-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1 plan på hörntomt nära naturen. Söderläge!
Tygelsjö, Malmö
*Ingår grundutbud av TV, avfallshantering och en parkeringsplats. Obligatoriska tillägg 300 kr/mån för bredband och tillägg för medlemmens kallvattenförbrukning på 417 kr/mån En gång om året sker en avläsning och ev. återbetalning/extra debitering sker därefter. El, värme och varmvattenförbrukning bekostar medlem själv efter eget avtal.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem med ljusa sociala ytor och smakfulla materialval. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med god förvaring samt ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altan och trädgård. Den öppna planlösningen mot kök och matplats skapar en social och trivsam atmosfär.
Det moderna köket från Ballingslöv är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux, ljus kompositbänkskiva och gott om förvaring. Matplatsen rymmer större sällskap och blir en naturlig samlingspunkt.
Bostaden har två trivsamma sovrum, varav det större erbjuder platsbyggd skjutdörrsgarderob och utsikt mot trädgården. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och handdukstork.
Här bor du i familjevänliga Tygelsjö med närhet till skolor, förskolor, service och grönområden. Med goda bussförbindelser och smidig access till ringvägarna når du Malmö på cirka 15–20 minuter och Köpenhamn på cirka 35–40 minuter.
Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem där modern komfort möter ljusa och sociala ytor. Bostaden erbjuder en genomgående ljus och harmonisk interiör med enstavig ekparkett och smakfulla materialval som skapar en trivsam helhet.
Redan i den välkomnande hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter med garderob och städskåp samt plats för avhängning av ytterkläder. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp från öster. Härifrån nås även altanen och den privata trädgården på husets baksida – en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, kök och matplats skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och fest.
Det stilrena köket från Ballingslöv erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor med ljus bänkskiva i kompositsten och vitt kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux såsom induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, helintegrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Den rymliga matplatsen rymmer enkelt större sällskap och blir hemmets naturliga samlingspunkt.
Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder en platsbyggd skjutdörrsgarderob samt utsikt mot trädgården i väster. Väggarna går i en sober halmfärgad ton som skapar ett lugnt och harmoniskt intryck. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor med plats för både säng, skrivbord och lekytor.
Det generösa badrummet är helkaklat i tidlösa färgval med vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför, kommod, handdukstork och behaglig golvvärme.
Här bor du i populära och familjevänliga Tygelsjö – ett lugnt och trivsamt område strax söder om Malmö. Området är särskilt uppskattat för sin småskaliga känsla, närheten till natur och goda serviceutbud. I Tygelsjö finns flera uppskattade förskolor och skolor, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Här finns bland annat Tygelsjöskolan med årskurser F–9 samt flera förskolor inom bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är mycket goda med smidiga bussförbindelser till centrala Malmö, som nås på cirka 15–20 minuter med bil eller kollektivtrafik. För pendlaren är läget optimalt med snabb anslutning till yttre ringvägen och Öresundsbron, vilket gör att Köpenhamn nås på cirka 35–40 minuter med bil. I närområdet finns även mataffärer, service, idrottsanläggningar och fina grönområden som bidrar till en bekväm och trivsam vardag.
Välkomnande hall med ljust enstavigt ekparkettgolv och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Här finns även garderob för praktisk förvaring av skor och ytterkläder samt ett separat städskåp som bidrar till ett välorganiserat hem.
Det ljusa vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp från öster. Härifrån nås även altandörren som leder ut till trädgården på husets baksida. Den öppna planlösningen mot kök och matplats skapar en social och inbjudande atmosfär. På golvet ligger genomgående ljust enstavigt parkettgolv och väggarna är målade i släta vita toner.
Köket är välplanerat och stilrent med vit köksinredning från högkvalitativa Ballingslöv och komplett maskinell utrustning i rostfritt utförande från Electrolux. Här finns induktionshäll, inbyggd mikro och ugn, helintegrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys samt fläktkåpa. Arbetsytorna pryds av en ljus bänkskiva i kompositsten med vitt kakel ovanför som stänkskydd. Intill köket finns en rymlig matplats som med lätthet rymmer större sällskap.
