-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Triangeln, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg på 186kr/mån avseende bredband och 97kr/mån avseende tv (basutbud).
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
Högt upp i huset
Högt upp i huset, på våning 5 med hiss, väntar denna tvåa om 60 kvm ett hem där klassisk charm möter modern elegans. Här samsas vacker fiskbensparkett med stilrena materialval och genomtänkta detaljer, vilket skapar en harmonisk och exklusiv helhet.
Bostaden erbjuder ett insynsskyddat läge med fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär som märks redan i hallen. Planlösningen är social och välbalanserad, perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner.
Hall: Välkomnande hall med vitmålat plankgolv.
Väggarna är målade i djupblå kulör.
Förvaring erbjuds genom hatthylla samt garderobslösning. Hallen är rymlig och ger ett luftigt första intryck.
Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med fiskbensparkett.
Väggarna är målade i en grå kulör.
Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas.
Sovrum: Sovrum med fiskbensparkett och målade väggar i grå ton.
Här finns garderober som ger god förvaring. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng och övrigt möblemang.
Kök: Stilrent och modernt kök från 2022 med ljusa ytskikt och vitmålat plankgolv. Köksinredning från IKEA kombineras med moderna vitvaror såsom induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys (2022). Gott om förvaring och bra arbetsytor samt plats för matbord gör köket både praktiskt och socialt.
Badrum: Helkaklat badrum renoverat 2016 med golvvärme. Klinkergolv i marockansk stil som skapar karaktär och en personlig touch. Utrustat med dusch, kommod samt WC.
Hall
Välkomnande hall med vitmålat plankgolv.
Väggarna är målade i djupblå kulör.
Förvaring erbjuds genom hatthylla samt garderobslösning. Hallen är rymlig och ger ett luftigt första intryck.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fiskbensparkett.
Väggarna är målade i en grå kulör.
Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas.
Sovrum
Sovrum med fiskbensparkett och målade väggar i grå ton.
Här finns garderober som ger god förvaring. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng och övrigt möblemang.
Kök
Stilrent och modernt kök från 2022 med ljusa ytskikt och vitmålat plankgolv. Köksinredning från IKEA kombineras med moderna vitvaror såsom induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys (2022). Gott om förvaring och bra arbetsytor samt plats för matbord gör köket både praktiskt och socialt.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2016 med golvvärme. Klinkergolv i marockansk stil som skapar karaktär och en personlig touch. Utrustat med dusch, kommod samt WC.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg på 186kr/mån avseende bredband och 97kr/mån avseende tv (basutbud).
2016 – Renovering av badrum
2020 – Slipning och målning av väggar och tak
2020 – Målning av hall
2022 – Nytt kök inkl. vitvaror
2022 – Målning av väggar samt mindre justeringar
Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Citymunken är en äkta förening som bildades 2012.
Föreningen består av 24 lägenheter med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 10%. 2025 lät föreningen avgifterna vara oförändrade.
Beslut taget att lämna avgifterna oförändrade även för 2026.
(kontroll 2025-11-26).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår inte för medlemmarna, detta tecknas som ett tillägg i egen hemförsäkring..
Årtal saknas - Omfattande hissrenovering och postfacken i trapphuset
1991 Tappvattenstammar
1992 Elstigare
1992 Taket lades om i samband med utförandet av vindslägenheterna.
2004 Fjärrvärmecentralen byttes
2008 Byte av hiss, originalgaller mot trapphus bevarades.
2009 Inköp av några nya maskiner till tvättstugan
2012 Låsbyte med enhetligt låssystem. Målning av port samt trapphus
2012/2013 Fönsterrenovering, byte till 6mm laminerat glas i innerbågar för ljud och värmeisolering.
2013 Nytt torkskåp i tvättstugan. Målning av trapphus. Spolning och filmning av avloppsstammar.
2015 Samtliga badrum totalrenoverades. Relining i samband med badrumsrenoveringarna. Badrum byggdes i källare.
2016 Injustering av värme. Plåtarbete, stuprännor, ventilationsluckor, fönsterbrädor.
Nytt torkskåp i tvättstugan (Electrolux lågenergiskåp). Måleri och renovering av baksidans fönster. Måleri miljöhus, källare (väggar och tak). Ventilationsarbete. Restaurering av entréport.
2018 Dränering av baksida samt anläggning av helt ny innergård
2021 Fasaden på framsidan renoverades inkl. fönster.
2025 Nytt trädäck på gården
Föreningen har inga större planerade renoveringar.
Kommunal boendeparkering råder i området.
Föreningen har inga egna platser/garage.
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för tv (digitalt och basutbud) via Tele2 och bredband (100 mbit) via Telenor.
Avgift för båda tillkommer som obligatoriska tillägg på avgiften.
Föreningen erbjuder en innergård med gårdsgrönska, grillmöjlighet och utemöbler.
I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en kallmangel och en torktumlare.
Cykelförråd och ställ finns i passagen mot innergården samt på innergården.
Soprum med källsortering finns i separat gårdshus.
Varje bostad har ett källarförråd.
Föreningsinformationen inhämtades via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Brf nås på: brfcitymunken@gmail.com
På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.
Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.
Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.
När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Triangeln? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
