Ringkragevägen 144

Friliggande familjevilla på härlig hörntomt –fyra möjliga sovrum i familjevänliga Tygelsjö

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och friliggande hus i två plan, uppfört 2008 och beläget på en härlig hörntomt i omtyckta Tygelsjö. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med fina ytor för hela familjen, en skyddad trädgårdsmiljö och praktiska bekvämligheter i form av carport och separat förråd. Tomten ramas in av omgärdande bokhäckar som skapar en grönskande och ombonad känsla samtidigt som hörnläget ger en luftig och öppen karaktär.

Redan vid ankomsten möts du av ett hem med en välkomnande känsla. Invändigt väntar ljusa och trivsamma rum med genomgående fina golv och en planlösning som passar såväl familjeliv som sociala sammanhang. Vardagsrummet erbjuder plats för avkoppling och längs ena långsidan finns en platsbyggd, vitmålad bokhylla som blir en vacker och funktionell inredningsdetalj. En vitmålad trappa leder vidare till ovanvåningen. I anslutning till vardagsrummet finns en generös matplats med utrymme för större middagar och trevliga sammankomster. Härifrån nås även trädgården.

Köket renoverades 2026 och har en stilren grå inredning från IKEA med grå laminatbänkskiva och vitlaserat ekparkettgolv. Här finns komplett maskinell utrustning med bland annat induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro samt helintegrerad kyl, frys och diskmaskin. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum och en praktisk tvättstuga med separat entré, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättbänk.

Ovanvåningen erbjuder tre sovrum i dagsläget, samtliga med goda förvaringsmöjligheter, samt ett rymligt allrum. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av allrummet och på så sätt skapa totalt fyra sovrum. Här finns också ett helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en separat klädkammare.

Utomhus väntar en trivsam trädgård med gott om möjligheter till lek, avkoppling och umgänge. Hörntomten ramas in av vackra bokhäckar och erbjuder en fin kombination av grönska och avskildhet. På tomten finns dessutom carport och förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter och en bekväm vardag.

FAMILJEVÄNLIGA TYGELSJÖ
Tygelsjö är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen som vill kombinera ett lugnt och trivsamt boende med närhet till stadens utbud. Här finns en härlig bykänsla med grönområden, lekplatser och fina möjligheter till promenader och cykelturer. I närområdet finns flera förskolor och skolor, däribland Tygelsjöskolan och Pilbäckskolan. Även vardagens service finns nära till hands med matbutik, bibliotek, bageri och restauranger. För den som pendlar är kommunikationerna goda med bussförbindelser mot Malmö och Hyllie, där bland annat Emporia och tågstation finns. Med bil når du enkelt både Malmö och övriga delar av Öresundsregionen.

Här bor du i ett modernt och bekvämt hus med ett attraktivt läge, fina möjligheter för familjen och en härlig trädgårdsmiljö. Ett hem att växa och trivas i under många år framöver!

Interiör

Entréplanet välkomnar med en hall med klinkergolv, målade väggar och plats för avhängning av ytterkläder. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och trivsamt vardagsrum med nyslipat ekparkettgolv. Längs rummets ena långsida löper en vacker, platsbyggd och vitmålad bokhylla som tillför både karaktär och praktisk förvaring. Centralt placerad i rummet finns en vitmålad trappa som leder vidare till ovanvåningen och blir ett fint arkitektoniskt inslag. I anslutning till vardagsrummet ligger en generös matplats med gott om utrymme för ett större matbord och plats för många gäster. Härifrån finns även utgång till trädgården, vilket skapar en naturlig förbindelse mellan bostadens inne- och utemiljö.

Köket renoverades 2026 och erbjuder en stilren inredning i grått från IKEA med en grå laminatbänkskiva. Det vitlaserade ekparkettgolvet bidrar till ett ljust och harmoniskt helhetsintryck. Köket är välutrustat med induktionshäll, inbyggd fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro samt helintegrerad kyl, frys och diskmaskin. Infällda spotlights i taket ger en fin och funktionell belysning. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum med wc, tvättställ och spegel. Duschen har praktiska vikbara duschväggar som enkelt kan fällas undan när de inte används.

En praktisk tvättstuga med separat entré erbjuder goda funktioner för vardagens bestyr. Här ligger klinkergolv och utrymmet är utrustat med gaspanna, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättbänk. Här finns även goda möjligheter till förvaring av kläder och andra tillhörigheter.

En trappa upp väntar ett välplanerat och flexibelt våningsplan med nya vitlaserade ekparkettgolv. Här finns i dagsläget tre sovrum, samtliga med gott om förvaringsmöjligheter för kläder. Därtill finns ett generöst allrum som erbjuder fina möjligheter för familjens gemensamma umgänge. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av allrummet och skapa ett fjärde sovrum. På ovanvåningen finns även ett rymligt, helkaklat badrum med både dusch och badkar, tvättställ med kommod, vägghängd wc och handdukstork. Infällda spotlights i taket ger en stilren belysning. För ytterligare förvaring finns en separat klädkammare med garderobsinredning från IKEA och en mörkblå textilmatta på golvet som ger en ombonad känsla.