Vapenhusgatan 20

Trivsamt och lättskött radhus med plats för hela familjen

Välkommen till ett trivsamt och lättskött radhus i lugna och familjevänliga Tygelsjö. Här erbjuds ett välplanerat boende i två plan med tre sovrum, två badrum, separat tvättstuga och generösa sociala ytor. Till bostaden hör dessutom ett uterum om cirka 16 kvm, trädäck med spabad, flera uteplatser samt carport och förråd.

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och lättskött radhus på ett lugnt och familjevänligt läge i Tygelsjö. Här erbjuds ett hem där det är enkelt att få ihop vardagen, med tre sovrum, två badrum, generösa sociala ytor och en härlig utemiljö med flera uteplatser, uterum och spabad. Ett boende för familjen som värdesätter trygghet, bekvämlighet och närhet till det som gör vardagen lite enklare.

Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande känsla. Köket ligger nära matplatsen och blir en naturlig samlingspunkt för familjen, med plats för sex personer runt bordet. Här kan vardagens måltider, läxläsning och långa helgfrukostar få ta plats. I direkt anslutning finns en separat tvättstuga – en praktisk detalj som underlättar familjens vardag och bidrar till ett lättskött och välorganiserat hem. På entréplanet finns även ett badrum med badkar, vilket är en uppskattad bekvämlighet, inte minst under småbarnsåren.

Vardagsrummet är en självklar plats för umgänge och har ett fint burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån öppnar sig hemmet mot trädgården och det generösa trädäcket med spabad. En härlig plats för familjens lediga stunder, där barnen kan leka och de vuxna kan koppla av. Den uppvuxna trädgården erbjuder flera uteplatser och gott om möjligheter att njuta av sommaren, ordna grillkvällar eller bara låta barnen leka fritt. Det smarta vedförrådet bidrar samtidigt till en praktisk och lättskött utemiljö.

På ovanvåningen finns tre sovrum som ger familjen flexibilitet över tid. Här kan barnen få varsitt rum, samtidigt som ett av rummen även kan anpassas till hemmakontor, gästrum eller hobbyrum när behovet förändras. Ett av sovrummen har garderobsförvaring och ytterligare två rum ger bra möjligheter att skapa personliga och trivsamma rum för familjens olika behov. På samma våningsplan finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, wc och kommod. Badrummet renoverades 2021.

Som en extra bonus finns det rymliga uterummet i väster om cirka 16 kvm. Här får familjen ytterligare en plats att umgås på och säsongen kan förlängas från tidig vår till långt in på hösten. Tillsammans med trädäcket och trädgårdens flera uteplatser skapas fina möjligheter att verkligen använda bostadens utemiljö.

Tygelsjö är ett uppskattat område för familjer som vill ha ett lugnare tempo och samtidigt ha Malmö nära. Här finns en trevlig småortskänsla med förskolor, skolor, lekplatser, grönområden och fritidsmöjligheter i närområdet. Tygelsjöskolan erbjuder förskoleklass och årskurs F–3 och därefter finns Pilbäckskolan för årskurs 4–9. Närheten till skolor och förskolor gör vardagen smidig och ger barnen möjlighet att successivt bli mer självständiga, med kompisar och aktiviteter nära hemmet.

I byn finns också matbutik med generösa öppettider, konditori, pizzeria och restaurang vilket gör det enkelt att uträtta många av de dagliga ärendena utan att behöva åka in till Malmö eller Vellinge. Samtidigt är det smidigt att ta sig vidare när stadens utbud eller arbetet kallar. Bussförbindelserna ger goda möjligheter att nå Hyllie och Malmö, och från Hyllie station finns täta tågförbindelser vidare till Malmö C, Kastrup och Köpenhamn. För den bilburne finns goda anslutningar till det större vägnätet och vidare mot Malmö och Öresundsregionen.

Carport med plats för en bil samt förråd ger dessutom praktisk förvaring för cyklar, barnvagn, fritidsutrustning och allt annat som hör familjelivet till.

Det här är ett hem där det är lätt att föreställa sig familjens vardag och framtid. Ett boende där barnen kan växa upp, där kompisarna kan samlas, där middagarna kan bli långa och där sommardagarna kan spenderas ute. Här kombineras tryggheten och gemenskapen i ett familjevänligt område med bekvämligheten av ett lättskött radhus och närheten till Malmö, Hyllie och Köpenhamn.

Välkommen till ett radhus att trivas i – ett hem där familjelivet får ta plats.

Interiör

Entré / hall
Välkomnande hall med ljusgrått klinkergolv och vitmålad trappa till ovanvåningen. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök och matplats
Kök med vit inredning från IKEA, grå laminatbänkskiva och komplett maskinell utrustning med varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsmikro, rostfri spiskåpa samt kyl och frys. Intill köket finns en matplats med plats för sex personer.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga i direkt anslutning till köket, utrustad med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och vit skåpsinredning.

Badrum, entréplan
Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med klinkergolv och burspråk som ger ett fint ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en braskamin som sprider härlig och trivsam värme under kyliga höst och vinterkvällar. Härifrån finns utgång till trädgården och trädäcket med spabad. I anslutning finns även ett praktiskt vedförråd.

Hall, ovanvåning
Övre hall med laminatgolv, tapetserade väggar och smart förvaringslösning.

Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv, tapetserade och målade väggar samt garderobsförvaring.

Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderob.

Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum, ovanvåning
Helkaklat badrum med wc, dusch med glasvägg samt tvättställ med kommod. Badrummet renoverades 2021.

Uterum
Rymligt uterum om cirka 16 kvm– en härlig extra yta för umgänge och avkoppling under stora delar av året.

Utemiljö
Uppvuxen och trivsam trädgård med flera uteplatser, trädäck och spabad. Här finns fina möjligheter till både lek, umgänge och avkoppling.

Carport och förråd
Carport med plats för en bil samt tillhörande förråd med praktiska förvaringsmöjligheter.