kr
Antal rum
1
Boarea
28 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Kvadratsmart mitt i city

På eftertraktat cityläge finner du denna ljusa etta som fördelar sig över 28 sällsynt väldisponerade kvadratmeter. Perfekt för förstagångsköparen!

  • Ansvarig mäklare

    Johannes Rundberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 77

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Möllevångsgatan 30A - Bjurfors
Här bor du på optimalt cityläge omgiven av stadens sus och dus. Möllevångsgatan 30A - Bjurfors
Här bor du på optimalt cityläge omgiven av stadens sus och dus
Perfekt för pendlaren. Möllevångsgatan 30A - Bjurfors
Perfekt för pendlaren
Ett stenkast från bostaden ligger Citytunnelns Triangelstation. Möllevångsgatan 30A - Bjurfors
Ett stenkast från bostaden ligger Citytunnelns Triangelstation

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På eftertraktat cityläge finner du denna ljusa etta som fördelar sig över 28 sällsynt väldisponerade kvadratmeter. Perfekt för förstagångsköparen!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nötskrikan 16
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
75
Antal hyresrätter
6
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Nötskrikan 16 ombildades 2011 och består av 81 lägenheter. Föreningen förvaltar adersserna på Möllevångsgatan 30A-B samt Möllevångsgatan 32. Utöver detta finns 5 lokaler som hyrs ut och ger intäkter till föreningen. Fastigheten är en så kallad 3D-fastighet där Bingohallen i markplan inte ingår. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen är en äkta förening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av bredablick.

Ekonomi:
Avgiften höjdes senast med 5%. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och BR-tilläggsförsäkring.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen tillåter delat ägande mellan barn och förälder.

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
För mer information besök föreningens hemsida: http://notskrikan16.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Tidigare utfört underhåll

Installation av värmeprognossystemet E-Gain 2012
Spolning av avloppsstammar 2013
Byte av ventilationsaggregat till lägenheterna 2013
Byte av fönsterplåtar 2013
Nya torktumlare och torkskåp 2013
OVK-besiktning 2013
Byte av takpapp 2014
Målning av våningsplan samt byte av golv i korridorerna i 30A 2015
Installation av taggsystem samt porttelefoni 2015
Renovering av bakgård, parkeringsdäck, lastkaj, samt miljörum 2015
Nytt entréparti i port 30A samt målning av entréer 2016
Nya tvättmaskiner 2016
Målning av tvättstugor 2016
Installation av nya hissar 2017
Spolning av avloppsstammar 2017
Byte av port till garage 2018
OVK-besiktning 2019

Planerade renoveringar:
Det största som står på agendan just nu vad gäller renovering är spillvattenstammarna. Vi ser över olika alternativ just nu, t.ex. relining och fullt stambyte. Då detta är ett stort jobb, har avgifterna höjts med 5% 2019 och 10% 2020. Beroende på alternativ vi väljer för spillvattenstammarna är dock inte finansieringen helt klar ännu. Ett alternativ som diskuteras är ett kapitaltillskott, men beslut om detta kommer tidigast tas i november. (Styrelsen 2020-05-18)

Parkering

Garage finns att tillgå, ca 65 platser. Platserna kostar från ca 595 kr/månad och uthyrning sker via Q-park, kösystem tillämpas. MC parkeringsplatser finns också att tillgå. Det finns även ett parkeringsdäck som nås från våning två med ca 28 p-platser, kostnad ca 460kr/mån. Vid intresse kontakta Q-park som parkeringsdäcket är uthyrt till, www.q-park.se. Boendeparkering råder för övrigt i området, gå in på www.malmo.se för vidare information

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget. Hastighet: 250/100 Mbit/s. Obligatorisk bredbandskostnad om 135 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en innergård med gemensamma utemöbler och grill möjligheter.

Gemensamma utrymmen

Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd. I föreningen finns det tillgång till tvättstuga med två maskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tvättstugan ligger på andra våningen. Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt cykelförråd. För att få tillgång till cykelförrådet måste man kvittera ut en nyckel. Föreningen har även ett miljöhus för sophantering.

Parkering

Garage finns att tillgå, ca 65 platser. Platserna kostar från ca 595 kr/månad och uthyrning sker via Q-park, kösystem tillämpas. MC parkeringsplatser finns också att tillgå. Det finns även ett parkeringsdäck som nås från våning två med ca 28 p-platser, kostnad ca 460kr/mån. Vid intresse kontakta Q-park som parkeringsdäcket är uthyrt till, www.q-park.se. Boendeparkering råder för övrigt i området, gå in på www.malmo.se för vidare information

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 062 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och BR-tilläggsförsäkring. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 135 kr/mån för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,74%
Andel av årsavgiften är
0,74%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 100 000 kr
Lägenhetsnummer
658
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja*
Rum
1
Boarea
28 kvm**

* Hiss från Markplan

** Enligt bostadsrättslagen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1968

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
219

Området

Att bo vid Triangeln

På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.

Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.

Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.

När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Köpa eller sälja bostad vid Triangeln? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Triangelns 3 bästa

3
  • Gourmetboulevarden, Östra Rönneholmsvägen 6
    Ett stycke Frankrike anas i de tre charmiga butikerna som säljer ost, kött och bröd
  • Casual Streetfood, Spångatan 32
    Här tillagas streetfood från grunden med stor passion i en intim lokal
  • Malmö Retro, Friisgatan 16
    Här frossar man i ett brett utbud av retro- och designmöbler i fint skick

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johannes Rundberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 77

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Triangeln, Malmö

    Adress
    Möllevångsgatan 30A
    Pris
    945 000 kr
    Månadsavgift
    2 062 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Visning: 2020-05-31 13.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Triangeln, Malmö

    Adress
    Möllevångsgatan 32
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 166 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    43 kvm

    Visning: 2020-05-31 13.00 Boka här