-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktär, charm och potential – en unik våning på Munkgatan 1
Triangeln, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och internet. El debiteras separat tillsammans med avgiften (i efterskott), utifrån faktisk förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Välkommen till en av Malmös mest karaktärsfulla våningar – en klassisk sekelskiftesdröm med oändlig potential att förvandlas till ditt framtida drömhem. På eftertraktade Munkgatan 1, i hjärtat av staden, erbjuds nu en imponerande lägenhet om hela 156 kvm, belägen på första våningen av sex i en vacker byggnad med tidstypisk arkitektur.
Här möts du av välbevarade originaldetaljer som skvallrar om en svunnen tid – fiskbensparkett, storslagen stuckatur, högt i tak och fyra generösa rum i fil som bjuder in till såväl sociala tillställningar som lugna hemmakvällar. Ljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en varm och välkomnande atmosfär i hela bostaden.
Planlösningen är flexibel och rymmer enorma möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Oavsett om du drömmer om öppna sociala ytor, ett storslaget bibliotek, ett elegant hemmakontor eller en kombination – här finns utrymme att skapa något alldeles unikt.
Bara ett par hundra meter från Triangelns station, intill Magistratsparkens grönskande skrud reser sig det korallrosa huset med arkitektoniska influenser från både jugend och nybarock. Fastigheten stod klar 1913, i rättan tid inför Baltiska utställningen som skulle äga rum ett år senare i Malmö. En hektisk tid för byggbranschen. Tomten till denna fastighet, liksom de angränsande är en del av samma kvarter som bebyggdes med affärs-och bostadshus. Beställaren var handlare August Möller, en av de mest framgångsrika i Malmö runt denna tid och byggherre åt en ofantlig mängd projekt. Arkitekten som Möller anlitade för detta och flera av husen var August Stoltz. En flitigt anlitad arkitekt och senare stadsarkitekt som ligger bakom allt från ett flertal havsnära patriciervillor till centrala flerbostadshus och kulturbyggnader i Malmö. Byggherren bodde även själv i ett av husen i kvarteret under en period.
År 1979 övertog föreningen Munken över fastigheten och huset började förvaltas som bostadsrätter men själva tomten är fortsatt upplåten som tomträtt och ägs av Malmö stad.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och internet. El debiteras separat tillsammans med avgiften (i efterskott), utifrån faktisk förbrukning.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer info se: www.malmo.se/boendeparkering
Möjlighet till parkering finns i Triangelgaraget som förvaltas av P-Malmö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Munken förvaltar fastigheterna Munken 4 och 5 som bebyggdes med två flerbostadshus 1913. Föreningen består av 34 bostadsrättslägenheter och 6 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1979 och fastigheten övertogs 1985. Föreningens adresser är Munkgatan 1, Klostergatan 2 samt Rådmansgatan 5 och 7. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal började gälla fr.o.m. 2020-01-01 och löper t.o.m. 2029-12-31.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +5%. Föreningen kommer att höja avgiften med 5% inför 2026 (kontrollerat 2025-10-09).
Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel. Individuell avläsning tillämpas. Föreningen står för elnätsavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. l föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
Under 80-talet byttes vatten- och avloppstammar, fönster och el. I samband med detta renoverades även fasad och trapphus.
2004 Taket renoverades.
2005 Nya balkonger byggdes.
2006 Hiss renoverades.
2010 Fasad och fönster målades delvis om.
2011 Tvättmaskiner i stora tvättstugan byttes.
2012 Taket lades om.
2014 Fönster byttes som bullerdämpande åtgärd. Lokal mot Rådmansgatan renoverades. Imkanaler rensades och OVK-besiktning utfördes. Utöver detta utfördes översyn av belysning (både i lokalnedgångar och på gården).
2017 Fasaden tvättades.
2020 Gemensam el infördes (varje medlem betalar för sin elförbrukning och föreningen står för elnätsavgiften).
2020 Delar av fasaden på innergården fogades om.
2020 Utrustning i värmecentral inklusive värmeväxlare byttes ut.
2020 Nytt porttelefonisystem installerades.
2020-2021 Ny värmecentral
2020-2021 Radiatorventiler och termostater bytta i samtliga lägenheter och hyreslokaler. Brandvarningssystem installerat på vinden. Stamventiler för varm- och kallvatten bytta.
2022-2023 Trapphusrenovering inklusive målning och ny belysning. Ny cirkulationspump varmvatten.
2023-2024 Renovering av tvättstuga. Nya huvudventilationsaggregat bytta.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (årsredovisning 2023-2024):
Renovering av fönster och dörrar mot innergården
Byte av vattenledningar, radiatorsystem samt relining av avloppsstammar. Kostnaderna och åtgärderna är omfattande
för detta varför styrelsen kommer genomföra en besiktning av de aktuella ledningarna för att bedöma om åtgärden
behöver göras enligt underhållsplanen eller kan senareläggas. Angående relining så beror det på skicket och om det går att relina (kontrollerat 2025-10-09).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer info se: www.malmo.se/boendeparkering
Möjlighet till parkering finns i Triangelgaraget som förvaltas av P-Malmö.
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2.
Internet: Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 Mbit.
Föreningen erbjuder en sluten innergård med härlig gårdsgrönska, sittplatser och grill.
Föreningen erbjuder två gemensamma tvättstugor som nås via innergården och ligger i bottenplan. Den ena tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den andra tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 100 kr/dygn.
Föreningen har även ett barnvagnsrum/cykelförråd.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.
Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.
Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.
När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Triangeln? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