Det större sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder plats för en stor dubbelsäng. Här finns även en platsbyggd skjutdörrsgarderob som ger god förvaring. Väggarna är målade i en sober halmfärgad ton och fönstret vetter mot trädgården i väster. Även här ligger ljust enstavigt parkettgolv.
Det andra sovrummet har plats för säng och skrivbord samt gott om fri golvyta för lek och aktivitet. Väggarna är målade i en varm honungsgul ton som skapar en ombonad känsla.
Badrummet är stort och helkaklat med vita kaklade väggar och stilrent mörkgrått klinkergolv. Här finns duschplats med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför. Vidare erbjuds WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt komfortabel golvvärme.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår grundutbud av TV, avfallshantering och en parkeringsplats.
Obligatoriska tillägg 300 kr/mån för bredband och tillägg för medlemmens kallvattenförbrukning på 417 kr/mån
En gång om året sker en avläsning och ev. återbetalning/extra debitering sker därefter.
El, värme och varmvattenförbrukning bekostar medlem själv efter eget avtal.
Stensatt uteplats samt gräsmatta och planteringar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Tygelsjö Ängspark har sitt säte i Malmö Kommun och grundades 2016.
Bostäderna blev inflyttningsklara 2020 och innefattar 30 bostadsrättsradhus.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Föreningen höjde avgifterna med 1% per 2025-02-01.
Styrelsen har ännu inte beslutat om en avgiftshöjning inför räkenskapsåret 2026/2027, men indikationer finns på att en höjning kommer att ske i syfte att möta ökade kostnader och säkerställa en långsiktigt hållbar ekonomi.
(kontrollerat 2026-03-25)
Bostadsrättsinnehavare svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, uppvärmning/varmvatten (värmepump går på lägenhetens el).
Föreningen har ett abonnemang för VA och varje lägenhet har undermätare, förbrukning mäts separat och debiteras av föreningen.
I april/maj genomför styrelsen en avläsning av vattenmätaren, de lägenheter som förbrukat mer än 96 m3 faktureras för resterande förbrukning. De lägenheter som förbrukat mindre än 96 m3/år återbetalas den del som inte förbrukats.
Föreningen rekommenderar att göra en vattenavläsning vid tillträdet. Aktuell ägare kommer att debiteras vid tillfället för avläsning och betalning, vilket sker i april/maj. Detta innebär att köpare och säljare själv måste komma överens om hur de ska hantera betalning av vattenförbrukning.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring genom Länsförsäkringar.
Bostadsrättsinnehavaren står själv hemförsäkring och tecknar bostadsrättstillägg.
Bostäderna färdigställdes år 2020.
Föreningen har utfört besiktning av bostad och VP.
2025 - 5 års besiktning
Föreningen har ingen aktuell underhållsplan.
Styrelsen kommer arbeta med att ta fram en underhållsplan under hösten 2026
Det finns 30 st parkeringsplatser, en plats tilldelad var bostad.
Föreningen tillhandahåller 10 st laddstationer avsedd för elbilar.
Dessa platser får inte användas som parkeringsplatser utan används endast vid laddning av elbil.
För tillfället kan du inte reservera en elbils parkering utan dessa är tänkt att alla får lov att nyttja för att ladda sin elbil. Abonnemang hos Elaway krävs.
Föreningen tillhandahåller 4 parkeringsplatser för besökande.
(kontrollerat 2026-03-25)
I det TV-utbud föreningen tecknat ingår Tele2s grundutbud i avgiften.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Tele2 för alla boende på 500 Mbit. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har fyra miljöhus, en lekplats med gungor, sandlåda och bänkar och grönområde.
I miljöhusen finns även redskap att tillgå.
Alla bostäder har förråd på tomten.
Styrelsen vill utföra okulär besiktning vid försäljning, detta bokas in med köpare och säljare.
Köpare kontaktar Arctic för flytt av tilläggsförsäkring av värmepannan om en sådan är tecknad av tidigare medlem.
Föreningen tecknade försäkring åt alla under tiden försäkringen var kostnadsfri.
Det är sedan upp till medlemmar själva att förlänga försäkringen.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
