-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Parhus i nyskick med parkering direkt intill huset!
Tygelsjö, Malmö
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophämtning och en parkeringsplats. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 163 kr/mån avseende tv & bredband samt 350 kr/mån avseende vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Parhus om 133 kvm över två plan med tillhörande trädgård och uteplats. Modernt, öppen planlösning, 2 badrum, stor tvättstuga, möjlighet till 4 sovrum.
Kontakta mäklare för att boka visning!
Välkommen till Spannmålsgatan 10B!
Nu tillsaluförs detta välplanerade och nyproducerade parhus i underbar skånsk bymiljö med ett stillsamt lugnt men ändå på kort avstånd från Malmös puls! Här erbjuds ett boende i nyskick - vilket verkligen syns och bör upplevas på plats! Huset disponeras över ett nedre plan med de social ytorna i fokus där kök och matrum/vardagsrum ligger i en modern och öppen planlösning. Köket från HTH är verkligen något utöver det vanliga med fullutrustad maskinpark från kvalitetsmärket Siemens, stor köksö samt gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Vidare disponeras entréplan över mycket praktisk hall med klinker och skjutdörrsförvaring, helkaklat badrum med badkar samt en stor tvättstuga med gott om förvaring. Uppvärmning med golvvärme är genomgående på hela entréplanet. Via den vitlaserade trappan nås ovanvåning som disponeras över 3 sovrum, ytterligare ett vardagsrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Gott om förvaring i sovrummen här uppe och ett av rummen används idag som walk-in-closet. Vardagsrummet kan med enkelhet göras om till sovrum om så önskas (se alternativ planskiss).
Hela bostaden badar i ljus tack vare de stora fönsterpartier och vitlackade Kährsgolvet. Utomhus väntar ett härligt stort trädäck med angränsande gräsyta och praktiskt förråd. Egen parkering precis intill huset och laddstationer finns precis utanför bostaden.
På Spannmålsgatan bor du i ett barnvänligt och attraktivt område. Tygelsjö erbjuder flertalet förskolor, skolor samt ett aktivt föreningsliv. I byn finns även allt vi kan önska oss i form av matbutik, konditori, restauranger. För den som pendlar tar man sig smidigt ut på motorvägen till resten av skåne och Köpenhamn. Med buss tar man sig snabbt till Hyllie eller centrala Malmö.
Detta hem är som gjort för barnfamiljen eller dig som längtar efter att bo i ett nytt hus där inget lämnats åt slumpen- välkommen på visning!
Entréplan
Hall
Den första delen av hallen bär klinker på golv som snyggt övergår till ett genomgående Kährs parkettgolv i mattlack vit. Målade väggar och stor skjutdörrsgarderob finns i hallen. Spotlights i tak för att höja lyxfaktorn här.
Badrum
Till höger om hallen når vi det första badrummet. Helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme, spotlights i tak, badkar, handfat med kommod samt wc-stol.
Tvättstuga
Väl utrustad tvättstuga med mycket gott om förvaring och arbetsytor. Klinker på golv och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2021.
Kök
Stort kök från HTH med gott om förvaring och arbetsytor. Modern skåpsinredning i ljusa toner som snyggt kombineras med en ljus bänkskiva i laminat. Maskinpark består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikro, fläkt samt spishäll. Samtliga vitvaror är från Siemens. Parkett på golv och ljusa väggar samt utrustat med spotlights i taket. I anslutning till kök (under trappen) nås en inbyggd garderob/skafferi.
Vardagsrum/matrum
Med en öppen planlösning med köket har vi matrum och vardagsrum. Även här ligger parkettgolvet och ljusa toner på väggarna. Ger plats till både stora matsalsbordet och soffgruppen. Härifrån nås uteplats och trädgård med förråd.
Övre plan
På övre plan ligger ett genomgående parkettgolv likt entréplan från Kährs. Samtliga väggar är målade.
Sovrum 1
Största sovrummet erbjuder bra med plats för dubbelsängen och övrig möblering. Utrustat med en stor garderob.
Sovrum 2
Även detta sovrum är stort nog att rymma säng och möbler. Utrustad med mindre garderob.
Sovrum 3
Bra rum att användas som hemmakontor/arbetsrum eller varför inte ett till sovrum om så önskas.
Vardagsrum
På övre planet erbjuds ytterligare ett vardagsrum/allrum som med enkelhet kan göras om till ett till sovrum efter behov.
Badrum
Helkaklat badrum även här som är utrustat med golvvärme, spotlights i tak, handdukstork, dusch, duschvägg, wc-stol samt handfat med kommod och spegelskåp.
Golvvärme genomgående på entréplan och radiatorer på övre plan.
Ensilaget 3
I direkt anslutning
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophämtning och en parkeringsplats. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 163 kr/mån avseende tv & bredband samt 350 kr/mån avseende vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades 2019-10-17. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2019-11-19 och nuvarande stadgar registrerades 2019-10-17 hos Bolagsverket. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Avgiftshöjningar
Föreningen höjde avgifterna med 20 % 1 augusti 2023. I dagsläget finns det inga planer på att höja avgiften (kontroll 2023-12-18).
El & Värme
Man tecknar ett eget abonnemang. Värmen är elen som man har eget abonnemang på.
Vatten
Varje hushåll betalar ett tillägg för vatten som är ett standardiserat värde. Föreningen begär därefter vattenavläsning på varje radhus och korrigerar så att alla betalar för det som används 1 gång per år.
Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheterna bebyggdes 2020-2021.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2023-10-18).
En dedikerad p-plats, sen finns det gott om gästparkeringar.
Fiber via Telia, 1000/1000 internet och Telia bas TV utbud, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 163 kr/mån.
Föreningen har gemensamt miljöhus och teknikrum.
Till alla bostäder tillhör ett förråd.
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
